Nexity SA (NNXXY) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 28.09.2026: Fair Value von Nexity SA $2,95, Kurs $1,08, Potenzial +173,2 %, Qualität 47 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Nein
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Nexity SA
NNXXY · USGünstig, FallenrisikoDie Aktie wirkt deutlich unterbewertet, doch niedrige Qualität erhöht das Risiko einer Value-Falle.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 1,08 $ – 7,80 $ · Fair‑Value‑Band 2,16 $ – 3,61 $ · der Kurs von 1,08 $ notiert unter dem Fair Value von 2,95 $. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Unternehmensprofil
Nexity SA ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Immobilienunternehmen in Europa und international tätig. Das Unternehmen ist in den Abteilungen Planung und Entwicklung, Dienstleistungen und Sonstige Aktivitäten tätig.
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Nexity SA ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Immobilienunternehmen in Europa und international tätig. Das Unternehmen ist in den Abteilungen Planung und Entwicklung, Dienstleistungen und Sonstige Aktivitäten tätig. Das Unternehmen entwickelt neue Häuser und Baugrundstücke sowie Bürogebäude, Gewerbeparks, Logistikplattformen, Geschäfte und Hotels. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Hausverwaltung und betreute Immobilien für Studentenwohnheime und Coworking Spaces. und vermarktet Immobilienprodukte. Darüber hinaus ist das Unternehmen in der Vorsorge-Investitionstätigkeit tätig. Es dient Einzelpersonen, Unternehmen und lokalen Behörden. Nexity SA wurde 1995 gegründet und hat seinen Sitz in Saint-Ouen, Frankreich.
Aktienanalyse
Nexity SA (NNXXY) notiert aktuell bei 1,08 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 2,95 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 63,4 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 9,68 $ je Aktie; damit liegen 10 der 10 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,08 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 3,33 $, und 0 der 10 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 2,16 $ (Bear) bis 3,61 $ (Bull), der Kurs von 1,08 $ liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 47/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von Nexity SA entwickelte sich von 4,5 Mrd. € (FY2021) auf 2,7 Mrd. € (FY2025), rund −11,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −181 Mio. €.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 543 Mio. $ · KUV 0,19 · Gewinn je Aktie (TTM) −0,7900 $ · Nettomarge −6,7 % · Eigenkapitalrendite −10,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,6 % · Operative Marge 1,0 % · Umsatz (TTM) 2,8 Mrd. €.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 28 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 48 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −48 % Fair-Value-Potenzial, NNXXY ist mit 173 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 10 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 48 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 23
Umsatz- & Gewinnentwicklung
NNXXY beobachten, Alarm bei Änderung →
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Diversified · 129 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Henderson Land Development Company 0012 | 26,22 HK$ | 19,85 HK$ | −24 % |
| Swiss Prime Site AG SPSN | 119,10 CHF | 44,83 CHF | −62 % |
| Central Pattana Public Company CPN | 63,00 THB | 71,37 THB | +13 % |
| The Phoenix Mills Limited PHOENIXLTD | 1.978 ₹ | 405,25 ₹ | −80 % |
| Prestige Estates Projects Limited PRESTIGE | 1.478 ₹ | 297,85 ₹ | −80 % |
| Umm Al Qura for Development and Construction Company 4325 | 17,15 SAR | 15,41 SAR | −10 % |
| Hainan Airport Infrastructure Co 600515 | 2,69 ¥ | 0,7900 ¥ | −71 % |
| Allreal Holding ALLN | 193,00 CHF | 84,23 CHF | −56 % |
| Parque Arauco S.A PARAUCO | 3.630 CLP | 3.708 CLP | +2 % |
| The St. Joe Company JOE | 66,01 $ | 34,53 $ | −48 % |
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Häufige Fragen
Ist Nexity SA (NNXXY) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von NNXXY?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NNXXY?
Welches Kursziel hat Nexity SA (NNXXY)?
Wie ist die Prognose für die Nexity SA Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Nexity SA (NNXXY)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Nexity SA (NNXXY)?
Ist die Nexity SA Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von NNXXY?
Wie viel ist Nexity SA wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu NNXXY?
Wie solide ist die Bilanz von Nexity SA (NNXXY)?
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