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Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Vital Infrastructure Property Trust wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
VI
Einige Daten
13.09.2026
Einige Daten
13.09.2026
Vital Infrastructure Property Trust
NWHUF · USUnterbewertetDie Aktie wirkt unterbewertet bei akzeptabler Qualität.
✓Fair Value 5,00 $ · Unterbewertet (+33 %)
!Qualität 63/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J +0,6 %/J)
!Verlustbringend · -13,1 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
·9,60 % Dividendenrendite
!Schmaler Burggraben 41/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
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Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 2,38 $ – 8,09 $ · Fair‑Value‑Band 2,36 $ – 8,13 $ · der Kurs von 3,75 $ notiert unter dem Fair Value von 5,00 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Unternehmensprofil
Vital Infrastructure Property Trust bietet Anlegern Zugang zu einem Portfolio hochwertiger internationaler Gesundheitsimmobilieninfrastruktur. Zum 24.
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Vital Infrastructure Property Trust bietet Anlegern Zugang zu einem Portfolio hochwertiger internationaler Gesundheitsimmobilieninfrastruktur. Zum 24. Februar 2026 hielt der REIT Anteile an einem diversifizierten Portfolio von 134 ertragsgenerierenden Immobilien mit einer Bruttomietfläche von insgesamt 13,1 Millionen Quadratfuß, die sich auf wichtigen Märkten in Nordamerika, Australien, Brasilien und Europa befinden. Das Portfolio des REIT an ambulanten, stationären und anderen Gesundheitsforschungseinrichtungen zeichnet sich durch langfristige indexierte Mietverträge und stabile Belegungen aus. Vital Infrastructure nutzt seine globale Belegschaft in sechs Ländern, um als langfristiger Immobilienpartner für führende Gesundheitsbetreiber zu fungieren. Vital Infrastructure Property Trust wurde am 1. Januar 2010 gegründet und 2010 in Ontario, Kanada, eingetragen.
Aktienanalyse
Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF) notiert aktuell bei 3,75 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 5,00 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 25,0 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 11,61 $ je Aktie; damit liegen 12 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 3,75 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 3,60 $, und 1 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 2,36 $ (Bear) bis 8,13 $ (Bull), der Kurs von 3,75 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 63/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Wachstum ist abgeflacht: das letzte Jahr, drei und fünf Jahre wuchsen alle langsamer als der langfristige Schnitt.
Der ausgewiesene Umsatz von Vital Infrastructure Property Trust entwickelte sich von 375 Mio. C$ (FY2021) auf 386 Mio. C$ (FY2025), rund +0,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −52,8 Mio. C$.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 950 Mio. $ · KUV 2,23 · Gewinn je Aktie (TTM) −0,1600 $ · Dividendenrendite 9,6 % · Nettomarge −13,7 % · Eigenkapitalrendite 1,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 5,0 % · Operative Marge 49,6 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 13 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 17 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −1 % Fair-Value-Potenzial, NWHUF ist mit 33 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 2,36 $
Fair Value 5,00 $
Bull 8,13 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF
2,79 $
5,25 $
8,45 $
78
Wachstums-DCF
2,84 $
5,00 $
7,67 $
77
5J-EBITDA-Exit
5,06 $
10,19 $
16,09 $
73
Alle 13 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
2,79 $
5,25 $
8,45 $
78
5J-Umsatz-Exit
3,52 $
7,34 $
12,17 $
70
5J-EBITDA-Exit
5,06 $
10,19 $
16,09 $
73
10J-Umsatz-Exit
2,95 $
6,15 $
10,32 $
64
10J-EBITDA-Exit
4,04 $
7,94 $
13,01 $
66
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
2,39 $
4,31 $
5,93 $
68
DDM mehrstufig
2,39 $
3,60 $
4,60 $
67
Multiplikatoren
EV/EBIT
11,03 $
15,74 $
20,46 $
65
EV/EBITDA
7,93 $
11,61 $
15,29 $
67
EV/Umsatz
4,44 $
7,68 $
10,92 $
52
Substanzwert
NCAV (Graham)
3,01 $
4,03 $
6,02 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
2,84 $
5,00 $
7,67 $
77
Umsatz-Margen-DCF
3,52 $
7,37 $
11,70 $
70
Benachrichtige mich, wenn NWHUF den Fair Value erreicht
Leg NWHUF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
63/100
Davon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 50
Profitabilität
7
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
50
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
100
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
33
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
100
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
56
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
44
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
53
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
100
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
29/100
Das Wachstum ist abgeflacht: das letzte Jahr, drei und fünf Jahre wuchsen alle langsamer als der langfristige Schnitt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−16,6 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−4,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+0,6 %
Umsatzwachstum 15 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,6 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
68,2 % (2017) → 79,9 % (2022)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+5,4 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
−5,6 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Prognose 2026 (Umsatz)−21,1 %
Prognose 2027 (Umsatz)−2,0 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)−1,5 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)−1,0 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)−0,5 %
NWHUF beobachten, Alarm bei Änderung →
Vital Infrastructure Property Trust mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Healthcare Facilities · 25 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 8/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertungsmultiplesvs REIT - Healthcare Facilities-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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10 weitere REIT - Healthcare Facilities-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Welltower Inc WELL | 235,62 $ | 71,83 $ | −70 % |
| Ventas, Inc VTR | 89,99 $ | 36,31 $ | −60 % |
| Omega Healthcare Investors, Inc OHI | 46,99 $ | 57,49 $ | +22 % |
| Healthpeak Properties, Inc DOC | 20,30 $ | 22,31 $ | +10 % |
| American Healthcare REIT, Inc AHR | 53,58 $ | 12,03 $ | −78 % |
| CareTrust REIT, Inc CTRE | 38,62 $ | 38,15 $ | −1 % |
| Healthcare Realty Trust Incorporated HR | 18,90 $ | 20,60 $ | +9 % |
| Aedifica NV AED | 65,70 € | 46,56 € | −29 % |
| Chartwell Retirement Residences CSHUN | 20,13 C$ | 3,49 C$ | −83 % |
| Sabra Health Care REIT, Inc SBRA | 20,52 $ | 22,66 $ | +10 % |
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📉 Gefallene Engel
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📚 Peter Lynch GARP
🧮 Greenblatt Zauberformel
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Häufige Fragen
Ist Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF) über- oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 5,00 $ gegenüber einem Kurs von 3,75 $, rund +33 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von NWHUF?
Unser modellbasierter Fair Value für Vital Infrastructure Property Trust liegt bei 5,00 $ (Stand 13.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 3,75 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NWHUF?
Vital Infrastructure Property Trust hat einen Qualitäts-Score von 63/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 5,00 $ (Stand 13.09.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 2,36 $, optimistisches Szenario 8,13 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Vital Infrastructure Property Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 5,00 $, gegenüber einem Kurs von 3,75 $ rund +33 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 2,36 $, optimistisches Szenario 8,13 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Vital Infrastructure Property Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 427 Mio. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.09.2026).
Zahlt Vital Infrastructure Property Trust eine Dividende?
Vital Infrastructure Property Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 9,60 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 13.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Vital Infrastructure Property Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +5,4 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 12,0 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +0,6 % pro Jahr. Stand 13.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von NWHUF?
Unsere Modelle diskontieren Vital Infrastructure Property Trust mit 12,0 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 1,28, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Vital Infrastructure Property Trust sind das +5,4 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (12,0 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Vital Infrastructure Property Trust um +0,6 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +5,4 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,6 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Vital Infrastructure Property Trust einpreist (+5,4 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 23,52 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Vital Infrastructure Property Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (12,0 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Vital Infrastructure Property Trust liegt er bei 5,00 $ je Aktie (Stand 13.09.2026), der Kurs bei 3,75 $. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Vital Infrastructure Property Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 notiert NWHUF unter dem berechneten Fair Value: Kurs 3,75 $, Fair Value 5,00 $, rund +33 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von NWHUF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (3,75 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (5,00 $). Bei Vital Infrastructure Property Trust liegen zwischen beiden 1,25 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Vital Infrastructure Property Trust wert?
An der Börse wird Vital Infrastructure Property Trust mit rund 950 Mio. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.09.2026). Je Aktie sind das 3,75 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 5,00 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu NWHUF?
Unsere Modelle spannen für Vital Infrastructure Property Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 2,36 $, mittleres 5,00 $, optimistisches 8,13 $ je Aktie (Stand 13.09.2026, Kurs 3,75 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Kennzahlen zur Bilanz von Vital Infrastructure Property Trust (Stand 13.09.2026): Eigenkapitalrendite 1,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,58. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 63/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist NWHUF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Vital Infrastructure Property Trust notiert bei 3,75 $, rund 13 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 4,30 $ und 17 % über dem Tief von 3,19 $ (Stand 13.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 5,00 $.
Welche Aktien sind mit Vital Infrastructure Property Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Welltower Inc, Ventas, Inc, Omega Healthcare Investors, Inc, Healthpeak Properties, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Vital Infrastructure Property Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.09.2026: Kurs 3,75 $, berechneter Fair Value 5,00 $ (+33 %), Qualitäts-Score 63/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von NWHUF berechnet?
Wir rechnen Vital Infrastructure Property Trust mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 5,00 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,8 % über seinem aggregierten Fair Value. Vital Infrastructure Property Trust liegt aktuell 33 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Worauf sollte ich bei Vital Infrastructure Property Trust jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (2,36 $ bis 8,13 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (63/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Vital Infrastructure Property Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Die Marktkapitalisierung von Vital Infrastructure Property Trust beträgt 950 Mio. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Vital Infrastructure Property Trust liegt bei 2,23 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Der Gewinn je Aktie von Vital Infrastructure Property Trust beträgt −0,1600 $. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Die Dividendenrendite von Vital Infrastructure Property Trust liegt bei 9,6 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Die Nettomarge von Vital Infrastructure Property Trust liegt bei −13,7 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Vital Infrastructure Property Trust liegt bei 1,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Vital Infrastructure Property Trust bei 5,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Die operative Marge von Vital Infrastructure Property Trust liegt bei 49,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Der Umsatz von Vital Infrastructure Property Trust wächst um −27,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −4,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Der Gewinn je Aktie von Vital Infrastructure Property Trust wächst um −97,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Der freie Cashflow von Vital Infrastructure Property Trust beträgt 160 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Vital Infrastructure Property Trust (NWHUF)?
Die Nettoverschuldung von Vital Infrastructure Property Trust beträgt 1,3 Mrd. $ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 8,0 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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