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Schroder Real Estate Investment Trust Limited (SREI) Fair Value & Analyse

Real Estate · GB · Marktkap. 234M GBX

Kursp0.4595
Fair Valuep0.5600
Potenzial+21.9%
Qualität95/100
Evidenz: Hoch Spanne p0.5200 – p1.07

Fair Value Stand: 26.06.2026

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Analyse

Schroder Real Estate Investment Trust Limited (SREI) notiert aktuell bei p0.4595, während unser modellbasierter Fair Value bei p0.5600 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 21.9% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bär-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Schroder Real Estate Investment Trust Limited as of 30 June 2025, the underlying portfolio comprised 37 properties valued at 481.6 million pounds. It generated annual rent of 29.0 million pounds, reflecting a net initial yield of 5.6% (MSCI Benchmark: 5.1%). Note that the University of Law, the tenant at Store Street in Bloomsbury, is in a 10-month rent free period ending on 16 October 2025. Adding back the Company's share of its annual rent, being 2,359,885 pounds would result in a net initial yield of 6.1%. The portfolio's ERV is 40.2 pounds million, reflecting a reversionary yield of 8.3% (MSCI Benchmark: 6.2%). Including the impact of the exchange of unconditional contracts to sell Pacific House in Marlow with vacant possession, the portfolio void rate has improved to 12.2% as at today (31 March 2025 12.3%), calculated as a percentage of ERV. In addition a further 2.3% of this void is currently under offer and in advanced legal negotiations; a further 2.9% is undergoing refurbis…

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Häufige Fragen

Ist Schroder Real Estate Investment Trust Limited (SREI) unterbewertet?
Stand 26.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf p0.5600 gegenüber einem Kurs von p0.4595 — rund +22% (unterbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von SREI?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für Schroder Real Estate Investment Trust Limited liegt bei p0.5600 (Stand 26.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: p0.4595.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SREI?
Schroder Real Estate Investment Trust Limited hat einen Qualitäts-Score von 95/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.