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Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Sun Hung Kai Properties Limited $34,00, Kurs $12,99, Potenzial +161,7 %, Qualität 57 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
SH
Einige Daten
29.09.2026
Einige Daten
29.09.2026
Sun Hung Kai Properties Limited
SUHJF · USKlar unterbewertetHohes Fair-Value-Potenzial, aber nur mäßige Qualität.
✓Fair Value 34,00 $ · Stark unterbewertet (+161,7 %)
!Qualität 57/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J −0,7 %/J)
✓Hochprofitabel · 23,8 % Nettomarge (TTM)
✓Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
!Moderater Burggraben 51/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Die Modelle sind sich uneinig: Spanne 10,99 $ bis 62,35 $
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Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 29.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 4,36 $ – 19,16 $ · Fair‑Value‑Band 10,99 $ – 62,35 $ · der Kurs von 12,99 $ notiert unter dem Fair Value von 34,00 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 29.09.2026.
Unternehmensprofil
Sun Hung Kai Properties Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, entwickelt und investiert in Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Hongkong, Festlandchina und international. Es entwickelt, verkauft und vermietet Immobilien, darunter Wohnanlagen, Büros, Einkaufszentren sowie Hotels und Suiten mit Service.
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Sun Hung Kai Properties Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, entwickelt und investiert in Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Hongkong, Festlandchina und international. Es entwickelt, verkauft und vermietet Immobilien, darunter Wohnanlagen, Büros, Einkaufszentren sowie Hotels und Suiten mit Service. Das Unternehmen erbringt auch Immobilienverwaltungsdienstleistungen; Baubezogene Dienstleistungen, einschließlich Landschaftsbau, elektrische und mechanische Installation, Herstellung und Installation von Holztüren sowie Leasing von Baumaschinen und -maschinen; und Versicherungsprodukte für Privatpersonen und Unternehmen, einschließlich Hausratversicherung, Feuer, Arbeitnehmerentschädigung, Reisen, Personenunfall, Kraftfahrzeuge, alle Risiken von Auftragnehmern, Haftpflicht gegenüber Dritten und Eigentum aller Risiken. Darüber hinaus bietet es Dienstleistungen für öffentliche Busse, Parkplätze, Mautstraßen und Einzelhandelskaufhäuser an. Rechenzentrum, Facility Management und Mehrwertdienste; allgemeine Versicherung; und Flughafenspeditionsdienste. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Versicherungs- und Hypothekendienstleistungen an; Mobiltelefon-, Rechenzentren- und IT-Infrastrukturdienste; und Transportinfrastrukturbetrieb und -management, Hafen- und Lufttransport- und Logistikdienstleistungen sowie Internet-of-Things-Lösungen (IoT). Darüber hinaus bietet es Betriebsdienste für Mobiltelefonsysteme an; Vermögens- und Projektmanagementdienste; Kreditfinanzierung; Dienstleistungen im Bereich Brandschutz und Maschinenbau; Architektur- und Ingenieurdienstleistungen; Immobilien- und Facility-Management-Dienstleistungen; Dienstleistungen eines Geschäftsflugzentrums; Immobilien- und allgemeine Agenturdienstleistungen; und Sekretariatsdienste sowie die Herstellung und den Verkauf von Fertigbeton und Fertigbeton. Das Unternehmen ist auch im Hotelbetriebsgeschäft tätig.Das Unternehmen war früher als Sun Hung Kai (Holdings) Limited bekannt und änderte seinen Namen im März 1973 in Sun Hung Kai Properties Limited. Sun Hung Kai Properties Limited wurde 1972 gegründet und hat seinen Sitz in Wan Chai, Hongkong.
Aktienanalyse
Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF) notiert aktuell bei 12,99 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 34,00 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 61,8 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 150,89 $ je Aktie; damit liegen 12 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 12,99 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 6,36 $, und 2 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 10,99 $ (Bear) bis 62,35 $ (Bull), der Kurs von 12,99 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Der ausgewiesene Umsatz von Sun Hung Kai Properties Limited entwickelte sich von 85,3 Mrd. $ (FY2021) auf 79,7 Mrd. $ (FY2025), rund −1,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 19,3 Mrd. $ (−7,9 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 41,4 Mrd. $ · KGV 13,4 · KUV 3,24 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,9700 $ · Nettomarge 24,2 % · Eigenkapitalrendite 3,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,7 % · Operative Marge 24,3 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 32 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 23 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, SUHJF ist mit 162 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 10,99 $
Fair Value 34,00 $
Bull 62,35 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF
k.A.
k.A.
8,41 $
77
Residualeinkommen
155,63 $
150,89 $
151,88 $
76
Wachstums-DCF
k.A.
k.A.
7,15 $
75
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
k.A.
k.A.
8,41 $
77
5J-Umsatz-Exit
17,75 $
55,45 $
102,28 $
68
5J-EBITDA-Exit
34,28 $
84,58 $
140,86 $
72
10J-Umsatz-Exit
2,55 $
33,82 $
73,02 $
59
10J-EBITDA-Exit
15,17 $
53,41 $
100,90 $
63
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
4,39 $
6,98 $
9,87 $
68
DDM mehrstufig
4,39 $
6,36 $
8,58 $
67
Multiplikatoren
KUV-Multiple
84,82 $
113,09 $
141,36 $
58
KBV-Multiple
84,82 $
113,09 $
141,36 $
55
EV/EBIT
108,99 $
158,49 $
207,99 $
65
EV/EBITDA
78,12 $
117,32 $
156,52 $
66
EV/Umsatz
42,40 $
77,50 $
112,59 $
52
Substanzwert
NCAV (Graham)
106,61 $
142,85 $
213,22 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
k.A.
k.A.
7,15 $
75
Umsatz-Margen-DCF
17,75 $
55,23 $
94,30 $
69
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
155,63 $
150,89 $
151,88 $
76
Benachrichtige mich, wenn SUHJF den Fair Value erreicht
Leg SUHJF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
57/100
Davon Geschäftsqualität 55 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 52
Profitabilität
32
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
38
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
42
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
62
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
98
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
37
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
50
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
73
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
40/100
Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+11,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+0,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−0,7 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +1,8 % pro Jahr
Umsatzwachstum 27 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,7 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−6,3 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−6,3 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−6,3 % gegen −5,2 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.43 % → 33 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+15,8 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+3,2 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +13,1 % beim Kurs und +0,8 % bei den Prognosen.
Prognose 2026 (Umsatz)+3,4 %
Prognose 2027 (Umsatz)+3,4 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+3,3 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+3,1 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+2,9 %
SUHJF beobachten, Alarm bei Änderung →
Sun Hung Kai Properties Limited mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 575 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 8/12 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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Häufige Fragen
Ist Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF) über- oder unterbewertet?
Stand 29.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 34,00 $ gegenüber einem Kurs von 12,99 $, rund +162 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von SUHJF?
Unser modellbasierter Fair Value für Sun Hung Kai Properties Limited liegt bei 34,00 $ (Stand 29.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 12,99 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SUHJF?
Sun Hung Kai Properties Limited hat einen Qualitäts-Score von 57/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 34,00 $ (Stand 29.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 10,99 $, optimistisches Szenario 62,35 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Sun Hung Kai Properties Limited Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 34,00 $, gegenüber einem Kurs von 12,99 $ rund +162 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 10,99 $, optimistisches Szenario 62,35 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Sun Hung Kai Properties Limited weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 92,5 Mrd. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 29.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Sun Hung Kai Properties Limited den freien Cashflow fünf Jahre lang um +15,8 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,8 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -0,7 % pro Jahr. Stand 29.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von SUHJF?
Unsere Modelle diskontieren Sun Hung Kai Properties Limited mit 8,8 %: Basis nach Marktkapitalisierung (large), gedaempft nach Beta 0,83, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Sun Hung Kai Properties Limited sind das +15,8 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,8 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Sun Hung Kai Properties Limited um -0,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +15,8 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Sun Hung Kai Properties Limited einpreist (+15,8 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 12,16 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Sun Hung Kai Properties Limited je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,8 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Sun Hung Kai Properties Limited liegt er bei 34,00 $ je Aktie (Stand 29.09.2026), der Kurs bei 12,99 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Sun Hung Kai Properties Limited Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 29.09.2026 notiert SUHJF unter dem berechneten Fair Value: Kurs 12,99 $, Fair Value 34,00 $, rund +162 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von SUHJF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (12,99 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (34,00 $). Bei Sun Hung Kai Properties Limited liegen zwischen beiden 21,01 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Sun Hung Kai Properties Limited wert?
An der Börse wird Sun Hung Kai Properties Limited mit rund 41,4 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 29.09.2026). Je Aktie sind das 12,99 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 34,00 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu SUHJF?
Unsere Modelle spannen für Sun Hung Kai Properties Limited eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 10,99 $, mittleres 34,00 $, optimistisches 62,35 $ je Aktie (Stand 29.09.2026, Kurs 12,99 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von SUHJF?
Sun Hung Kai Properties Limited hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 13,4 (Stand 29.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 34,00 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 1,0.
Wie hoch ist der PEG-Wert von SUHJF?
Der PEG-Wert von Sun Hung Kai Properties Limited liegt bei 1,02 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 29.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Kennzahlen zur Bilanz von Sun Hung Kai Properties Limited (Stand 29.09.2026): Eigenkapitalrendite 3,7 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,19. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 57/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist SUHJF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Sun Hung Kai Properties Limited notiert bei 12,99 $, rund 32 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 19,16 $ und 23 % über dem Tief von 10,60 $ (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 34,00 $.
Welche Aktien sind mit Sun Hung Kai Properties Limited vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem China Resources Land Limited, CK Asset Holdings, Hongkong Land Holdings, DLF Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Sun Hung Kai Properties Limited Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 29.09.2026: Kurs 12,99 $, berechneter Fair Value 34,00 $ (+162 %), Qualitäts-Score 57/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von SUHJF berechnet?
Wir rechnen Sun Hung Kai Properties Limited mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 34,00 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Sun Hung Kai Properties Limited liegt aktuell 62 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 12,99 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 34,00 $, das sind rund +162 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Sun Hung Kai Properties Limited jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (10,99 $ bis 62,35 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (57/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Sun Hung Kai Properties Limited lag 2014 bis 2025 bei −5,2 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie −0,8 %, EBIT-Marge +1,0 %, Steuersatz −0,3 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −5,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Sun Hung Kai Properties Limited
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Die Marktkapitalisierung von Sun Hung Kai Properties Limited beträgt 41,4 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Sun Hung Kai Properties Limited liegt bei 3,24 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Der Gewinn je Aktie von Sun Hung Kai Properties Limited beträgt 0,9700 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 13,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Die Nettomarge von Sun Hung Kai Properties Limited liegt bei 24,2 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Sun Hung Kai Properties Limited liegt bei 3,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Sun Hung Kai Properties Limited bei 3,7 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Die operative Marge von Sun Hung Kai Properties Limited liegt bei 24,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Der Umsatz von Sun Hung Kai Properties Limited wächst um +32,0 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +0,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Der Gewinn je Aktie von Sun Hung Kai Properties Limited wächst um +36,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Der freie Cashflow von Sun Hung Kai Properties Limited beträgt 4,6 Mrd. $ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Sun Hung Kai Properties Limited (SUHJF)?
Die Nettoverschuldung von Sun Hung Kai Properties Limited beträgt 110 Mrd. $ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 24,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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