Jetzt 35.000+ Aktien mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren prüfen
Datenbasierte Aktienbewertung
Welche Aktien sind gerade unterbewertet? Kostenlos prüfen
Jetzt entdecken →
TAG Immobilien AG (TAGYY) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 17.07.2026: Fair Value von TAG Immobilien AG $4,61, Kurs $5,68, Potenzial −18,8 %, Qualität 49 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Nein
- Auf die Watchlist
TI
Einige Daten
24.09.2026
Einige Daten
24.09.2026
TAG Immobilien AG
TAGYY · USSchwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.
!Fair Value 4,61 $ · Überbewertet (−18,8 %)
!Qualität 49/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +16,8 %/J)
!Dünne Margen · 8,9 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
✓7,0 % Dividendenrendite · Nachhaltig
!Moderater Burggraben 47/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
Beobachte TAG Immobilien AG kostenlos, wir sagen dir, wenn sich Fair Value oder Trend ändern. Dazu der Fair Value für alle 35.000+ Aktien, 14 Tage Pro gratis, ohne Karte.
Kostenlos beobachten
Pro sofort: 1 € im 1. Monat
Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
44‑Monats‑Spanne 3,31 $ – 5,68 $ · Fair‑Value‑Band 1,74 $ – 5,76 $ · der Kurs von 5,68 $ notiert über dem Fair Value von 4,61 $. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
Die TAG Immobilien AG ist ein Immobilienunternehmen, das sich mit der Entwicklung, Verwaltung und dem Verkauf von Wohnimmobilienportfolios in Deutschland beschäftigt. Darüber hinaus ist sie im Vermietungsgeschäft tätig.
Mehr anzeigen
Die TAG Immobilien AG ist ein Immobilienunternehmen, das sich mit der Entwicklung, Verwaltung und dem Verkauf von Wohnimmobilienportfolios in Deutschland beschäftigt. Darüber hinaus ist sie im Vermietungsgeschäft tätig. Das Unternehmen hieß früher TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft und änderte im September 2008 seinen Namen in TAG Immobilien AG. Die TAG Immobilien AG wurde 1882 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Hamburg, Deutschland.
Aktienanalyse
TAG Immobilien AG (TAGYY) notiert aktuell bei 5,68 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 4,61 $ liegt, also 18,8 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
Mehr anzeigen
Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 6,49 $ je Aktie; damit liegen 8 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 5,68 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 2,03 $, und 8 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 1,74 $ (Bear) bis 5,76 $ (Bull), der Kurs von 5,68 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 49/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von TAG Immobilien AG entwickelte sich von 612 Mio. € (FY2021) auf 935 Mio. € (FY2025), rund +11,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 89,7 Mio. € (−37,0 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 2,4 Mrd. $ · KUV 1,77 · Gewinn je Aktie (TTM) −1,60 $ · Dividendenrendite 7,0 % · Nettomarge 9,6 % · Eigenkapitalrendite 2,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) −0,6 % · Operative Marge 31,7 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert auf ihrem 52-Wochen-Hoch und 4 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −48 % Fair-Value-Potenzial, TAGYY ist mit −19 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 1,74 $
Fair Value 4,61 $
Bull 5,76 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF
2,11 $
5,57 $
10,28 $
76
Residualeinkommen
6,59 $
6,30 $
6,24 $
76
Wachstums-DCF
2,13 $
5,10 $
8,87 $
75
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
2,11 $
5,57 $
10,28 $
76
5J-Umsatz-Exit
2,05 $
6,30 $
11,74 $
68
5J-EBITDA-Exit
3,66 $
9,35 $
16,04 $
71
10J-Umsatz-Exit
1,79 $
5,47 $
10,44 $
62
10J-EBITDA-Exit
2,93 $
7,42 $
13,48 $
64
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
1,26 $
2,28 $
3,14 $
68
DDM mehrstufig
1,26 $
2,03 $
2,43 $
67
Multiplikatoren
KUV-Multiple
3,40 $
4,53 $
5,66 $
58
KBV-Multiple
3,40 $
4,53 $
5,66 $
55
EV/EBIT
8,53 $
13,09 $
17,66 $
65
EV/EBITDA
5,92 $
9,62 $
13,32 $
66
EV/Umsatz
2,38 $
5,62 $
8,86 $
50
Substanzwert
NCAV (Graham)
4,84 $
6,49 $
9,69 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
2,13 $
5,10 $
8,87 $
75
Umsatz-Margen-DCF
2,05 $
6,31 $
11,31 $
68
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
6,59 $
6,30 $
6,24 $
76
Benachrichtige mich, wenn TAGYY den Fair Value erreicht
Leg TAGYY auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
49/100
Davon Geschäftsqualität 49 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 58
Profitabilität
20
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
55
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
92
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
38
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
94
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
66
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
46
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
69
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
5
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
82/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+21,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+16,8 %
Umsatzwachstum 22 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,5 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−23,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−30,6 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)7,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−30,6 % gegen −8,5 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.86 % → 30 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+20,3 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (gerechnet in EUR, Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das beim Kurs etwa +17,7 % im Jahr.
TAG Immobilien AG mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Diversified · 129 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 7/13 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate - Diversified-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Henderson Land Development Company 0012 | 26,22 HK$ | 19,85 HK$ | −24 % |
| Swiss Prime Site AG SPSN | 119,10 CHF | 44,83 CHF | −62 % |
| Central Pattana Public Company CPN | 63,00 THB | 71,37 THB | +13 % |
| The Phoenix Mills Limited PHOENIXLTD | 1.978 ₹ | 405,25 ₹ | −80 % |
| Prestige Estates Projects Limited PRESTIGE | 1.478 ₹ | 297,85 ₹ | −80 % |
| Umm Al Qura for Development and Construction Company 4325 | 17,15 SAR | 15,41 SAR | −10 % |
| Hainan Airport Infrastructure Co 600515 | 2,69 ¥ | 0,7900 ¥ | −71 % |
| Allreal Holding ALLN | 193,00 CHF | 84,23 CHF | −56 % |
| Parque Arauco S.A PARAUCO | 3.630 CLP | 3.708 CLP | +2 % |
| The St. Joe Company JOE | 66,01 $ | 34,53 $ | −48 % |
Unterbewertete Aktien entdecken
Mehr unterbewertete Immobilien-Aktien →
Alle unterbewerteten Aktien
TechnologieFinanzwesenGesundheitswesenZyklischer KonsumDefensiver KonsumKommunikationsdiensteIndustrieEnergieGrundstoffeImmobilienVersorger Stark unterbewertete AktienUnterbewertete QualitätsaktienUnterbewertete Blue-Chip-AktienUnterbewertete NebenwerteUnterbewertete Dividendenaktien
Fertige Strategien ausprobieren
Wähle eine Strategie, du springst in die Live-Analyse mit genau diesem Filter.
🥇 Backtest-Sieger
🏆 Große Namen
⭐ Top bewertet
💎 Qualität im Angebot
🚀 Profitables Wachstum
🧊 Qualitäts-Compounder
💵 Dividenden-Perlen
📈 Starkes Momentum
📉 Gefallene Engel
⚖️ Stark unterbewertet
🔍 Nebenwerte-Perlen
🏰 Burggraben zum fairen Preis
💼 Insider kaufen
🎩 Buffett-Qualität
📚 Peter Lynch GARP
🧮 Greenblatt Zauberformel
🛡️ Graham Defensiv
Tools entdecken
Aktien-ScreenerNach Region, Größe und Sektor filtern
Vergleichs-ToolZwei Aktien Seite an Seite
PEG Ratio berechnenRechner mit Branchenvergleich
KGV berechnenRechner mit Branchenvergleich
Selbst nachrechnen: kostenlose Bewertungs-Rechner
Häufige Fragen
Ist TAG Immobilien AG (TAGYY) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 4,61 $ gegenüber dem letzten Kurs vom 17.07.2026 von 5,68 $, rund −19 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von TAGYY?
Unser modellbasierter Fair Value für TAG Immobilien AG liegt bei 4,61 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Letzter Kurs (vom 17.07.2026): 5,68 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von TAGYY?
TAG Immobilien AG hat einen Qualitäts-Score von 49/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 4,61 $ (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 1,74 $, optimistisches Szenario 5,76 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die TAG Immobilien AG Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 4,61 $, gegenüber dem letzten Kurs vom 17.07.2026 von 5,68 $ rund −19 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 1,74 $, optimistisches Szenario 5,76 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
TAG Immobilien AG weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,0 Mrd. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt TAG Immobilien AG eine Dividende?
TAG Immobilien AG weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 7,04 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von TAG Immobilien AG (TAGYY) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste TAG Immobilien AG den freien Cashflow fünf Jahre lang um +20,3 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 12,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +6,6 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von TAGYY?
Unsere Modelle diskontieren TAG Immobilien AG mit 12,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 1,39, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei TAG Immobilien AG sind das +20,3 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (12,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat TAG Immobilien AG (TAGYY) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von TAG Immobilien AG um +6,6 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +20,3 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von TAG Immobilien AG einpreist (+20,3 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 9,71 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet TAG Immobilien AG je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (12,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für TAG Immobilien AG liegt er bei 4,61 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 5,68 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die TAG Immobilien AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert TAGYY über dem berechneten Fair Value: Kurs 5,68 $, Fair Value 4,61 $, rund −19 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von TAGYY?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (5,68 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (4,61 $). Bei TAG Immobilien AG liegen zwischen beiden 1,07 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist TAG Immobilien AG wert?
An der Börse wird TAG Immobilien AG mit rund 2,4 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 5,68 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 4,61 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu TAGYY?
Unsere Modelle spannen für TAG Immobilien AG eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 1,74 $, mittleres 4,61 $, optimistisches 5,76 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 5,68 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Kennzahlen zur Bilanz von TAG Immobilien AG (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 2,7 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,90. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 49/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist TAGYY vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
TAG Immobilien AG notiert bei 5,68 $, auf dem 52-Wochen-Hoch von 5,68 $ und 4 % über dem Tief von 5,45 $ (Stand 17.07.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 4,61 $.
Welche Aktien sind mit TAG Immobilien AG vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Henderson Land Development Company, Swiss Prime Site AG, Central Pattana Public Company, The Phoenix Mills Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die TAG Immobilien AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 5,68 $, berechneter Fair Value 4,61 $ (−19 %), Qualitäts-Score 49/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von TAGYY berechnet?
Wir rechnen TAG Immobilien AG mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 4,61 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. TAG Immobilien AG liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Der letzte uns vorliegende Kurs stammt vom 17.07.2026 und liegt bei 5,68 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 4,61 $, das sind rund −19 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei TAG Immobilien AG jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (1,74 $ bis 5,76 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (49/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von TAG Immobilien AG
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Die Marktkapitalisierung von TAG Immobilien AG beträgt 2,4 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von TAG Immobilien AG liegt bei 1,77 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Der Gewinn je Aktie von TAG Immobilien AG beträgt −1,60 $. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Die Dividendenrendite von TAG Immobilien AG liegt bei 7,0 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Die Nettomarge von TAG Immobilien AG liegt bei 9,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von TAG Immobilien AG liegt bei 2,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von TAG Immobilien AG bei −0,6 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Die operative Marge von TAG Immobilien AG liegt bei 31,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Der Umsatz von TAG Immobilien AG wächst um +1,1 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −0,7 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Der Gewinn je Aktie von TAG Immobilien AG wächst um −19,0 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Der freie Cashflow von TAG Immobilien AG beträgt 207 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von TAG Immobilien AG (TAGYY)?
Die Nettoverschuldung von TAG Immobilien AG beträgt 3,1 Mrd. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 15,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
Kostenlos · ohne Konto
TAG Immobilien AG in der Live-Analyse beobachten
Ein Klick, und TAG Immobilien AG liegt auf deiner Watchlist: Fair Value und Trend im Blick, dazu Vergleich, Diversifikations-Check und der Screener über 35.000+ Aktien. Dort kannst du auch 14 Tage Pro testen, ohne Karte.
Kostenlos beobachten →Kein Risiko: Wir buchen nichts ab. Deine Watchlist gehört dir, mit oder ohne Konto.