Uniti Group (UNIT) Fair Value & Analyse
Immobilien · US · Marktkap. $2.7B
Uniti Group
UNIT · US
Fair Value Stand: 18.07.2026
Aus 6 Bewertungsmodellen · vor 22 Tagen aktualisiert
Aktienkurs −12.5% im letzten Monat.
Unterdurchschnittliche Qualität, nach unseren Modellen aktuell 146% unterbewertet.
Worauf es jetzt ankommt
- Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (21/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen.
- Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case ($11.49). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
- Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit ($11.49 bis $35.43). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.07.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $4.17 – $18.01 · Fair‑Value‑Band $11.49 – $35.43 · der Kurs von $9.54 notiert unter dem Fair Value von $23.46. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.07.2026.
Analyse
Uniti Group (UNIT) notiert aktuell bei $9.54, während unser modellbasierter Fair Value bei $23.46 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 145.9% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 21/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Uniti Group einen Umsatz von $2.9B bei einer Nettomarge von 41.7%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 236.0%. Die Nettoverschuldung beträgt $9.9B. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 2.6. Fundamentaldaten Stand 18.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von $11.49 (Bear Case) bis $35.43 (Bull Case); der aktuelle Kurs von $9.54 liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 23% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 80% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -50% Fair-Value-Potenzial, UNIT ist mit 146% damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 6 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: Ökonomischer Gewinn ($16.19) gegenüber Substanzwert ($1.05). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 18.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 22 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 44
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Uniti Group Inc. ist ein führender aufstrebender Glasfaseranbieter, der sich der Bereitstellung geschäftskritischer Konnektivität in den gesamten Vereinigten Staaten widmet.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
Uniti Group Inc. ist ein führender aufstrebender Glasfaseranbieter, der sich der Bereitstellung geschäftskritischer Konnektivität in den gesamten Vereinigten Staaten widmet. Das Unternehmen baut, betreibt und liefert schnelle und zuverlässige Kommunikationsdienste und unterstützt damit mehr als eine Million Verbraucher und Unternehmen in der digitalen Wirtschaft. Das breite Leistungsportfolio des Unternehmens wird über eine Reihe von Marken angeboten: Uniti Wholesale, Kinetic, Uniti Fiber und Uniti Solutions. Uniti Group Inc. wurde 2015 gegründet und hat seinen Sitz in Little Rock, Arkansas.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Uniti Group entwickelte sich von $1.1B (FY2021) auf $2.2B (FY2025), rund +19.4%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $1.3B (+80.2%/Jahr seit FY2021).
UNIT beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →
Frühere Nachrichten
Externe englischsprachige Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.), keine redaktionelle Auswahl.
- Uniti Group Q2 Earnings Call Highlights
- Uniti Supports 2026 National Veterans Wheelchair Games
- Uniti (UNIT) Surges 7.8%: Is This an Indication of Further Gains?
Vergleichsgruppe
REIT - Specialty · 34 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs REIT - Specialty-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Werte & ESG
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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Specialty-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 18.07.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Equinix, Inc EQIX | $1,009 | $232.70 | -77% |
| American Tower Corporation AMT | $164.65 | $92.31 | -44% |
| Digital Realty Trust, Inc DLR | $199.08 | $63.31 | -68% |
| Iron Mountain Incorporated IRM | $128.31 | $40.43 | -68% |
| Crown Castle Inc CCI | $74.90 | $37.67 | -50% |
| SBA Communications Corporation SBAC | $173.57 | $143.83 | -17% |
| Weyerhaeuser Company WY | $23.94 | $8.62 | -64% |
| Lamar Advertising Company LAMR | $159.46 | $102.70 | -36% |
| Gaming and Leisure Properties, Inc GLPI | $45.17 | $36.60 | -19% |
| Rayonier Inc RYN | $21.58 | $9.96 | -54% |
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Häufige Fragen
Ist Uniti Group (UNIT) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von UNIT?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von UNIT?
Wie hoch ist der Umsatz von Uniti Group (UNIT)?
Wie hoch ist die Nettomarge von UNIT?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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