Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A. (VESTA) Fair Value & Analyse

Immobilien · MX · Marktkap. 55.7B MXN

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung.
• Eine recht weite Modellspanne (36.25 MXN bis 81.61 MXN) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne 46.19 MXN – 63.18 MXN · Fair‑Value‑Band 36.25 MXN – 81.61 MXN · der Kurs von 59.57 MXN notiert über dem Fair Value von 53.94 MXN. Stand 14.07.2026.

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Analyse

Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A. (VESTA) notiert aktuell bei 59.57 MXN, während unser modellbasierter Fair Value bei 53.94 MXN liegt, das entspricht einer Einschätzung von 9.5% fair bewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 60/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Der Umsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei 293M MXN. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 14.3%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 12.2%. Die Nettoverschuldung beträgt 938M MXN. Fundamentaldaten Stand 14.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 36.25 MXN (Bear Case) bis 81.61 MXN (Bull Case); der aktuelle Kurs von 59.57 MXN liegt innerhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 7% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 30% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 47% Fair-Value-Potenzial, VESTA ist mit -9% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. erwirbt, entwickelt, verwaltet und betreibt zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Industriegebäude und Vertriebsanlagen in Mexiko. Es bietet Mieteinnahmen aus Operating-Leasingverhältnissen, einschließlich erstattungsfähiger Gebäudedienstleistungen und Energieeinnahmen.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. erwirbt, entwickelt, verwaltet und betreibt zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Industriegebäude und Vertriebsanlagen in Mexiko. Es bietet Mieteinnahmen aus Operating-Leasingverhältnissen, einschließlich erstattungsfähiger Gebäudedienstleistungen und Energieeinnahmen. Das Unternehmen beliefert Unternehmen in verschiedenen Branchen wie Lebensmittel und Getränke, Automobil, Luft- und Raumfahrt, Medizin, Logistik und Kunststoffe. Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. wurde 1996 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Mexiko-Stadt, Mexiko.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A. entwickelte sich von 161M MXN (FY2021) auf 283M MXN (FY2025), rund +15.2%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 242M MXN (+8.6%/Jahr seit FY2021).

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Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.