Sunway Real Estate Investment Trust (5176) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Sunway Real Estate Investment Trust MYR 2,07, Kurs MYR 2,05, Potenzial +1,0 %, Qualität 58 von 100. Einstufung: fair bewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 04.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne MYR 1,07 – MYR 2,56 · Fair‑Value‑Band MYR 1,30 – MYR 2,84 · der Kurs von MYR 2,05 notiert unter dem Fair Value von MYR 2,07. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 04.11.2026.
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Sunway Real Estate Investment Trust ist ein Immobilieninvestmentfonds.
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Es handelt sich um eine ergänzende Urkunde vom 18. September 2018 mit Datum einer geänderten und neu gefassten Urkunde und einer zweiten geänderten und neu gefassten Urkunde vom 7. April 2025 (gemeinsam als die Urkunde bezeichnet) zwischen Sunway REIT Management Sdn. Bhd. und RHB-Treuhänder Berhad.
Der Fonds wurde am 8. Juli 2010 am Hauptmarkt von Bursa Malaysia Securities Berhad notiert. Der ungeprüfte verkürzte Konzernabschluss umfasst Sunway REIT und seine Tochtergesellschaften. Sunway Real Estate Investment Trust wurde am 20. Mai 2010 gegründet und hat seinen Sitz in Malaysia.
Aktienanalyse
Sunway Real Estate Investment Trust (5176) notiert aktuell bei MYR 2,05, während unser modellbasierter Fair Value bei MYR 2,07 liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 1,0 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel MYR 2,44 je Aktie; damit liegen 6 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von MYR 2,05.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit MYR 1,05, und 10 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 58/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Sunway Real Estate Investment Trust entwickelte sich von MYR 676 Mio. (FY2022) auf MYR 911 Mio. (FY2026), rund +7,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei MYR 516 Mio. (+27,5 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 68 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: MYR 1,30 bis MYR 2,84, der Kurs von MYR 2,05 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 20 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 2 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −30 % Fair-Value-Potenzial, 5176 ist mit 1 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value MYR 2,07
SpanneMYR 1,30 bis MYR 2,84
Kurs MYR 2,05 · Potenzial +1,0 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.81/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+16,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+13,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,2 %
Startjahr 2021 (Pandemie). Über 10 Jahre: +6,3 % pro Jahr
Umsatzwachstum 19 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,5 %
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
’26
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in MYR ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in MYR: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
≈ +26,2 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr≈ +18,8 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)7,4 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.Basiseffekt: 18,8 % / 0,0 %
Gewinnspanne 2021 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.60 % → 68 %
⚠ Basiseffekt: die Rate startet im Gewinntief um 2021 (Startwert 0,061 je Aktie, 2016 bis 2019 im Median 0,14). Sie misst die Erholung aus dem Tief, kein dauerhaftes Wachstum.
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+13,9 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+3,5 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Malaysia: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,8 %) sind das im Jahr etwa +11,6 % beim Kurs und +1,5 % bei den Prognosen.
Sunway Real Estate Investment Trust mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Handel · 86 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 11/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score58 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial+1,0 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)9,0 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite4,8 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate)56,2 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)67,4 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)2,8 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Sunway Real Estate Investment Trust Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/5176
Häufige Fragen
Ist Sunway Real Estate Investment Trust (5176) über- oder unterbewertet?
Stand 04.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf MYR 2,07 gegenüber einem Kurs von MYR 2,05, rund +1 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von 5176?
Unser modellbasierter Fair Value für Sunway Real Estate Investment Trust liegt bei MYR 2,07 (Stand 04.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: MYR 2,05.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 5176?
Sunway Real Estate Investment Trust hat einen Qualitäts-Score von 58/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von MYR 2,07 (Stand 04.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von MYR 1,30 bis MYR 2,84. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Sunway Real Estate Investment Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei MYR 2,07, gegenüber einem Kurs von MYR 2,05 rund +1 % Potenzial (fair bewertet). Spanne von MYR 1,30 bis MYR 2,84. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Sunway Real Estate Investment Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund MYR 947 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 04.11.2026).
Zahlt Sunway Real Estate Investment Trust eine Dividende?
Sunway Real Estate Investment Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von 7,37 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 04.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Sunway Real Estate Investment Trust (5176) und wann ist der Ex-Tag?
Sunway Real Estate Investment Trust zahlt MYR 0,151 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 7,4 %. Der letzte Ex-Tag war der 27.08.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2010. Die Ausschüttungsquote liegt bei 101 % des Gewinns. Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,03-fach. Unsere Einordnung: Ausschüttung angespannt. Die Dividende übersteigt den ausgewiesenen Gewinn (der ist allerdings oft durch Einmaleffekte gedrückt), und der freie Cashflow deckt sie nur knapp (oder die Deckung ist unbekannt). Kein Notfall, aber wenig Spielraum.
Welches Wachstum preist der Kurs von Sunway Real Estate Investment Trust (5176) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Sunway Real Estate Investment Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +13,9 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +11,2 % pro Jahr. Stand 04.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 5176?
Unsere Modelle diskontieren Sunway Real Estate Investment Trust mit 11,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,24, Laenderaufschlag Malaysia. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Sunway Real Estate Investment Trust sind das +13,9 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Sunway Real Estate Investment Trust (5176) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Sunway Real Estate Investment Trust um +11,2 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +13,9 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Sunway Real Estate Investment Trust einpreist (+13,9 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 7,21 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Sunway Real Estate Investment Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Sunway Real Estate Investment Trust liegt er bei MYR 2,07 je Aktie (Stand 04.11.2026), der Kurs bei MYR 2,05. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Sunway Real Estate Investment Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 04.11.2026 notiert 5176 unter dem berechneten Fair Value: Kurs MYR 2,05, Fair Value MYR 2,07, rund +1 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 5176?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (MYR 2,05), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (MYR 2,07). Bei Sunway Real Estate Investment Trust liegen zwischen beiden MYR 0,0200 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Sunway Real Estate Investment Trust wert?
An der Börse wird Sunway Real Estate Investment Trust mit rund MYR 7,4 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 04.11.2026). Je Aktie sind das MYR 2,05; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von MYR 2,07 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 5176?
Unsere Modelle spannen für Sunway Real Estate Investment Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario MYR 1,30, mittleres MYR 2,07, optimistisches MYR 2,84 je Aktie (Stand 04.11.2026, Kurs MYR 2,05). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 5176?
Sunway Real Estate Investment Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 13,7 (Stand 04.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von MYR 2,07 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 10 Geschäftsjahre (2017 bis 2026), berichteter Gewinn: 14,8. Weitere Vielfache: PEG 1,3, KBV 1,4, KUV 7,8, EV/EBITDA 13,1.
Wie hoch ist der PEG-Wert von 5176?
Der PEG-Wert von Sunway Real Estate Investment Trust liegt bei 1,34 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 04.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Kennzahlen zur Bilanz von Sunway Real Estate Investment Trust (Stand 04.11.2026): Eigenkapitalrendite 9,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,30. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 58/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 5176 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Sunway Real Estate Investment Trust notiert bei MYR 2,05, rund 20 % unter dem 52-Wochen-Hoch von MYR 2,56 und 2 % über dem Tief von MYR 2,00 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von MYR 2,07.
Welche Aktien sind mit Sunway Real Estate Investment Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Sunway Real Estate Investment Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 04.11.2026: Kurs MYR 2,05, berechneter Fair Value MYR 2,07 (+1 %), Qualitäts-Score 58/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 5176 berechnet?
Wir rechnen Sunway Real Estate Investment Trust mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von MYR 2,07 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Sunway Real Estate Investment Trust liegt aktuell 1 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei MYR 2,05. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei MYR 2,07, das sind rund +1 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Sunway Real Estate Investment Trust jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Eine recht weite Modellspanne (MYR 1,30 bis MYR 2,84) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Die Datenlage ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Sunway Real Estate Investment Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Die Marktkapitalisierung von Sunway Real Estate Investment Trust beträgt MYR 7,4 Mrd. (≈ 1,6 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Sunway Real Estate Investment Trust liegt bei 7,76 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Der Gewinn je Aktie von Sunway Real Estate Investment Trust beträgt MYR 0,1500 (Kurs ÷ EPS = KGV 13,7). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Die Dividendenrendite von Sunway Real Estate Investment Trust liegt bei 7,4 % (Ausschüttung 101 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Die Nettomarge von Sunway Real Estate Investment Trust liegt bei 56,2 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Sunway Real Estate Investment Trust liegt bei 9,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Sunway Real Estate Investment Trust bei 4,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Die operative Marge von Sunway Real Estate Investment Trust liegt bei 67,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Der Umsatz von Sunway Real Estate Investment Trust wächst um +2,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +13,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Der Gewinn je Aktie von Sunway Real Estate Investment Trust wächst um −13,8 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Der freie Cashflow von Sunway Real Estate Investment Trust beträgt MYR 530 Mio (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Sunway Real Estate Investment Trust (5176)?
Die Nettoverschuldung von Sunway Real Estate Investment Trust beträgt MYR 4,3 Mrd (Geschäftsjahr 2026, ≈ 8,2 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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04.11.2026