Hamborner REIT AG (HABA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Hamborner REIT AG 6,00 €, Kurs 4,06 €, Potenzial +47,8 %, Qualität 56 von 100. Einstufung: unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 15 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 3,94 € – 7,25 € · Fair‑Value‑Band 2,85 € – 8,51 € · der Kurs von 4,06 € notiert unter dem Fair Value von 6,00 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.
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Die Hamborner REIT AG ist ein im SD AX gelistetes, börsennotiertes Unternehmen, das ausschließlich im Immobilienbereich tätig ist und als Bestandshalter renditestarker Gewerbeimmobilien positioniert ist.
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Die nachhaltigen Mieteinnahmen basieren auf einem diversifizierten, über ganz Deutschland verteilten Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rund 1,4 Milliarden Euro.
Der Fokus des Portfolios liegt auf attraktiven Nahversorgungsimmobilien wie großflächigen Einzelhandelsimmobilien, Fachmarktzentren und Baumärkten in erstklassigen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Randgebieten deutscher Groß- und Mittelstädte sowie modernen Bürogebäuden in etablierten Lagen.
Die Hamborner REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung am Immobilien- und Kapitalmarkt, eine nachhaltig attraktive Dividendenstrategie sowie eine schlanke und transparente Unternehmensstruktur aus.
Das Unternehmen ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert von der Befreiung von der Körperschafts- und Gewerbesteuer auf Unternehmensebene. Die Hamborner REIT AG wurde am 18. Juni 1953 gegründet und in Deutschland eingetragen.
Aktienanalyse
Hamborner REIT AG (HABA) notiert aktuell bei 4,06 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 6,00 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 32 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Dividenden-Modelle mit im Mittel 7,11 € je Aktie; damit liegen 8 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 4,06 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 2,21 €, und 5 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist mittel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 56/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Wachstum ist abgeflacht: das letzte Jahr, drei und fünf Jahre wuchsen alle langsamer als der langfristige Schnitt.
Der ausgewiesene Umsatz von Hamborner REIT AG entwickelte sich von 98,4 Mio. € (FY2021) auf 107 Mio. € (FY2025), rund +2,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 12,5 Mio. € (−30,7 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 17 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 2,85 € bis 8,51 €, der Kurs von 4,06 € liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 16 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 5 % Fair-Value-Potenzial, HABA ist mit 48 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 6,00 €
Spanne2,85 € bis 8,51 €
Kurs 4,06 € · Potenzial +47,8 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.40/100
Das Wachstum ist abgeflacht: das letzte Jahr, drei und fünf Jahre wuchsen alle langsamer als der langfristige Schnitt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+0,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+0,8 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +6,3 % pro Jahr
Umsatzwachstum 21 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,7 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−9,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−19,2 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)9,6 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−19,2 % gegen −5,2 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.33 % → 22 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+10,3 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
−1,7 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das im Jahr etwa +8,0 % beim Kurs und −3,8 % bei den Prognosen.
Hamborner REIT AG mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 138 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 5/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score56 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial+47,8 % · Top 25 %
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite1,2 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate)−7,6 % · Untere 25 %
Operative Marge (12 Monate)−50,2 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−0,7 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Hamborner REIT AG Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/HABA
Häufige Fragen
Ist Hamborner REIT AG (HABA) über- oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 6,00 € gegenüber einem Kurs von 4,06 €, rund +48 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von HABA?
Unser modellbasierter Fair Value für Hamborner REIT AG liegt bei 6,00 € (Stand 08.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 4,06 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von HABA?
Hamborner REIT AG hat einen Qualitäts-Score von 56/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Hamborner REIT AG (HABA)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 6,00 € (Stand 08.11.2026) aus 15 Bewertungsmodellen. Spanne von 2,85 € bis 8,51 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Hamborner REIT AG Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 6,00 €, gegenüber einem Kurs von 4,06 € rund +48 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von 2,85 € bis 8,51 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Hamborner REIT AG (HABA)?
Hamborner REIT AG weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 102 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 08.11.2026).
Zahlt Hamborner REIT AG eine Dividende?
Hamborner REIT AG weist aktuell eine Dividendenrendite von 9,61 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 08.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Hamborner REIT AG (HABA) und wann ist der Ex-Tag?
Hamborner REIT AG zahlt 0,39 € Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 9,6 %. Der letzte Ex-Tag war der 04.06.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 1994. Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,39-fach. Unsere Einordnung: Nachhaltig. Ausschüttung und Cash-Deckung wirken beide nachhaltig.
Welches Wachstum preist der Kurs von Hamborner REIT AG (HABA) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Hamborner REIT AG den freien Cashflow fünf Jahre lang um +10,3 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,0 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +0,8 % pro Jahr. Stand 08.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von HABA?
Unsere Modelle diskontieren Hamborner REIT AG mit 10,0 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,65, Laenderaufschlag Germany. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Hamborner REIT AG sind das +10,3 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,0 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Hamborner REIT AG (HABA) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Hamborner REIT AG um +0,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +10,3 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Hamborner REIT AG (HABA)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Hamborner REIT AG einpreist (+10,3 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Hamborner REIT AG (HABA)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 13,37 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Hamborner REIT AG je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,0 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Hamborner REIT AG (HABA)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Hamborner REIT AG liegt er bei 6,00 € je Aktie (Stand 08.11.2026), der Kurs bei 4,06 €. Er ist der Mittelwert aus 15 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Hamborner REIT AG Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 notiert HABA unter dem berechneten Fair Value: Kurs 4,06 €, Fair Value 6,00 €, rund +48 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von HABA?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (4,06 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (6,00 €). Bei Hamborner REIT AG liegen zwischen beiden 1,94 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Hamborner REIT AG wert?
An der Börse wird Hamborner REIT AG mit rund 330 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 08.11.2026). Je Aktie sind das 4,06 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 6,00 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu HABA?
Unsere Modelle spannen für Hamborner REIT AG eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 2,85 €, mittleres 6,00 €, optimistisches 8,51 € je Aktie (Stand 08.11.2026, Kurs 4,06 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist der PEG-Wert von HABA?
Der PEG-Wert von Hamborner REIT AG liegt bei 272,28 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 08.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Hamborner REIT AG (HABA)?
Kennzahlen zur Bilanz von Hamborner REIT AG (Stand 08.11.2026): Eigenkapitalrendite −2,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,36. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 56/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist HABA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Hamborner REIT AG notiert bei 4,06 €, rund 16 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 4,84 € und 3 % über dem Tief von 3,94 € (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 6,00 €.
Welche Aktien sind mit Hamborner REIT AG vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Charter Hall Group. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Hamborner REIT AG Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 08.11.2026: Kurs 4,06 €, berechneter Fair Value 6,00 € (+48 %), Qualitäts-Score 56/100, aus 15 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von HABA berechnet?
Wir rechnen Hamborner REIT AG mit 15 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von 6,00 € baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Hamborner REIT AG liegt aktuell 32 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Hamborner REIT AG (HABA)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei 4,06 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 6,00 €, das sind rund +48 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Hamborner REIT AG jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (2,85 € bis 8,51 €). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (56/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Hamborner REIT AG
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Hamborner REIT AG (HABA)?
Die Marktkapitalisierung von Hamborner REIT AG beträgt 330 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Hamborner REIT AG (HABA)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Hamborner REIT AG liegt bei 3,23 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Hamborner REIT AG (HABA)?
Der Gewinn je Aktie von Hamborner REIT AG beträgt −0,1000 €. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Hamborner REIT AG (HABA)?
Die Dividendenrendite von Hamborner REIT AG liegt bei 9,6 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Hamborner REIT AG (HABA)?
Die Nettomarge von Hamborner REIT AG liegt bei −7,6 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Hamborner REIT AG (HABA)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Hamborner REIT AG liegt bei −2,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Hamborner REIT AG (HABA)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Hamborner REIT AG bei 2,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Hamborner REIT AG (HABA)?
Die operative Marge von Hamborner REIT AG liegt bei −50,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Hamborner REIT AG (HABA)?
Der Umsatz von Hamborner REIT AG wächst um −0,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +2,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Hamborner REIT AG (HABA)?
Der Gewinn je Aktie von Hamborner REIT AG wächst um +10,7 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Hamborner REIT AG (HABA)?
Der freie Cashflow von Hamborner REIT AG beträgt 44,2 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Hamborner REIT AG (HABA)?
Die Nettoverschuldung von Hamborner REIT AG beträgt 597 Mio. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 13,5 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Einige Daten
08.11.2026