IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von IBI Lion SOCIMI S.A. 0,48 €, Kurs 1,33 €, also 63,6 % unter dem Kurs, Qualität 36 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 9 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
52‑Monats‑Spanne 0,7909 € – 1,38 € · Fair‑Value‑Band 0,3910 € – 0,5015 € · der Kurs von 1,33 € notiert über dem Fair Value von 0,4845 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
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Ibi Lion Socimi, S.A. konzentriert sich auf den Erwerb von Büros, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien in Spanien. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Madrid, Spanien.
Aktienanalyse
IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI) notiert aktuell bei 1,33 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,4845 € liegt, also 64 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wert des Vermögens mit im Mittel 0,6200 € je Aktie; damit liegt 1 der 8 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,33 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit 0,2650 €, und 7 der 8 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist mittel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 36/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von IBI Lion SOCIMI S.A. entwickelte sich von 20,4 Tsd. € (FY2021) auf 7,7 Mio. € (FY2025), rund +341,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 2,6 Mio. €.
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 63 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 0,3910 € bis 0,5015 €, der Kurs von 1,33 € liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 4 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 23 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −7 % Fair-Value-Potenzial, YIBI ist mit −64 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Der Kurs setzt viel mehr Wachstum voraus, als unsere Modelle zulassen; deshalb streuen die Modelle stark (0,0700 € bis 1,84 €). Der Fair Value ist hier ein vorsichtiger Anker, kein Kursziel; was der Kurs voraussetzt, zeigt die Wachstumsprognose.
Fair Value 0,4845 €
Spanne0,3910 € bis 0,5015 €
Kurs 1,33 € · Abstand −63,6 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,0343 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
Residualeinkommen0,5600 €0,5700 €0,5900 €73
Gordon-Wachstumsmodell0,1700 €0,2700 €0,3300 €66
DDM mehrstufig0,1700 €0,2600 €0,2900 €65
Alle 9 Modelle nach Familie
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell0,1700 €0,2700 €0,3300 €66
DDM mehrstufig0,1700 €0,2600 €0,2900 €65
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple0,4300 €0,5800 €0,7200 €58
KBV-Multiple1,38 €1,84 €2,30 €55
EV/EBIT0,0400 €0,3000 €0,5600 €58
EV/EBITDAk.A.0,0700 €0,2700 €62
EV/Umsatzk.A.k.A.0,0600 €50
Wert des Vermögens
NCAV (Graham)0,4600 €0,6200 €0,9200 €54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen0,5600 €0,5700 €0,5900 €73
Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+33,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+39,5 %
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−13,5 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−13,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Gewinnspanne 2021 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.−2.427 % → 47 %
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 138 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 1/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score36 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial−63,6 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)3,4 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite1,8 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate)32,4 % · Unter dem Median
Operative Marge (12 Monate)49,8 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI) über- oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,4845 € gegenüber einem Kurs von 1,33 €, rund 64 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von YIBI?
Unser modellbasierter Fair Value für IBI Lion SOCIMI S.A. liegt bei 0,4845 € (Stand 07.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 1,33 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von YIBI?
IBI Lion SOCIMI S.A. hat einen Qualitäts-Score von 36/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,4845 € (Stand 07.11.2026) aus 9 Bewertungsmodellen. Spanne von 0,3910 € bis 0,5015 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die IBI Lion SOCIMI S.A. Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,4845 €, gegenüber einem Kurs von 1,33 € rund 64 % tiefer (überbewertet). Spanne von 0,3910 € bis 0,5015 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
IBI Lion SOCIMI S.A. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 5,8 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 07.11.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für IBI Lion SOCIMI S.A. liegt er bei 0,4845 € je Aktie (Stand 07.11.2026), der Kurs bei 1,33 €. Er ist der Mittelwert aus 9 Bewertungsmodellen in 4 Familien (Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Ökonomischer Gewinn).
Ist die IBI Lion SOCIMI S.A. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 notiert YIBI über dem berechneten Fair Value: Kurs 1,33 €, Fair Value 0,4845 €, rund −64 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von YIBI?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (1,33 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,4845 €). Bei IBI Lion SOCIMI S.A. liegen zwischen beiden 0,8455 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist IBI Lion SOCIMI S.A. wert?
An der Börse wird IBI Lion SOCIMI S.A. mit rund 101 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 07.11.2026). Je Aktie sind das 1,33 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,4845 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu YIBI?
Unsere Modelle spannen für IBI Lion SOCIMI S.A. eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,3910 €, mittleres 0,4845 €, optimistisches 0,5015 € je Aktie (Stand 07.11.2026, Kurs 1,33 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von YIBI?
IBI Lion SOCIMI S.A. hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 33,3 (Stand 07.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,4845 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 1,4, KUV 17,4, EV/EBITDA 55,2.
Wie solide ist die Bilanz von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Kennzahlen zur Bilanz von IBI Lion SOCIMI S.A. (Stand 07.11.2026): Eigenkapitalrendite 3,4 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,95. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 36/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist YIBI vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
IBI Lion SOCIMI S.A. notiert bei 1,33 €, rund 4 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 1,38 € und 23 % über dem Tief von 1,08 € (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,4845 €.
Welche Aktien sind mit IBI Lion SOCIMI S.A. vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Stockland. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die IBI Lion SOCIMI S.A. Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 07.11.2026: Kurs 1,33 €, berechneter Fair Value 0,4845 € (−64 %), Qualitäts-Score 36/100, aus 9 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von YIBI berechnet?
Wir rechnen IBI Lion SOCIMI S.A. mit 9 Modellen aus 4 Familien: Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von 0,4845 € baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. IBI Lion SOCIMI S.A. liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei 1,33 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,4845 €, das sind rund 64 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei IBI Lion SOCIMI S.A. jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (0,5015 €). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (36/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von IBI Lion SOCIMI S.A.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Die Marktkapitalisierung von IBI Lion SOCIMI S.A. beträgt 101 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von IBI Lion SOCIMI S.A. liegt bei 11,1 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Der Gewinn je Aktie von IBI Lion SOCIMI S.A. beträgt 0,0400 € (Kurs ÷ EPS = KGV 33,3). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Die Nettomarge von IBI Lion SOCIMI S.A. liegt bei 33,3 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von IBI Lion SOCIMI S.A. liegt bei 3,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von IBI Lion SOCIMI S.A. bei 1,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Die operative Marge von IBI Lion SOCIMI S.A. liegt bei 49,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Der Umsatz von IBI Lion SOCIMI S.A. wächst um +16,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +39,5 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Der Gewinn je Aktie von IBI Lion SOCIMI S.A. wächst um +2,7 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Der freie Cashflow von IBI Lion SOCIMI S.A. beträgt −1,2 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von IBI Lion SOCIMI S.A. (YIBI)?
Die Nettoverschuldung von IBI Lion SOCIMI S.A. beträgt 56,4 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Einige Daten
07.11.2026