Tianjin Jinbin Development (000897) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Tianjin Jinbin Development ¥0,87, Kurs ¥1,88, Potenzial −53,7 %, Qualität 47 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 1,63 ¥ – 3,47 ¥ · Fair‑Value‑Band 0,8300 ¥ – 0,9200 ¥ · der Kurs von 1,88 ¥ notiert über dem Fair Value von 0,8700 ¥. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Tianjin Jinbin Development Co.,Ltd ist im Immobilienentwicklungsgeschäft in China tätig. Das Unternehmen entwickelt Industrieparks sowie Gewerbe- und Wohnimmobilien. Tianjin Jinbin Development Co.,Ltd wurde 1998 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Tianjin, China.
Aktienanalyse
Tianjin Jinbin Development (000897) notiert aktuell bei 1,88 ¥, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,8700 ¥ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 116,1 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 1,25 ¥ je Aktie; damit liegen 0 der 4 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,88 ¥.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 0,2500 ¥, und 4 der 4 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 0,8300 ¥ (Bear) bis 0,9200 ¥ (Bull), der Kurs von 1,88 ¥ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 47/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von Tianjin Jinbin Development entwickelte sich von 2,3 Mrd. CNY (FY2021) auf 413 Mio. CNY (FY2025), rund −34,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −43,2 Mio. CNY.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 22 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 27 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 15 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 54 % Fair-Value-Potenzial, 000897 ist mit −54 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,8300 ¥Fair Value 0,8700 ¥Bull 0,9200 ¥
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.0/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−85,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−33,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−25,9 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: −5,7 % pro Jahr
Umsatzwachstum 30 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,7 %
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’25
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
21,6 % (2019) → 3,9 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
Tianjin Jinbin Development mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 577 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 3/11 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score48 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial−54 % · Untere 25 %
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite0 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM)−18 % · Untere 25 %
Operative Marge (TTM)−4 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum−65 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (TTM)0,0 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital0,09× · Unter dem Median
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
KBV0,15× · Günstigste 25 %
KUV (TTM)1,41× · Teurer als Median
PEG1,78× · Teuerste 25 %
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Diese AktieSektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0· Sektor 48
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0· Sektor 0
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0· Sektor 12
GESUNDHEIT (wenig Schulden)96· Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)0· Sektor 56
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Tianjin Jinbin Development Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/000897
Häufige Fragen
Ist Tianjin Jinbin Development (000897) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,8700 ¥ gegenüber einem Kurs von 1,88 ¥, rund −54 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von 000897?
Unser modellbasierter Fair Value für Tianjin Jinbin Development liegt bei 0,8700 ¥ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 1,88 ¥.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 000897?
Tianjin Jinbin Development hat einen Qualitäts-Score von 47/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Tianjin Jinbin Development (000897)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,8700 ¥ (Stand 24.09.2026) aus 4 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,8300 ¥, optimistisches Szenario 0,9200 ¥. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Tianjin Jinbin Development Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,8700 ¥, gegenüber einem Kurs von 1,88 ¥ rund −54 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,8300 ¥, optimistisches Szenario 0,9200 ¥. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Tianjin Jinbin Development weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 321 Mio. CNY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Tianjin Jinbin Development liegt er bei 0,8700 ¥ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 1,88 ¥. Er ist der Mittelwert aus 4 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Tianjin Jinbin Development Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert 000897 über dem berechneten Fair Value: Kurs 1,88 ¥, Fair Value 0,8700 ¥, rund −54 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 000897?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (1,88 ¥), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,8700 ¥). Bei Tianjin Jinbin Development liegen zwischen beiden 1,01 ¥ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Tianjin Jinbin Development wert?
An der Börse wird Tianjin Jinbin Development mit rund 3,0 Mrd. CNY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 1,88 ¥; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,8700 ¥ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 000897?
Unsere Modelle spannen für Tianjin Jinbin Development eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,8300 ¥, mittleres 0,8700 ¥, optimistisches 0,9200 ¥ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 1,88 ¥). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist der PEG-Wert von 000897?
Der PEG-Wert von Tianjin Jinbin Development liegt bei 1,78 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 24.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Kennzahlen zur Bilanz von Tianjin Jinbin Development (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite −2,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,09. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 47/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 000897 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Tianjin Jinbin Development notiert bei 1,88 ¥, rund 27 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 2,59 ¥ und 15 % über dem Tief von 1,63 ¥ (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,8700 ¥.
Welche Aktien sind mit Tianjin Jinbin Development vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, Vinhomes Joint Stock Company, CK Asset Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Tianjin Jinbin Development Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 1,88 ¥, berechneter Fair Value 0,8700 ¥ (−54 %), Qualitäts-Score 47/100, aus 4 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 000897 berechnet?
Wir rechnen Tianjin Jinbin Development mit 4 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,8700 ¥, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Tianjin Jinbin Development liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 1,88 ¥. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,8700 ¥, das sind rund −54 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Tianjin Jinbin Development jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (0,9200 ¥). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (47/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Die Modelle laufen eng zusammen (0,8300 ¥ bis 0,9200 ¥), für eine Bewertung ungewöhnlich wenig Streuung.
Kennzahlen von Tianjin Jinbin Development
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Die Marktkapitalisierung von Tianjin Jinbin Development beträgt 3,0 Mrd. CNY (≈ 398 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Tianjin Jinbin Development liegt bei 9,38 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Der Gewinn je Aktie von Tianjin Jinbin Development beträgt −0,0400 ¥. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Die Nettomarge von Tianjin Jinbin Development liegt bei −10,5 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Tianjin Jinbin Development liegt bei −2,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Tianjin Jinbin Development bei 7,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Die operative Marge von Tianjin Jinbin Development liegt bei −3,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Der Umsatz von Tianjin Jinbin Development wächst um −64,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −33,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Der Gewinn je Aktie von Tianjin Jinbin Development wächst um −56,4 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Tianjin Jinbin Development (000897)?
Der freie Cashflow von Tianjin Jinbin Development beträgt −1,2 Mrd. CNY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie viel Nettoliquidität hat Tianjin Jinbin Development (000897)?
Tianjin Jinbin Development hat mehr Geld in der Kasse als Schulden, netto 1,1 Mrd. CNY (Geschäftsjahr 2024). Die Firma hat mehr Geld in der Kasse als Schulden, ein Sicherheitspolster.
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