Kowloon Development Co Ltd (0034) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 09.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Kowloon Development Co Ltd HK$8,12, Kurs HK$3,75, Potenzial +116,5 %, Qualität 62 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 10 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne HK$2,66 – HK$7,82 · Fair‑Value‑Band HK$2,36 – HK$8,77 · der Kurs von HK$3,75 notiert unter dem Fair Value von HK$8,12. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
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Kowloon Development Company Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Investition, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien in Hongkong und Festlandchina. Das Immobilienportfolio umfasst Büroräume, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Parkplätze.
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Das Unternehmen bietet Sicherheits-, Technik- und Reinigungsdienste an. Gebäudevermessung und -bewachung; Finanzinvestitionen und -dienstleistungen; und Projektmanagementdienstleistungen sowie die Übernahme von Bauaufträgen.
Darüber hinaus ist sie im Treasury-Bereich tätig; Einzelhandelsaktivitäten; und Vertrieb von Filmen und Kinofilmen. Das Unternehmen wurde 1961 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Kowloon, Hongkong. Kowloon Development Company Limited ist eine Tochtergesellschaft von Intellinsight Holdings Limited.
Aktienanalyse
Kowloon Development Co Ltd (0034) notiert aktuell bei HK$3,75, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$8,12 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 54 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel HK$13,80 je Aktie; damit liegen 5 der 10 gerechneten Modelle über dem Kurs von HK$3,75.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit HK$0,9100, und 5 der 10 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 62/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Abspaltung 2017: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2017 neu gemessen.
Der ausgewiesene Umsatz von Kowloon Development Co Ltd entwickelte sich von HK$2,1 Mrd. (FY2021) auf HK$5,0 Mrd. (FY2025), rund +24,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei HK$131 Mio. (−50,7 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 31 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: HK$2,36 bis HK$8,77, der Kurs von HK$3,75 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 29 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 3 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 33 % Fair-Value-Potenzial, 0034 ist mit 117 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value HK$8,12
SpanneHK$2,36 bis HK$8,77
Kurs HK$3,75 · Potenzial +116,5 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.55/100
Abspaltung 2017: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2017 neu gemessen.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−8,1 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+3,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,0 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 8 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,9 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−38,0 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−44,4 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)6,4 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−44,4 % gegen −19,8 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.20 % → 2 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+7,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Hongkong: IWF-Prognose 2,1 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,8 %) sind das beim Kurs etwa +5,5 % im Jahr.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilienentwicklung · 489 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 7/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score62 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial+116,5 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)0,8 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite0,3 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate)3,7 % · Unter dem Median
Operative Marge (12 Monate)16,5 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Kowloon Development Co Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/0034
Häufige Fragen
Ist Kowloon Development Co Ltd (0034) über- oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf HK$8,12 gegenüber einem Kurs von HK$3,75, rund +117 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 0034?
Unser modellbasierter Fair Value für Kowloon Development Co Ltd liegt bei HK$8,12 (Stand 07.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: HK$3,75.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 0034?
Kowloon Development Co Ltd hat einen Qualitäts-Score von 62/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von HK$8,12 (Stand 07.11.2026) aus 10 Bewertungsmodellen. Spanne von HK$2,36 bis HK$8,77. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Kowloon Development Co Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei HK$8,12, gegenüber einem Kurs von HK$3,75 rund +117 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von HK$2,36 bis HK$8,77. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Kowloon Development Co Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund HK$3,7 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 07.11.2026).
Zahlt Kowloon Development Co Ltd eine Dividende?
Kowloon Development Co Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von 6,40 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 07.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Kowloon Development Co Ltd (0034) und wann ist der Ex-Tag?
Kowloon Development Co Ltd zahlt HK$0,24 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 6,4 %. Der nächste Ex-Tag ist der 10.12.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 1996. Der freie Cashflow deckt die Dividende 4,64-fach. Unsere Einordnung: Nachhaltig. Ausschüttung und Cash-Deckung wirken beide nachhaltig.
Welches Wachstum preist der Kurs von Kowloon Development Co Ltd (0034) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Kowloon Development Co Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um +7,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +1,0 % pro Jahr. Stand 07.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 0034?
Unsere Modelle diskontieren Kowloon Development Co Ltd mit 10,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,31, Laenderaufschlag Hong Kong. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Kowloon Development Co Ltd sind das +7,7 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Kowloon Development Co Ltd (0034) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Kowloon Development Co Ltd um +1,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +7,7 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Kowloon Development Co Ltd einpreist (+7,7 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 29,72 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Kowloon Development Co Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Kowloon Development Co Ltd liegt er bei HK$8,12 je Aktie (Stand 07.11.2026), der Kurs bei HK$3,75. Er ist der Mittelwert aus 10 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Kowloon Development Co Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 notiert 0034 unter dem berechneten Fair Value: Kurs HK$3,75, Fair Value HK$8,12, rund +117 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 0034?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (HK$3,75), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (HK$8,12). Bei Kowloon Development Co Ltd liegen zwischen beiden HK$4,37 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Kowloon Development Co Ltd wert?
An der Börse wird Kowloon Development Co Ltd mit rund HK$4,9 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 07.11.2026). Je Aktie sind das HK$3,75; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von HK$8,12 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 0034?
Unsere Modelle spannen für Kowloon Development Co Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario HK$2,36, mittleres HK$8,12, optimistisches HK$8,77 je Aktie (Stand 07.11.2026, Kurs HK$3,75). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 0034?
Kowloon Development Co Ltd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 39,3 (Stand 07.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von HK$8,12 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 1,5, KBV 0,3, KUV 1,3, EV/EBITDA 66,6.
Wie hoch ist der PEG-Wert von 0034?
Der PEG-Wert von Kowloon Development Co Ltd liegt bei 1,53 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 07.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Kennzahlen zur Bilanz von Kowloon Development Co Ltd (Stand 07.11.2026): Eigenkapitalrendite 0,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,09. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 62/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 0034 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Kowloon Development Co Ltd notiert bei HK$3,75, rund 29 % unter dem 52-Wochen-Hoch von HK$5,28 und 3 % über dem Tief von HK$3,65 (Stand 09.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von HK$8,12.
Welche Aktien sind mit Kowloon Development Co Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, CK Asset Holdings, DLF Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Kowloon Development Co Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 07.11.2026: Kurs HK$3,75, berechneter Fair Value HK$8,12 (+117 %), Qualitäts-Score 62/100, aus 10 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 0034 berechnet?
Wir rechnen Kowloon Development Co Ltd mit 10 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von HK$8,12 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Kowloon Development Co Ltd liegt aktuell 54 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Der Schlusskurs vom 09.11.2026 liegt bei HK$3,75. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei HK$8,12, das sind rund +117 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Kowloon Development Co Ltd jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (HK$2,36 bis HK$8,77). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (62/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Kowloon Development Co Ltd lag 2014 bis 2025 bei −18,2 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie −1,7 %, EBIT-Marge −7,7 %, Steuersatz −2,6 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −7,4 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Kowloon Development Co Ltd
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Die Marktkapitalisierung von Kowloon Development Co Ltd beträgt HK$4,9 Mrd. (≈ 560 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Kowloon Development Co Ltd liegt bei 1,04 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Die Dividendenrendite von Kowloon Development Co Ltd liegt bei 6,4 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Die Nettomarge von Kowloon Development Co Ltd liegt bei 2,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Kowloon Development Co Ltd liegt bei 0,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Kowloon Development Co Ltd bei 2,2 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Die operative Marge von Kowloon Development Co Ltd liegt bei 16,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Der Umsatz von Kowloon Development Co Ltd wächst um −51,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +3,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Der Gewinn je Aktie von Kowloon Development Co Ltd wächst um +4,9 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Der freie Cashflow von Kowloon Development Co Ltd beträgt HK$1,5 Mrd (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Kowloon Development Co Ltd (0034)?
Die Nettoverschuldung von Kowloon Development Co Ltd beträgt HK$19,5 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 13,4 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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07.11.2026