Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd ¥10,82, Kurs ¥24,60, also 56,0 % unter dem Kurs, Qualität 37 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 8 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd
600895 · SHGUnsere Rechnung sieht den fairen Preis 56 % unter dem heutigen Kurs.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne ¥10,18 – ¥54,95 · Fair‑Value‑Band ¥8,10 – ¥13,52 · der Kurs von ¥24,60 notiert über dem Fair Value von ¥10,82. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.
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Unternehmensprofil
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. beschäftigt sich zusammen mit seinen Tochtergesellschaften mit der Investition, Entwicklung, Verwaltung und dem Betrieb von Immobilien in der Volksrepublik China.
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Darüber hinaus investiert das Unternehmen in kommunale Infrastruktureinrichtungen, kommerzielle High-Tech-Projekte, Kommunikation und Information sowie in die Biomedizin.
Darüber hinaus umfasst das Unternehmen die Lieferung und Installation von Ausrüstung, den Vertrieb von Baumaterialien, Lagerinvestitionen und die Bereitstellung von Beratungsdienstleistungen. Das Unternehmen wurde 1996 gegründet und hat seinen Sitz in Shanghai, Volksrepublik China.
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. fungiert als Investmentzweig von Shanghai Zhangjiang (Group) Co., Ltd.
Aktienanalyse
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd (600895) notiert aktuell bei ¥24,60, während unser modellbasierter Fair Value bei ¥10,82 liegt, also 56 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Dividenden-Modelle mit im Mittel ¥11,83 je Aktie; damit liegen 0 der 8 gerechneten Modelle über dem Kurs von ¥24,60.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit ¥6,91, und 8 der 8 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist mittel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 37/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd entwickelte sich von CNY 2,1 Mrd. (FY2021) auf CNY 4,2 Mrd. (FY2025), rund +18,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei CNY 985 Mio. (+7,4 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung CNY 39,7 Mrd. (≈ 5,3 Mrd. €) Mittel · KGV 41,0 · KUV 9,18 · Gewinn je Aktie (12 Monate) ¥0,6000 · Dividendenrendite 0,8 % · Nettomarge 21,9 % · Eigenkapitalrendite 4,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,3 % (Schnitt aus 5 Jahren).
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: ¥8,10 bis ¥13,52, der Kurs von ¥24,60 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 48 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 33 % Fair-Value-Potenzial, 600895 ist mit −56 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 8 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilienentwicklung · 489 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobilienentwicklung-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- EBIT-Marge nach Branche
- KUV nach Branche
- Pro-Screener mit 62 Kennzahlen
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: Chinesische Aktien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| China Resources Land Limited 1109 | HK$32,02 | HK$80,05 | +150 % | vs. 600895 |
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| China Overseas Land & Investment Limited 0688 | HK$13,18 | HK$22,49 | +71 % | vs. 600895 |
| CK Asset Holdings 1113 | HK$49,12 | HK$72,05 | +47 % | vs. 600895 |
| Sun Hung Kai Properties Limited 0016 | HK$117,70 | HK$156,00 | +33 % | vs. 600895 |
| China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings 001979 | ¥7,84 | ¥5,64 | −28 % | vs. 600895 |
| Sino Land Company 0083 | HK$10,48 | HK$6,32 | −40 % | vs. 600895 |
| Lodha Developers Limited LODHA | ₹1.179 | ₹271,92 | −77 % | vs. 600895 |
| DLF Limited DLF | ₹752,90 | ₹167,48 | −78 % | vs. 600895 |
| Hongkong Land Holdings H78 | $8,28 | $1,52 | −82 % | vs. 600895 |
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Häufige Fragen
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Was ist der Fair Value von 600895?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 600895?
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