Acrinova AB (ACRI-B) Fair Value & Analyse

Immobilien · SE · Marktkap. 321 Mio. SEK (≈ 28,8 Mio. €) · ISIN SE0015660030

Was ist Acrinova AB wirklich wert?

Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungsmodelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitätsfaktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Datenpunkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (14,97 kr). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen.
• Solide Qualität (60/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 3,46 kr – 10,70 kr · Fair‑Value‑Band 14,97 kr – 25,87 kr · der Kurs von 7,84 kr notiert unter dem Fair Value von 20,70 kr. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.08.2026.

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Analyse

Acrinova AB (ACRI-B) notiert aktuell bei 7,84 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 20,70 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 62,1 % unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 60/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 178,44 kr je Aktie; damit liegen 13 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 7,84 kr. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 13,14 kr, und 0 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Acrinova AB einen Umsatz von 128 Mio. SEK bei einer Nettomarge von 46,8 %. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 68,1 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 7,9 %. Die Nettoverschuldung beträgt 250 Mio. SEK. Fundamentaldaten Stand 27.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 14,97 kr (Bear Case) bis 25,87 kr (Bull Case); der aktuelle Kurs von 7,84 kr liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 29 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 16 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −33 % Fair-Value-Potenzial, ACRI-B ist mit 164 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.

Größte Divergenz: Wachstums-DCF (178,44 kr) gegenüber Substanzwert (13,14 kr). Höchste Evidenz: FCF-DCF (76).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Acrinova AB (publ), ein Immobilienunternehmen, besitzt, entwickelt und verwaltet Immobilien in Schweden. Das Immobilienportfolio umfasst neben Handels- und Dienstleistungs-, Lager- und Produktions- und Wohnimmobilien auch Logistik-/Produktions-, Wohn-, Laden-, Industrie- und Gewerbeflächen, Gastronomie und Büro.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Acrinova AB (publ), ein Immobilienunternehmen, besitzt, entwickelt und verwaltet Immobilien in Schweden. Das Immobilienportfolio umfasst neben Handels- und Dienstleistungs-, Lager- und Produktions- und Wohnimmobilien auch Logistik-/Produktions-, Wohn-, Laden-, Industrie- und Gewerbeflächen, Gastronomie und Büro. Das Unternehmen wurde 2014 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Malmö, Schweden.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Acrinova AB entwickelte sich von 102 Mio. SEK (FY2021) auf 128 Mio. SEK (FY2025), rund +5,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 60,0 Mio. SEK (−20,9 %/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Diversified · 130 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

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