Ahes Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (AHSGY) Fair Value & Analyse
Immobilien · TR · Marktkap. 13.9B TRY
Fair Value Stand: 31.07.2026
Aus 22 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert
Aktienkurs −7.5% im letzten Monat.
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (14.41 TRY). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
- Solide, aber nicht herausragende Qualität (60/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
- Eine recht weite Modellspanne (6.94 TRY bis 14.41 TRY) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne 8.34 TRY – 996,130 TRY · Fair‑Value‑Band 6.94 TRY – 14.41 TRY · der Kurs von 18.50 TRY notiert über dem Fair Value von 10.50 TRY. Stand 31.07.2026.
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Ahes Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (AHSGY) notiert aktuell bei 18.50 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 10.50 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 43.2% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 60/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).
Der Umsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei 524M TRY. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 22.7%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 41.0%. Die Nettoverschuldung beträgt 231M TRY. Fundamentaldaten Stand 31.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von 6.94 TRY (Bear Case) bis 14.41 TRY (Bull Case); der aktuelle Kurs von 18.50 TRY liegt oberhalb dieser Spanne. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 22% Fair-Value-Potenzial, AHSGY ist mit -43% damit ambitionierter bewertet als der Median.
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 31.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Ahes Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi ist in der Türkei in den Bereichen Immobilien, Bauwesen sowie Vertrags- und Ingenieurwesen tätig. Das Unternehmen investiert in Hotel-, Gewerbe- und Wohnimmobilienprojekte und entwickelt diese. Das Unternehmen wurde 2012 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Istanbul, Türkei.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Ahes Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi entwickelte sich von 36.6M TRY (FY2021) auf 524M TRY (FY2025), rund +94.5%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 3.1B TRY (+90.7%/Jahr seit FY2021).
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Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Werte & ESG
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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Diversified-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 31.07.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Goodman Group GMGSF | $21.70 | $4.84 | -78% |
| VICI Properties Inc VICI | $26.53 | $41.74 | +57% |
| W. P. Carey Inc WPC | $71.43 | $55.97 | -22% |
| Stockland STKAF | $3.00 | $2.58 | -14% |
| Charter Hall Group CTOUF | $15.42 | $12.43 | -19% |
| FNCDY FNCDY | $17.03 | $20.86 | +22% |
| GSEFF GSEFF | $63.01 | $89.17 | +42% |
| The GPT Group GPTGF | $3.41 | $2.44 | -28% |
| COV COV | €55.25 | €93.17 | +69% |
| Fibra Uno FUNO11 | 28.61 MXN | 71.53 MXN | +150% |
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Häufige Fragen
Ist Ahes Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (AHSGY) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von AHSGY?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von AHSGY?
Wie hoch ist der Umsatz von Ahes Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (AHSGY)?
Zahlt Ahes Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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