Ascencio (D) (ASCE) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Ascencio (D) 60,39 €, Kurs 52,70 €, Potenzial +14,6 %, Qualität 68 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
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Ascencio (D)
ASCE · BRUnterbewertetDie Aktie wirkt unterbewertet bei akzeptabler Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 32,50 € – 53,30 € · Fair‑Value‑Band 41,26 € – 86,15 € · der Kurs von 52,70 € notiert unter dem Fair Value von 60,39 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
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Unternehmensprofil
Ascencio SA ist eine Gesellschaft belgischen Rechts, die sich auf gewerbliche Immobilieninvestitionen, insbesondere Supermärkte und Fachmarktzentren, spezialisiert hat. Das Unternehmen ist in Belgien, Frankreich und Spanien unter den Status SIR, SIIC und SOCIMI vertreten.
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Ascencio SA ist eine Gesellschaft belgischen Rechts, die sich auf gewerbliche Immobilieninvestitionen, insbesondere Supermärkte und Fachmarktzentren, spezialisiert hat. Das Unternehmen ist in Belgien, Frankreich und Spanien unter den Status SIR, SIIC und SOCIMI vertreten. Mit ihrem multidisziplinären Team verwaltet sie ihre Vermögenswerte und die Beziehungen zu ihren Einzelhandelsmietern verantwortungsbewusst, insbesondere im Hinblick auf Nachhaltigkeit. Der Verkehrswert seines Portfolios beträgt rund 770 Millionen Euro, verteilt auf knapp 100 Immobilien mit einer Gesamtfläche von rund 450.000 m² und erwirtschaftet Mieteinnahmen von rund 54 Millionen Euro pro Jahr. Ascencio SA ist an der Euronext Brüssel notiert. Die Marktkapitalisierung betrug zum 31. Dezember 2025 350 Millionen Euro. Ascencio SA wurde 2006 in Belgien gegründet.
Aktienanalyse
Ascencio (D) (ASCE) notiert aktuell bei 52,70 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 60,39 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 12,7 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 71,09 € je Aktie; damit liegen 9 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 52,70 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 43,67 €, und 4 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 41,26 € (Bear) bis 86,15 € (Bull), der Kurs von 52,70 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 68/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Ascencio (D) entwickelte sich von 53,2 Mio. € (FY2021) auf 62,4 Mio. € (FY2025), rund +4,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 35,6 Mio. € (−6,0 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 348 Mio. € · KGV 9,5 · KUV 5,45 · Gewinn je Aktie (TTM) 5,53 € · Dividendenrendite 5,9 % · Nettomarge 57,1 % · Eigenkapitalrendite 8,4 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 6,2 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 47 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 1 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 12 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, ASCE ist mit 15 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 13 Modelle nach Familie
Benachrichtige mich, wenn ASCE den Fair Value erreicht
Leg ASCE auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 66 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 68
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
ASCE beobachten, Alarm bei Änderung →
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 94 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | 204,16 $ | 111,81 $ | −45 % |
| Realty Income Corporation O | 55,61 $ | 88,80 $ | +60 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 94,98 € | 69,38 € | −27 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,21 $ | 17,11 $ | −23 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,39 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,53 $ | 38,32 $ | −48 % |
| Scentre Group SCG | 3,39 A$ | 3,48 A$ | +3 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,62 HK$ | 38,58 HK$ | +3 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 110,46 $ | 46,49 $ | −58 % |
| Brixmor Property Group BRX | 27,96 $ | 18,82 $ | −33 % |
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Häufige Fragen
Ist Ascencio (D) (ASCE) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von ASCE?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ASCE?
Welches Kursziel hat Ascencio (D) (ASCE)?
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Lohnt sich die Ascencio (D) Aktie beim aktuellen Kurs?
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