Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) SEK 233, Kurs SEK 131, Potenzial +77,6 %, Qualität 39 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 77,01 kr – 210,88 kr · Fair‑Value‑Band 94,67 kr – 551,51 kr · der Kurs von 130,95 kr notiert unter dem Fair Value von 232,59 kr. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Cibus Nordic Real Estate AB (publ) ist ein an der Nasdaq Stockholm Mid Cap notiertes Immobilienunternehmen. Die Geschäftsidee des Unternehmens besteht darin, hochwertige Immobilien in Europa mit Lebensmitteleinzelhandelsketten als Ankermietern zu erwerben, zu entwickeln und zu verwalten. Das Unternehmen besitzt derzeit mehr als 670 Immobilien in Europa.
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Cibus Nordic Real Estate AB (publ) ist ein an der Nasdaq Stockholm Mid Cap notiertes Immobilienunternehmen. Die Geschäftsidee des Unternehmens besteht darin, hochwertige Immobilien in Europa mit Lebensmitteleinzelhandelsketten als Ankermietern zu erwerben, zu entwickeln und zu verwalten. Das Unternehmen besitzt derzeit mehr als 670 Immobilien in Europa. Die größten Mieter sind Kesko, Tokmanni, Coop, S Group, Rema 1000, Salling, Lidl, Dagrofa und Carrefour.
Aktienanalyse
Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS) notiert aktuell bei 130,95 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 232,59 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 43,7 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 30,54 kr je Aktie; damit liegen 0 der 12 gerechneten Modelle über dem Kurs von 130,95 kr.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit 25,26 kr, und 12 der 12 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 94,67 kr (Bear) bis 551,51 kr (Bull), der Kurs von 130,95 kr liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 39/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) entwickelte sich von 93,8 Mio. € (FY2021) auf 192 Mio. € (FY2025), rund +19,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 93,1 Mio. € (+16,0 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 47 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 20 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −9 % Fair-Value-Potenzial, CIBUS ist mit 78 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 94,67 krFair Value 232,59 krBull 551,51 kr
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (7,66 kr je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+35,1 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+20,9 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 8 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+34,9 %
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+4,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+4,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,7 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.76 % → 75 %
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+13,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+2,6 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in EUR, Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das im Jahr etwa +10,6 % beim Kurs und +0,4 % bei den Prognosen.
Cibus Nordic Real Estate AB (publ) mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Diversified · 133 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 7/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score37 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial+78 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)8 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite3 % · Top 25 %
Nettomarge (TTM)44 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM)73 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum40 % · Top 25 %
Dividendenrendite (TTM)0,7 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital1,52× · Höchste 25 %
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Cibus Nordic Real Estate AB (publ) Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/CIBUS
Häufige Fragen
Ist Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 232,59 kr gegenüber einem Kurs von 130,95 kr, rund +78 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von CIBUS?
Unser modellbasierter Fair Value für Cibus Nordic Real Estate AB (publ) liegt bei 232,59 kr (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 130,95 kr.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CIBUS?
Cibus Nordic Real Estate AB (publ) hat einen Qualitäts-Score von 39/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 232,59 kr (Stand 24.09.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 94,67 kr, optimistisches Szenario 551,51 kr. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Cibus Nordic Real Estate AB (publ) Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 232,59 kr, gegenüber einem Kurs von 130,95 kr rund +78 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 94,67 kr, optimistisches Szenario 551,51 kr. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Cibus Nordic Real Estate AB (publ) weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 196 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Cibus Nordic Real Estate AB (publ) eine Dividende?
Cibus Nordic Real Estate AB (publ) weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 0,69 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Cibus Nordic Real Estate AB (publ) den freien Cashflow fünf Jahre lang um +13,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +20,9 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von CIBUS?
Unsere Modelle diskontieren Cibus Nordic Real Estate AB (publ) mit 11,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 1,20, Laenderaufschlag Sweden. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Cibus Nordic Real Estate AB (publ) sind das +13,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) um +20,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +13,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) einpreist (+13,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 14,17 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Cibus Nordic Real Estate AB (publ) je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Cibus Nordic Real Estate AB (publ) liegt er bei 232,59 kr je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 130,95 kr. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Cibus Nordic Real Estate AB (publ) Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert CIBUS unter dem berechneten Fair Value: Kurs 130,95 kr, Fair Value 232,59 kr, rund +78 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von CIBUS?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (130,95 kr), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (232,59 kr). Bei Cibus Nordic Real Estate AB (publ) liegen zwischen beiden 101,64 kr je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Cibus Nordic Real Estate AB (publ) wert?
An der Börse wird Cibus Nordic Real Estate AB (publ) mit rund 12,0 Mrd. SEK bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 130,95 kr; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 232,59 kr je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu CIBUS?
Unsere Modelle spannen für Cibus Nordic Real Estate AB (publ) eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 94,67 kr, mittleres 232,59 kr, optimistisches 551,51 kr je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 130,95 kr). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von CIBUS?
Cibus Nordic Real Estate AB (publ) hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 11,6 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 232,59 kr aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 1,4, KBV 1,2, KUV 6,2, EV/EBITDA 17,9.
Wie hoch ist der PEG-Wert von CIBUS?
Der PEG-Wert von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) liegt bei 1,40 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 24.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Kennzahlen zur Bilanz von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 8,4 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,52. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 39/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist CIBUS vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Cibus Nordic Real Estate AB (publ) notiert bei 130,95 kr, rund 20 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 162,96 kr und auf dem Tief von 130,95 kr (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 232,59 kr.
Welche Aktien sind mit Cibus Nordic Real Estate AB (publ) vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Swiss Prime Site AG, Central Pattana Public Company, Prestige Estates Projects Limited, The Phoenix Mills Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Cibus Nordic Real Estate AB (publ) Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 130,95 kr, berechneter Fair Value 232,59 kr (+78 %), Qualitäts-Score 39/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von CIBUS berechnet?
Wir rechnen Cibus Nordic Real Estate AB (publ) mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 232,59 kr, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Cibus Nordic Real Estate AB (publ) liegt aktuell 78 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 130,95 kr. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 232,59 kr, das sind rund +78 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Cibus Nordic Real Estate AB (publ) jetzt besonders achten?
Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (39/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen. Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (94,67 kr bis 551,51 kr). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Cibus Nordic Real Estate AB (publ)
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Die Marktkapitalisierung von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) beträgt 12,0 Mrd. SEK (≈ 1,1 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) liegt bei 5,60 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Der Gewinn je Aktie von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) beträgt 11,33 kr (Kurs ÷ EPS = KGV 11,6). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Die Dividendenrendite von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) liegt bei 0,7 % (Ausschüttung 7,9 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Die Nettomarge von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) liegt bei 48,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) liegt bei 8,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) bei 5,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Die operative Marge von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) liegt bei 72,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Der Umsatz von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) wächst um +39,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +15,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Der Gewinn je Aktie von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) wächst um +982 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Der freie Cashflow von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) beträgt 129 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) (CIBUS)?
Die Nettoverschuldung von Cibus Nordic Real Estate AB (publ) beträgt 1,6 Mrd. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 12,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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