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Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Canadian Net Real Estate Investment Trust $5,49, Kurs $4,43, Potenzial +23,9 %, Qualität 65 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
CN
Viele Daten
24.09.2026
Viele Daten
24.09.2026
Canadian Net Real Estate Investment Trust
CNNRF · USUnterbewertetDie Aktie wirkt unterbewertet bei akzeptabler Qualität.
✓Fair Value 5,49 $ · Unterbewertet (+23,9 %)
✓Qualität 65/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +16,6 %/J)
✓Hochprofitabel · 28,6 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
✓7,9 % Dividendenrendite · Nachhaltig
✓Breiter Burggraben 67/100
!Die Modelle sind sich uneinig: Spanne 3,60 $ bis 13,00 $
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Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
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Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
53‑Monats‑Spanne 2,82 $ – 6,12 $ · Fair‑Value‑Band 3,60 $ – 13,00 $ · der Kurs von 4,43 $ notiert unter dem Fair Value von 5,49 $. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
Canadian Net Real Estate Investment Trust ist ein aktiver Trust, der auf dem kanadischen Gewerbeimmobilienmarkt tätig ist. Der Trust wird derzeit an der TSX Venture unter dem Tickersymbol NET.UN gehandelt. Der Trust besitzt und vermietet Gewerbeimmobilien direkt über seine hundertprozentigen Tochtergesellschaften und Joint Ventures. Vor dem 17.
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Canadian Net Real Estate Investment Trust ist ein aktiver Trust, der auf dem kanadischen Gewerbeimmobilienmarkt tätig ist. Der Trust wird derzeit an der TSX Venture unter dem Tickersymbol NET.UN gehandelt. Der Trust besitzt und vermietet Gewerbeimmobilien direkt über seine hundertprozentigen Tochtergesellschaften und Joint Ventures. Vor dem 17. Juni 2021 firmierte der Trust unter dem Namen Fronsac Real Estate Investment Trust. Zum 30. September 2025 hielt der Trust 97 Anlageimmobilien, davon 80 in der Provinz Quebec, 8 in der Provinz Ontario, 8 in der Provinz Nova Scotia und 1 in der Provinz New Brunswick. Die Immobilien werden von vier unterschiedlichen Mietergruppen bewohnt, bestehend aus: (1) Bedarfsartikelhändlern, (2) landesweiten Tankstellen- und Convenience-Store-Ketten, (3) Schnellrestaurantketten und (4) anderen. Die Qualität der Immobilien im Portfolio ermöglicht es Canadian Net, einen erstklassigen Auslastungsgrad aufrechtzuerhalten. Zum 30. September 2025 lag die Auslastung des Trusts bei 100 %. Die Treuhandverwaltung ist vollständig internalisiert und es bestehen keine Dienstleistungsvereinbarungen oder Vermögensverwaltungsvereinbarungen zwischen Canadian Net und seinen leitenden Angestellten und Treuhändern. Der Trust stellt daher sicher, dass die Interessen des Managements und seiner Mitarbeiter mit denen der Anteilinhaber in Einklang stehen. Diese Objekte werden verwaltungsfrei mit Triple-Net-Leases an Mieter vermietet. Bei dieser Art von Vereinbarung ist der Mieter zusätzlich zu der bereits in den Mietbedingungen festgelegten Grundmiete für die Zahlung von Grundsteuern, Versicherungen und allen erforderlichen allgemeinen Wartungsarbeiten verantwortlich. Diese Art von Leasing gewährleistet stabile, wiederkehrende Cashflows mit Wachstumschancen. Der Canadian Net Real Estate Investment Trust wurde am 2. Juni 2006 in Quebec, Kanada, gegründet.Der Hauptsitz und Hauptsitz des Trusts befindet sich in 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3.
Aktienanalyse
Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF) notiert aktuell bei 4,43 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 5,49 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 19,3 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 6,18 $ je Aktie; damit liegen 8 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von 4,43 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 2,69 $, und 7 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 3,60 $ (Bear) bis 13,00 $ (Bull), der Kurs von 4,43 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 65/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Canadian Net Real Estate Investment Trust entwickelte sich von 19,0 Mio. C$ (FY2021) auf 28,0 Mio. C$ (FY2025), rund +10,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 16,7 Mio. C$ (−9,7 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 91,2 Mio. $ · KGV 14,3 · KUV 8,52 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,3100 $ · Dividendenrendite 7,9 % · Nettomarge 59,6 % · Eigenkapitalrendite 6,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 5,9 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 28 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 23 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −3 % Fair-Value-Potenzial, CNNRF ist mit 24 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 3,60 $
Fair Value 5,49 $
Bull 13,00 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen
3,95 $
4,36 $
5,20 $
76
FCF-DCF
3,39 $
6,72 $
16,47 $
72
5J-EBITDA-Exit
k.A.
0,7100 $
>2,84 $
72
Alle 15 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
3,39 $
6,72 $
16,47 $
72
5J-Umsatz-Exit
1,25 $
5,05 $
12,93 $
63
5J-EBITDA-Exit
k.A.
0,7100 $
>2,84 $
72
10J-Umsatz-Exit
1,87 $
8,17 $
11,66 $
64
10J-EBITDA-Exit
0,6900 $
4,22 $
9,39 $
61
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
1,69 $
2,84 $
3,68 $
68
DDM mehrstufig
1,69 $
2,69 $
3,05 $
67
Multiplikatoren
KUV-Multiple
4,64 $
6,18 $
7,73 $
58
KBV-Multiple
7,10 $
9,46 $
11,83 $
55
EV/EBIT
5,22 $
8,60 $
11,98 $
64
EV/Umsatz
k.A.
1,74 $
3,74 $
50
Substanzwert
NCAV (Graham)
2,37 $
3,17 $
4,73 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
2,86 $
7,27 $
15,12 $
72
Umsatz-Margen-DCF
1,13 $
5,83 $
14,81 $
63
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
3,95 $
4,36 $
5,20 $
76
Benachrichtige mich, wenn CNNRF den Fair Value erreicht
Leg CNNRF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
65/100
Davon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 53
Profitabilität
41
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
64
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
81
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
29
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
88
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
65
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
50
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
43
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
81
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
86/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+7,0 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+16,6 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +28,4 % pro Jahr
Umsatzwachstum 17 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+41,5 %
’13
’14
’15
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+12,8 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+4,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)7,9 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.4,9 % gegen 11,6 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.91 % → 65 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+15,8 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (gerechnet in CAD, Kanada: IWF-Prognose 2,1 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das beim Kurs etwa +13,4 % im Jahr.
CNNRF beobachten, Alarm bei Änderung →
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 153 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 10/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertungsmultiplesvs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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10 weitere REIT - Diversified-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Goodman Group GMG | 25,91 A$ | 12,61 A$ | −51 % |
| VICI Properties Inc VICI | 23,51 $ | 58,78 $ | +150 % |
| W. P. Carey Inc WPC | 63,83 $ | 69,91 $ | +10 % |
| Stockland SGP | 4,02 A$ | 4,12 A$ | +2 % |
| The GPT Group GPT | 4,41 A$ | 3,49 A$ | −21 % |
| Charter Hall Group CHC | 17,63 A$ | 3,25 A$ | −82 % |
| COV COV | 46,38 € | 39,78 € | −14 % |
| Mirvac Group MGR | 1,72 A$ | 2,05 A$ | +20 % |
| Broadstone Net Lease, Inc BNL | 18,91 $ | 18,42 $ | −3 % |
| KLCC Property Holdings 5235SS | 8,52 MYR | 4,22 MYR | −50 % |
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📉 Gefallene Engel
⚖️ Stark unterbewertet
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📚 Peter Lynch GARP
🧮 Greenblatt Zauberformel
🛡️ Graham Defensiv
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Häufige Fragen
Ist Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 5,49 $ gegenüber einem Kurs von 4,43 $, rund +24 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von CNNRF?
Unser modellbasierter Fair Value für Canadian Net Real Estate Investment Trust liegt bei 5,49 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 4,43 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CNNRF?
Canadian Net Real Estate Investment Trust hat einen Qualitäts-Score von 65/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 5,49 $ (Stand 24.09.2026) aus 15 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 3,60 $, optimistisches Szenario 13,00 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Canadian Net Real Estate Investment Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 5,49 $, gegenüber einem Kurs von 4,43 $ rund +24 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 3,60 $, optimistisches Szenario 13,00 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Canadian Net Real Estate Investment Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 31,3 Mio. C$ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Canadian Net Real Estate Investment Trust eine Dividende?
Canadian Net Real Estate Investment Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 7,95 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Canadian Net Real Estate Investment Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +15,8 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +16,6 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von CNNRF?
Unsere Modelle diskontieren Canadian Net Real Estate Investment Trust mit 11,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,63, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Canadian Net Real Estate Investment Trust sind das +15,8 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Canadian Net Real Estate Investment Trust um +16,6 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +15,8 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Canadian Net Real Estate Investment Trust einpreist (+15,8 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 10,63 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Canadian Net Real Estate Investment Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Canadian Net Real Estate Investment Trust liegt er bei 5,49 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 4,43 $. Er ist der Mittelwert aus 15 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Canadian Net Real Estate Investment Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert CNNRF unter dem berechneten Fair Value: Kurs 4,43 $, Fair Value 5,49 $, rund +24 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von CNNRF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (4,43 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (5,49 $). Bei Canadian Net Real Estate Investment Trust liegen zwischen beiden 1,06 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Canadian Net Real Estate Investment Trust wert?
An der Börse wird Canadian Net Real Estate Investment Trust mit rund 91,2 Mio. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 4,43 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 5,49 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu CNNRF?
Unsere Modelle spannen für Canadian Net Real Estate Investment Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 3,60 $, mittleres 5,49 $, optimistisches 13,00 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 4,43 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von CNNRF?
Canadian Net Real Estate Investment Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 14,3 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 5,49 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,7, KUV 3,1, EV/EBITDA 9,9.
Wie solide ist die Bilanz von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Kennzahlen zur Bilanz von Canadian Net Real Estate Investment Trust (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 6,5 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,05. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 65/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist CNNRF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Canadian Net Real Estate Investment Trust notiert bei 4,43 $, rund 28 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 6,12 $ und 23 % über dem Tief von 3,59 $ (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 5,49 $.
Welche Aktien sind mit Canadian Net Real Estate Investment Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Stockland. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Canadian Net Real Estate Investment Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 4,43 $, berechneter Fair Value 5,49 $ (+24 %), Qualitäts-Score 65/100, aus 15 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von CNNRF berechnet?
Wir rechnen Canadian Net Real Estate Investment Trust mit 15 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 5,49 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Canadian Net Real Estate Investment Trust liegt aktuell 19 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 4,43 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 5,49 $, das sind rund +24 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Canadian Net Real Estate Investment Trust jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (3,60 $ bis 13,00 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (65/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Canadian Net Real Estate Investment Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Die Marktkapitalisierung von Canadian Net Real Estate Investment Trust beträgt 91,2 Mio. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Canadian Net Real Estate Investment Trust liegt bei 8,52 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Der Gewinn je Aktie von Canadian Net Real Estate Investment Trust beträgt 0,3100 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 14,3). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Die Dividendenrendite von Canadian Net Real Estate Investment Trust liegt bei 7,9 % (Ausschüttung 114 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Die Nettomarge von Canadian Net Real Estate Investment Trust liegt bei 59,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Canadian Net Real Estate Investment Trust liegt bei 6,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Canadian Net Real Estate Investment Trust bei 5,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Die operative Marge von Canadian Net Real Estate Investment Trust liegt bei 63,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Der Umsatz von Canadian Net Real Estate Investment Trust wächst um +3,0 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +4,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Der Gewinn je Aktie von Canadian Net Real Estate Investment Trust wächst um −75,7 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Der freie Cashflow von Canadian Net Real Estate Investment Trust beträgt 13,8 Mio. C$ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Canadian Net Real Estate Investment Trust (CNNRF)?
Die Nettoverschuldung von Canadian Net Real Estate Investment Trust beträgt 173 Mio. C$ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 12,5 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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