EN DE
Jetzt 35.000+ Aktien mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren prüfen
Datenbasierte Aktienbewertung

Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · TR · ISIN TRAOSGYO91Q1

DG Wenige Daten 13.09.2026

Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS

DGGYO · IS

UnterbewertetDie Aktie wirkt unterbewertet bei akzeptabler Qualität.

Fair Value 40,97 TRY · Unterbewertet (+42 %)
!Qualität 53/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +51,9 %/J)
!Verlustbringend · -2,8 % Nettomarge (TTM)
Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
Über den Vergleichswerten (7/10)
!Moderater Burggraben 45/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
Beobachte Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS kostenlos, wir sagen dir, wenn sich Fair Value oder Trend ändern. Dazu der Fair Value für alle 35.000+ Aktien, 14 Tage Pro gratis, ohne Karte. Kostenlos beobachten

Das steckt hinter jeder Aktie

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

53,00 TRY 7,65 TRY Fair Value 40,97 TRY 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 7,65 TRY – 53,00 TRY · Fair‑Value‑Band 25,91 TRY – 67,92 TRY · der Kurs von 28,82 TRY notiert unter dem Fair Value von 40,97 TRY. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.

Welche Aktien sind gerade unterbewertet? Kostenlos prüfen Jetzt entdecken →

Unternehmensprofil

Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde nach Kapitalmarktrecht gegründet.

Mehr anzeigen

Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde nach Kapitalmarktrecht gegründet. Die Haupttätigkeit der Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S., die an der Borsa Istanbul gehandelt wird, besteht darin, in Immobilien zu investieren, sie zu erstellen, zu verwalten, die notwendigen Änderungen im Portfolio vorzunehmen und das Risiko von Schwankungen bei Immobilien zu minimieren. immobilienbezogenen Kapitalmarktinstrumente, investieren und überwachen kontinuierlich die immobilienbasierten Projekte und ergreifen die notwendigen Maßnahmen zum Schutz sowie Forschung, um den Wert des Portfolios zu steigern. Der Hauptsitz des Unternehmens befindet sich im Dogus Center Maslak, Maslak Mahallesi Ahi Evran Cad. Nr.: 4/23 Maslak, Sariyer-Istanbul. Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde am 25. Juli 1997 in der Türkei gegründet.

Aktienanalyse

Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO) notiert aktuell bei 28,82 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 40,97 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 29,7 % unterbewertet.

Mehr anzeigen

Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 66,43 TRY je Aktie; damit liegen 8 der 10 gerechneten Modelle über dem Kurs von 28,82 TRY.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 27,82 TRY, und 2 der 10 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 25,91 TRY (Bear) bis 67,92 TRY (Bull), der Kurs von 28,82 TRY liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS entwickelte sich von 151 Mio. TRL (FY2021) auf 1,1 Mrd. TRL (FY2025), rund +66,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −235 Mio. TRL.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 11,8 Mrd. TRY (≈ 206 Mio. €) · KUV 10,0 · Gewinn je Aktie (TTM) −0,1000 TRY · Nettomarge −20,5 % · Eigenkapitalrendite −0,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,1 % · Operative Marge 76,0 % · Umsatz (TTM) 1,2 Mrd. TRY.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 42 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −23 % Fair-Value-Potenzial, DGGYO ist mit 42 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 25,91 TRY Fair Value 40,97 TRY Bull 67,92 TRY
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 38,05 TRY 59,77 TRY 128,93 TRY 75
Wachstums-DCF 35,80 TRY 66,43 TRY 128,36 TRY 74
5J-EBITDA-Exit 35,12 TRY 62,75 TRY 116,30 TRY 72
Alle 10 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 38,05 TRY 59,77 TRY 128,93 TRY 75
5J-Umsatz-Exit 24,05 TRY 40,12 TRY 73,18 TRY 70
5J-EBITDA-Exit 35,12 TRY 62,75 TRY 116,30 TRY 72
10J-Umsatz-Exit 27,60 TRY 55,65 TRY 74,33 TRY 66
10J-EBITDA-Exit 36,39 TRY 79,03 TRY 157,03 TRY 64
Multiplikatoren
EV/EBIT 42,60 TRY 56,74 TRY 70,89 TRY 66
EV/EBITDA 33,15 TRY 44,14 TRY 55,13 TRY 67
EV/Umsatz 17,12 TRY 24,38 TRY 31,65 TRY 53
Substanzwert
NCAV (Graham) 20,76 TRY 27,82 TRY 41,52 TRY 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 35,80 TRY 66,43 TRY 128,36 TRY 74

Volle Fair-Value-Analyse öffnen →

Benachrichtige mich, wenn DGGYO den Fair Value erreicht

Leg DGGYO auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

Alarm einrichten →

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 53/100

Davon Geschäftsqualität 55 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 38

Profitabilität 7
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 53
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 100
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 51
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 33
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 67
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 34
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 13
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

Volle Qualitätsanalyse öffnen →

Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 67/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+9,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+66,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+51,9 %
Umsatzwachstum 24 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−29,3 %
Gewinnspanne (Verlauf) Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
77,8 % (2019) → 74,3 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben Wir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

Wachstumsprognose

Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt Die Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+18,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.

DGGYO beobachten, Alarm bei Änderung →

Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

Kostenlos, keine Anmeldung

VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 155 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 6/8 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 54 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial +8 % · Über dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite 3 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) −3 % · Untere 25 %
Operative Marge (TTM) 76 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 11 % · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger

KUV (TTM) 0,21× · Günstigste 25 %
P/FCF 0,3× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)90 · Sektor 14
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)56 · Sektor 16
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 19
GESUNDHEIT (wenig Schulden)100 · Sektor 75
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

Ähnliche Aktien

10 weitere REIT - Diversified-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Goodman Group GMG 26,00 A$ 7,37 A$ −72 %
VICI Properties Inc VICI 24,76 $ 50,79 $ +105 %
W. P. Carey Inc WPC 66,59 $ 69,67 $ +5 %
Charter Hall Group CHC 18,29 A$ 19,44 A$ +6 %
The GPT Group GPT 4,52 A$ 3,49 A$ −23 %
Mirvac Group MGR 1,75 A$ 0,5700 A$ −67 %
Broadstone Net Lease, Inc BNL 19,22 $ 14,11 $ −27 %
KLCC Property Holdings 5235SS 8,31 MYR 6,66 MYR −20 %
T82U T82U 1,38 SGD 1,02 SGD −26 %
CRRUN CRRUN 15,53 C$ 6,85 C$ −56 %

Unterbewertete Aktien entdecken

Mehr unterbewertete Immobilien-Aktien →

Alle unterbewerteten Aktien TechnologieFinanzwesenGesundheitswesenZyklischer KonsumDefensiver KonsumKommunikationsdiensteIndustrieEnergieGrundstoffeImmobilienVersorger Stark unterbewertete AktienUnterbewertete QualitätsaktienUnterbewertete Blue-Chip-AktienUnterbewertete NebenwerteUnterbewertete Dividendenaktien

Fertige Strategien ausprobieren

Wähle eine Strategie, du springst in die Live-Analyse mit genau diesem Filter.

🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Burggraben zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

Tools entdecken

Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten

Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/DGGYO

Häufige Fragen

Ist Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO) über- oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 40,97 TRY gegenüber einem Kurs von 28,82 TRY, rund +42 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von DGGYO?
Unser modellbasierter Fair Value für Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 40,97 TRY (Stand 13.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 28,82 TRY.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DGGYO?
Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS hat einen Qualitäts-Score von 53/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 40,97 TRY (Stand 13.09.2026) aus 10 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 25,91 TRY, optimistisches Szenario 67,92 TRY. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 40,97 TRY, gegenüber einem Kurs von 28,82 TRY rund +42 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 25,91 TRY, optimistisches Szenario 67,92 TRY. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,2 Mrd. TRY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS den freien Cashflow fünf Jahre lang um +18,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 15,7 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +51,9 % pro Jahr. Stand 13.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von DGGYO?
Unsere Modelle diskontieren Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit 15,7 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,25, Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS sind das +18,7 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (15,7 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS um +51,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +18,7 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS einpreist (+18,7 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 7,81 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (15,7 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt er bei 40,97 TRY je Aktie (Stand 13.09.2026), der Kurs bei 28,82 TRY. Er ist der Mittelwert aus 10 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 notiert DGGYO unter dem berechneten Fair Value: Kurs 28,82 TRY, Fair Value 40,97 TRY, rund +42 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von DGGYO?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (28,82 TRY), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (40,97 TRY). Bei Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegen zwischen beiden 12,15 TRY je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wert?
An der Börse wird Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit rund 11,8 Mrd. TRY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.09.2026). Je Aktie sind das 28,82 TRY; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 40,97 TRY je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu DGGYO?
Unsere Modelle spannen für Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 25,91 TRY, mittleres 40,97 TRY, optimistisches 67,92 TRY je Aktie (Stand 13.09.2026, Kurs 28,82 TRY). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Kennzahlen zur Bilanz von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (Stand 13.09.2026): Eigenkapitalrendite −0,3 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 53/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist DGGYO vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS notiert bei 28,82 TRY, rund 42 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 49,30 TRY und 9 % über dem Tief von 26,50 TRY (Stand 13.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 40,97 TRY.
Welche Aktien sind mit Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Charter Hall Group. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.09.2026: Kurs 28,82 TRY, berechneter Fair Value 40,97 TRY (+42 %), Qualitäts-Score 53/100, aus 10 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von DGGYO berechnet?
Wir rechnen Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit 10 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 40,97 TRY, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 16,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt aktuell 42 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Der Schlusskurs vom 18.09.2026 liegt bei 28,82 TRY. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 40,97 TRY, das sind rund +42 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (25,91 TRY bis 67,92 TRY). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (53/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Die Marktkapitalisierung von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt 11,8 Mrd. TRY (≈ 206 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 10,0 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Der Gewinn je Aktie von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt −0,1000 TRY. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Die Nettomarge von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei −20,5 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei −0,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS bei 4,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Die operative Marge von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 76,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Der Umsatz von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wächst um +11,1 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +66,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Der Gewinn je Aktie von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wächst um +95,9 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Der freie Cashflow von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt 747 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (DGGYO)?
Die Nettoverschuldung von Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt 2,9 Mrd. TRY (Geschäftsjahr 2025, ≈ 3,9 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
Kostenlos · ohne Konto

Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS in der Live-Analyse beobachten

Ein Klick, und Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt auf deiner Watchlist: Fair Value und Trend im Blick, dazu Vergleich, Diversifikations-Check und der Screener über 35.000+ Aktien. Dort kannst du auch 14 Tage Pro testen, ohne Karte.

Kostenlos beobachten →

Kein Risiko: Wir buchen nichts ab. Deine Watchlist gehört dir, mit oder ohne Konto.