DGGYO Fair Value & Analyse

Immobilien · TR · Marktkap. 11.8B TRY

Solides Unternehmen, aktuell nahe an unserem Fair Value bewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung.
• Eine recht weite Modellspanne (24.28 TRY bis 46.27 TRY) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 06.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 7.65 TRY – 53.00 TRY · Fair‑Value‑Band 24.28 TRY – 46.27 TRY · der Kurs von 35.58 TRY notiert über dem Fair Value von 35.27 TRY. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 06.08.2026.

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Analyse

DGGYO (DGGYO) notiert aktuell bei 35.58 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 35.27 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 0.9% fair bewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte DGGYO einen Umsatz von 1.2B TRY bei einer Nettomarge von -2.8%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 11.1%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -0.3%. Die Nettoverschuldung beträgt 2.9B TRY. Fundamentaldaten Stand 06.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 24.28 TRY (Bear Case) bis 46.27 TRY (Bull Case); der aktuelle Kurs von 35.58 TRY liegt innerhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 28% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 34% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -22% Fair-Value-Potenzial, DGGYO ist mit -1% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Wachstums-DCF (66.43 TRY) gegenüber Gewinnbasiert (25.89 TRY). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde nach Kapitalmarktrecht gegründet. Die Haupttätigkeit der Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S., die an der Borsa Istanbul gehandelt wird, besteht darin, in Immobilien zu investieren, sie zu erstellen, zu verwalten, die notwendigen Änderungen im Portfolio vorzunehmen und das Risiko von Schwankungen bei …

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde nach Kapitalmarktrecht gegründet. Die Haupttätigkeit der Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S., die an der Borsa Istanbul gehandelt wird, besteht darin, in Immobilien zu investieren, sie zu erstellen, zu verwalten, die notwendigen Änderungen im Portfolio vorzunehmen und das Risiko von Schwankungen bei Immobilien zu minimieren. immobilienbezogenen Kapitalmarktinstrumente, investieren und überwachen kontinuierlich die immobilienbasierten Projekte und ergreifen die notwendigen Maßnahmen zum Schutz sowie Forschung, um den Wert des Portfolios zu steigern. Der Hauptsitz des Unternehmens befindet sich im Dogus Center Maslak, Maslak Mahallesi Ahi Evran Cad. Nr.: 4/23 Maslak, Sariyer-Istanbul. Dogus Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde am 25. Juli 1997 in der Türkei gegründet.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von DGGYO entwickelte sich von 151M TRL (FY2021) auf 1.1B TRL (FY2025), rund +66.0%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −235M TRL.

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Vergleichsgruppe

REIT - Diversified · 161 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.