Fibra Shop (FSHOP13) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Fibra Shop MXN 29,80, Kurs MXN 11,79, Potenzial +152,8 %, Qualität 57 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
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Fibra Shop
FSHOP13 · MXKlar unterbewertetHohes Fair-Value-Potenzial, aber nur mäßige Qualität.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 4,45 MXN – 12,80 MXN · Fair‑Value‑Band 13,84 MXN – 58,41 MXN · der Kurs von 11,79 MXN notiert unter dem Fair Value von 29,80 MXN. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Unternehmensprofil
Fibra Shop ist eine einzigartige Immobilieninvestitionsoption in Mexiko, die sich durch ihre Spezialisierung, ihr überaus erfahrenes Humankapital im Gewerbeimmobiliensektor, eine solide Betriebsstruktur und Corporate Governance auszeichnet. Zusammen sorgen diese Elemente für Transparenz, Effizienz und sicheres, profitables Wachstum.
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Fibra Shop ist eine einzigartige Immobilieninvestitionsoption in Mexiko, die sich durch ihre Spezialisierung, ihr überaus erfahrenes Humankapital im Gewerbeimmobiliensektor, eine solide Betriebsstruktur und Corporate Governance auszeichnet. Zusammen sorgen diese Elemente für Transparenz, Effizienz und sicheres, profitables Wachstum. Fibra Shop ist ein Immobilien- und Infrastruktur-Trust, der in erster Linie für den Erwerb, Besitz, die Verwaltung und die Entwicklung von Immobilien im Einkaufszentrumsektor in Mexiko gegründet wurde. Es wird von Branchenspezialisten mit umfassender Erfahrung verwaltet und extern von Fibra Shop Portfolios Inmobiliarios, S.C. beraten. Unser Ziel ist es, unseren Anlegern, die CBFIs halten, durch stabile Ausschüttungen und Kapitalzuwachs attraktive Renditen zu bieten. Fibra Shop wurde am 21. Juni 2013 gegründet und in Mexiko eingetragen.
Aktienanalyse
Fibra Shop (FSHOP13) notiert aktuell bei 11,79 MXN, während unser modellbasierter Fair Value bei 29,80 MXN liegt, das entspricht einer Einschätzung von 60,4 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 87,48 MXN je Aktie; damit liegen 12 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 11,79 MXN.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 19,56 MXN, und 1 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 13,84 MXN (Bear) bis 58,41 MXN (Bull), der Kurs von 11,79 MXN liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Fibra Shop entwickelte sich von 1,4 Mrd. MXN (FY2021) auf 2,5 Mrd. MXN (FY2025), rund +16,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1,9 Mrd. MXN (+17,3 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 7,3 Mrd. MXN (≈ 360 Mio. €) · KGV 3,8 · KUV 2,83 · Gewinn je Aktie (TTM) 3,07 MXN · Dividendenrendite 6,1 % · Nettomarge 73,6 % · Eigenkapitalrendite 11,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 5,4 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 8 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 50 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, FSHOP13 ist mit 153 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 13 Modelle nach Familie
Benachrichtige mich, wenn FSHOP13 den Fair Value erreicht
Leg FSHOP13 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 56 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 78
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
FSHOP13 beobachten, Alarm bei Änderung →
Fibra Shop mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 94 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere REIT - Retail-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | 204,16 $ | 111,81 $ | −45 % |
| Realty Income Corporation O | 55,61 $ | 88,80 $ | +60 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 94,98 € | 69,38 € | −27 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,21 $ | 17,11 $ | −23 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,39 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,53 $ | 38,32 $ | −48 % |
| Scentre Group SCG | 3,39 A$ | 3,48 A$ | +3 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,62 HK$ | 38,58 HK$ | +3 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 110,46 $ | 46,49 $ | −58 % |
| Brixmor Property Group BRX | 27,96 $ | 18,82 $ | −33 % |
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Free Cashflow von Fibra Shop (FSHOP13)?
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