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Datenbasierte Aktienbewertung

Fibra Shop (FSHOP13) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 24.09.2026: Fair Value von Fibra Shop MXN 29,80, Kurs MXN 11,79, Potenzial +152,8 %, Qualität 57 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · MX · ISIN MXCFFS000005

FS Wenige Daten 24.09.2026

Fibra Shop

FSHOP13 · MX

Klar unterbewertetHohes Fair-Value-Potenzial, aber nur mäßige Qualität.

✓Fair Value 29,80 MXN · Stark unterbewertet (+153 %)
!Qualität 57/100
✓Gesundes Wachstum (Umsatz 5J +101,7 %/J)
✓Hochprofitabel · 77,8 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
·6,06 % Dividendenrendite
✓Über den Vergleichswerten (13/14)
✓Breiter Burggraben 67/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Die Modelle sind sich uneinig: Spanne 13,84 MXN bis 58,41 MXN

Das steckt hinter jeder Aktie

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

12,80 MXN 4,45 MXN Fair Value 29,80 MXN 05.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 4,45 MXN – 12,80 MXN · Fair‑Value‑Band 13,84 MXN – 58,41 MXN · der Kurs von 11,79 MXN notiert unter dem Fair Value von 29,80 MXN. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

Fibra Shop ist eine einzigartige Immobilieninvestitionsoption in Mexiko, die sich durch ihre Spezialisierung, ihr überaus erfahrenes Humankapital im Gewerbeimmobiliensektor, eine solide Betriebsstruktur und Corporate Governance auszeichnet. Zusammen sorgen diese Elemente für Transparenz, Effizienz und sicheres, profitables Wachstum.

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Fibra Shop ist eine einzigartige Immobilieninvestitionsoption in Mexiko, die sich durch ihre Spezialisierung, ihr überaus erfahrenes Humankapital im Gewerbeimmobiliensektor, eine solide Betriebsstruktur und Corporate Governance auszeichnet. Zusammen sorgen diese Elemente für Transparenz, Effizienz und sicheres, profitables Wachstum. Fibra Shop ist ein Immobilien- und Infrastruktur-Trust, der in erster Linie für den Erwerb, Besitz, die Verwaltung und die Entwicklung von Immobilien im Einkaufszentrumsektor in Mexiko gegründet wurde. Es wird von Branchenspezialisten mit umfassender Erfahrung verwaltet und extern von Fibra Shop Portfolios Inmobiliarios, S.C. beraten. Unser Ziel ist es, unseren Anlegern, die CBFIs halten, durch stabile Ausschüttungen und Kapitalzuwachs attraktive Renditen zu bieten. Fibra Shop wurde am 21. Juni 2013 gegründet und in Mexiko eingetragen.

Aktienanalyse

Fibra Shop (FSHOP13) notiert aktuell bei 11,79 MXN, während unser modellbasierter Fair Value bei 29,80 MXN liegt, das entspricht einer Einschätzung von 60,4 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 87,48 MXN je Aktie; damit liegen 12 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 11,79 MXN.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 19,56 MXN, und 1 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 13,84 MXN (Bear) bis 58,41 MXN (Bull), der Kurs von 11,79 MXN liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.

Der ausgewiesene Umsatz von Fibra Shop entwickelte sich von 1,4 Mrd. MXN (FY2021) auf 2,5 Mrd. MXN (FY2025), rund +16,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 1,9 Mrd. MXN (+17,3 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 7,3 Mrd. MXN (≈ 360 Mio. €) · KGV 3,8 · KUV 2,83 · Gewinn je Aktie (TTM) 3,07 MXN · Dividendenrendite 6,1 % · Nettomarge 73,6 % · Eigenkapitalrendite 11,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 5,4 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 8 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 50 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, FSHOP13 ist mit 153 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 13,84 MXN Fair Value 29,80 MXN Bull 58,41 MXN
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (1,73 MXN je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen 24,28 MXN 26,47 MXN 33,49 MXN 74
FCF-DCF 46,76 MXN 77,00 MXN 167,38 MXN 72
Wachstums-DCF 42,60 MXN 87,48 MXN 158,02 MXN 72
Alle 13 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 46,76 MXN 77,00 MXN 167,38 MXN 72
5J-Umsatz-Exit 16,84 MXN 35,57 MXN 74,14 MXN 65
5J-EBITDA-Exit 28,66 MXN 59,43 MXN 119,54 MXN 68
10J-Umsatz-Exit 26,37 MXN 63,05 MXN 81,18 MXN 64
10J-EBITDA-Exit 35,01 MXN 86,25 MXN 171,01 MXN 61
Multiplikatoren
KUV-Multiple 19,82 MXN 26,43 MXN 33,03 MXN 58
KBV-Multiple 38,17 MXN 50,89 MXN 63,62 MXN 55
EV/EBIT 30,26 MXN 46,69 MXN 63,12 MXN 65
EV/EBITDA 19,44 MXN 32,25 MXN 45,07 MXN 65
EV/Umsatz 0,9000 MXN 9,44 MXN 17,98 MXN 47
Substanzwert
NCAV (Graham) 14,60 MXN 19,56 MXN 29,19 MXN 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 42,60 MXN 87,48 MXN 158,02 MXN 72
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 24,28 MXN 26,47 MXN 33,49 MXN 74

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Leg FSHOP13 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 57/100

Davon Geschäftsqualität 56 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 78

Profitabilität 41
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 58
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 84
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 40
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 65
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 96
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 65
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 80
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 50
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 95/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+7,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+101,7 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +11,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 12 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+26,8 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre), in MXN ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in MXN: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+4,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−1,4 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)6,1 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.−8 % → 74 %

Wachstumsprognose

Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+2,3 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Mexiko: IWF-Prognose 3,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 4,8 %) sind das beim Kurs etwa −0,9 % im Jahr.

FSHOP13 beobachten, Alarm bei Änderung →

Fibra Shop mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 94 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 13/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 58 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial +153 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 12 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 4 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) 78 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 72 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 7 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM) 6,1 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,66× · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 3,8× · Günstigste 25 %
KBV 0,40× · Günstigste 25 %
KUV (TTM) 2,77× · Günstigste 25 %
P/FCF 0,2× · Günstigste 25 %
EV/EBITDA 10,4× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)100 · Sektor 9
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)37 · Sektor 23
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)46 · Sektor 30
GESUNDHEIT (wenig Schulden)67 · Sektor 68
DIVIDENDE (Rendite)100 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Fibra Shop Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/FSHOP13

Häufige Fragen

Ist Fibra Shop (FSHOP13) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 29,80 MXN gegenüber einem Kurs von 11,79 MXN, rund +153 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von FSHOP13?
Unser modellbasierter Fair Value für Fibra Shop liegt bei 29,80 MXN (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 11,79 MXN.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FSHOP13?
Fibra Shop hat einen Qualitäts-Score von 57/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Fibra Shop (FSHOP13)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 29,80 MXN (Stand 24.09.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 13,84 MXN, optimistisches Szenario 58,41 MXN. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Fibra Shop Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 29,80 MXN, gegenüber einem Kurs von 11,79 MXN rund +153 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 13,84 MXN, optimistisches Szenario 58,41 MXN. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Fibra Shop (FSHOP13)?
Fibra Shop weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 2,7 Mrd. MXN aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Fibra Shop eine Dividende?
Fibra Shop weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 6,06 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Fibra Shop (FSHOP13) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Fibra Shop den freien Cashflow fünf Jahre lang um +2,3 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 12,0 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +101,7 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von FSHOP13?
Unsere Modelle diskontieren Fibra Shop mit 12,0 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,17, Laenderaufschlag Mexico. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Fibra Shop sind das +2,3 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (12,0 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Fibra Shop (FSHOP13) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Fibra Shop um +101,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +2,3 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Fibra Shop (FSHOP13)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Fibra Shop einpreist (+2,3 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Fibra Shop (FSHOP13)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 25,47 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Fibra Shop je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (12,0 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Fibra Shop (FSHOP13)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Fibra Shop liegt er bei 29,80 MXN je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 11,79 MXN. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Fibra Shop Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert FSHOP13 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 11,79 MXN, Fair Value 29,80 MXN, rund +153 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von FSHOP13?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (11,79 MXN), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (29,80 MXN). Bei Fibra Shop liegen zwischen beiden 18,01 MXN je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Fibra Shop wert?
An der Börse wird Fibra Shop mit rund 7,3 Mrd. MXN bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 11,79 MXN; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 29,80 MXN je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu FSHOP13?
Unsere Modelle spannen für Fibra Shop eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 13,84 MXN, mittleres 29,80 MXN, optimistisches 58,41 MXN je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 11,79 MXN). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von FSHOP13?
Fibra Shop hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 3,8 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 29,80 MXN aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 5,9 (ausgewiesen im GJ 2025: 3,9). Weitere Vielfache: KBV 0,4, KUV 2,8, EV/EBITDA 10,4.
Wie solide ist die Bilanz von Fibra Shop (FSHOP13)?
Kennzahlen zur Bilanz von Fibra Shop (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 11,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,66. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 57/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist FSHOP13 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Fibra Shop notiert bei 11,79 MXN, rund 8 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 12,80 MXN und 50 % über dem Tief von 7,88 MXN (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 29,80 MXN.
Welche Aktien sind mit Fibra Shop vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE, Kimco Realty Corporation. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Fibra Shop Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 11,79 MXN, berechneter Fair Value 29,80 MXN (+153 %), Qualitäts-Score 57/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von FSHOP13 berechnet?
Wir rechnen Fibra Shop mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 29,80 MXN, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Fibra Shop liegt aktuell 153 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Fibra Shop (FSHOP13)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 11,79 MXN. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 29,80 MXN, das sind rund +153 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Fibra Shop jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (13,84 MXN). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (13,84 MXN bis 58,41 MXN). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (57/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.

Kennzahlen von Fibra Shop

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Fibra Shop (FSHOP13)?
Die Marktkapitalisierung von Fibra Shop beträgt 7,3 Mrd. MXN (≈ 360 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Fibra Shop (FSHOP13)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Fibra Shop liegt bei 2,83 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Fibra Shop (FSHOP13)?
Der Gewinn je Aktie von Fibra Shop beträgt 3,07 MXN (Kurs ÷ EPS = KGV 3,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Fibra Shop (FSHOP13)?
Die Dividendenrendite von Fibra Shop liegt bei 6,1 % (Ausschüttung 23,3 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Fibra Shop (FSHOP13)?
Die Nettomarge von Fibra Shop liegt bei 73,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Fibra Shop (FSHOP13)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Fibra Shop liegt bei 11,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Fibra Shop (FSHOP13)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Fibra Shop bei 5,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Fibra Shop (FSHOP13)?
Die operative Marge von Fibra Shop liegt bei 71,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Fibra Shop (FSHOP13)?
Der Umsatz von Fibra Shop wächst um +7,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +15,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Fibra Shop (FSHOP13)?
Der Gewinn je Aktie von Fibra Shop wächst um +32,8 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Fibra Shop (FSHOP13)?
Der freie Cashflow von Fibra Shop beträgt 1,9 Mrd. MXN (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Fibra Shop (FSHOP13)?
Die Nettoverschuldung von Fibra Shop beträgt 12,1 Mrd. MXN (Geschäftsjahr 2025, ≈ 6,5 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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