Fibra Shop (FSHOP13) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Fibra Shop MXN 30,33, Kurs MXN 12,14, Potenzial +149,8 %, Qualität 55 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 15 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Fibra Shop
FSHOP13 · MXDie Aktie kostet 60 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne MXN 4,45 – MXN 12,80 · Fair‑Value‑Band MXN 13,50 – MXN 52,82 · der Kurs von MXN 12,14 notiert unter dem Fair Value von MXN 30,33. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Stand 07.11.2026.
Jeden Mittwoch siehst du, ob Fibra Shop auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
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Unternehmensprofil
Fibra Shop ist eine einzigartige Immobilieninvestitionsoption in Mexiko, die sich durch ihre Spezialisierung, ihr überaus erfahrenes Humankapital im Gewerbeimmobiliensektor, eine solide Betriebsstruktur und Corporate Governance auszeichnet.
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Zusammen sorgen diese Elemente für Transparenz, Effizienz und sicheres, profitables Wachstum. Fibra Shop ist ein Immobilien- und Infrastruktur-Trust, der in erster Linie für den Erwerb, Besitz, die Verwaltung und die Entwicklung von Immobilien im Einkaufszentrumsektor in Mexiko gegründet wurde.
Es wird von Branchenspezialisten mit umfassender Erfahrung verwaltet und extern von Fibra Shop Portfolios Inmobiliarios, S.C. beraten. Unser Ziel ist es, unseren Anlegern, die CBFIs halten, durch stabile Ausschüttungen und Kapitalzuwachs attraktive Renditen zu bieten.
Fibra Shop wurde am 21. Juni 2013 gegründet und in Mexiko eingetragen.
Aktienanalyse
Fibra Shop (FSHOP13) notiert aktuell bei MXN 12,14, während unser modellbasierter Fair Value bei MXN 30,33 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 60 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel MXN 64,72 je Aktie; damit liegen 11 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von MXN 12,14.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit MXN 7,92, und 4 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 55/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Fibra Shop entwickelte sich von MXN 1,4 Mrd. (FY2021) auf MXN 2,5 Mrd. (FY2025), rund +16,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei MXN 1,9 Mrd. (+17,3 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung MXN 7,6 Mrd. (≈ 359 Mio. €) Klein · KGV 4,8 · KUV 3,50 · Gewinn je Aktie (12 Monate) MXN 2,55 · Dividendenrendite 1,5 % · Nettomarge 73,6 % · Eigenkapitalrendite 7,7 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 5,4 % (Schnitt aus 5 Jahren).
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 69 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: MXN 13,50 bis MXN 52,82, der Kurs von MXN 12,14 liegt darunter. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 5 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 48 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −30 % Fair-Value-Potenzial, FSHOP13 ist mit 150 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 15 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
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Fibra Shop mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Handel · 86 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: Handel-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- KBV nach Branche
- Nettomarge nach Branche
- PEG-Screener für Aktien mit Fair Value
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
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10 weitere REIT - Retail-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Realty Income Corporation O | $59,04 | $88,46 | +50 % | vs. FSHOP13 |
| Scentre Group SCG | A$3,45 | A$3,48 | +1 % | vs. FSHOP13 |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | HK$41,08 | HK$38,24 | −7 % | vs. FSHOP13 |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 94,16 € | 71,26 € | −24 % | vs. FSHOP13 |
| Kimco Realty Corporation KIM | $25,52 | $17,89 | −30 % | vs. FSHOP13 |
| Brixmor Property Group BRX | $30,02 | $18,82 | −37 % | vs. FSHOP13 |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | SGD 2,34 | SGD 1,38 | −41 % | vs. FSHOP13 |
| Regency Centers Corporation REG | $74,84 | $38,70 | −48 % | vs. FSHOP13 |
| Simon Property Group SPG | $228,42 | $98,44 | −57 % | vs. FSHOP13 |
| Federal Realty Investment Trust FRT | $112,58 | $40,47 | −64 % | vs. FSHOP13 |
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Häufige Fragen
Ist Fibra Shop (FSHOP13) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von FSHOP13?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FSHOP13?
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