Montea C.V.A. (MONT) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Montea C.V.A. 32,95 €, Kurs 69,40 €, also 52,5 % unter dem Kurs, Qualität 55 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Montea C.V.A.
MONT · BRUnsere Rechnung sieht den fairen Preis 53 % unter dem heutigen Kurs.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 51,48 € – 113,93 € · Fair‑Value‑Band 32,95 € – 82,48 € · der Kurs von 69,40 € notiert über dem Fair Value von 32,95 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.
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Unternehmensprofil
Montea Comm. VA ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen nach belgischem Recht, das auf Logistikimmobilien in Belgien, den Niederlanden, Frankreich und Deutschland spezialisiert ist. Das Unternehmen ist ein führender Akteur auf diesem Markt.
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Montea bietet seinen Kunden den Raum, den sie zum Wachsen benötigen, und bietet vielseitige und innovative Immobilienlösungen, die es Montea ermöglichen, Mehrwert für seine Aktionäre zu schaffen.
Zum 30. Juni 2025 umfasste das Immobilienportfolio eine Gesamtmietfläche von 2.330.990 m, verteilt auf 122 Standorte. Montea Comm. VA ist seit Ende 2006 an der Euronext Brüssel und Euronext Paris notiert. Montea Comm. VA wurde 1977 in Belgien gegründet.
Aktienanalyse
Montea C.V.A. (MONT) notiert aktuell bei 69,40 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 32,95 € liegt, also 53 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 68,00 € je Aktie; damit liegen 2 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von 69,40 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 26,28 €, und 13 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 55/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Montea C.V.A. entwickelte sich von 94,4 Mio. € (FY2021) auf 167 Mio. € (FY2025), rund +15,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 163 Mio. € (−8,0 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,6 Mrd. € Klein · KGV 10,0 · KUV 8,89 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 6,93 € · Dividendenrendite 4,0 % · Nettomarge 80,0 % · Eigenkapitalrendite 8,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 7,6 % (Schnitt aus 5 Jahren).
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 68 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 32,95 € bis 82,48 €, der Kurs von 69,40 € liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 8 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 14 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −32 % Fair-Value-Potenzial, MONT ist mit −53 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 16 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
MONT wirkt überbewertet: Fair Value 53 % unter dem Kurs. Mit Prologis, Inc vergleichen →
Montea C.V.A. mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Industrie · 51 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: Industrie-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- EBIT-Marge nach Branche
- KUV nach Branche
- Pro-Screener mit 62 Kennzahlen
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Industrial-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Extra Space Storage Inc EXR | $159,19 | $202,00 | +27 % | vs. MONT |
| CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) A17U | SGD 2,26 | SGD 2,86 | +27 % | vs. MONT |
| CubeSmart CUBE | $45,02 | $35,06 | −22 % | vs. MONT |
| Public Storage PSA | $337,46 | $232,54 | −31 % | vs. MONT |
| Lineage, Inc LINE | $39,13 | $26,74 | −32 % | vs. MONT |
| Terreno Realty Corporation TRNO | $66,41 | $44,04 | −34 % | vs. MONT |
| Rexford Industrial Realty, Inc REXR | $37,80 | $24,98 | −34 % | vs. MONT |
| EastGroup Properties, Inc EGP | $193,81 | $102,26 | −47 % | vs. MONT |
| Prologis, Inc PLD | $126,96 | $64,21 | −49 % | vs. MONT |
| First Industrial Realty Trust, Inc FR | $53,76 | $18,60 | −65 % | vs. MONT |
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Häufige Fragen
Ist Montea C.V.A. (MONT) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von MONT?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MONT?
Welches Kursziel hat Montea C.V.A. (MONT)?
Wie ist die Prognose für die Montea C.V.A. Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Montea C.V.A. (MONT)?
Zahlt Montea C.V.A. eine Dividende?
Wie hoch ist die Dividende von Montea C.V.A. (MONT) und wann ist der Ex-Tag?
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Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von MONT?
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Wie viel Wachstum hat Montea C.V.A. (MONT) bisher geliefert?
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Ist die Montea C.V.A. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von MONT?
Wie viel ist Montea C.V.A. wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu MONT?
Wie hoch ist das KGV von MONT?
Wie solide ist die Bilanz von Montea C.V.A. (MONT)?
Wie weit ist MONT vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
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Worauf sollte ich bei Montea C.V.A. jetzt besonders achten?
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Kennzahlen von Montea C.V.A.
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Wie stark wächst der Umsatz von Montea C.V.A. (MONT)?
Wie stark wächst der Gewinn von Montea C.V.A. (MONT)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Montea C.V.A. (MONT)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Montea C.V.A. (MONT)?
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