NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von NexPoint Strategic Opportunities Fund $9,19, Kurs $5,16, Potenzial +78,1 %, Qualität 39 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Nein
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NexPoint Strategic Opportunities Fund
NXDT · USGünstig, FallenrisikoDie Aktie wirkt deutlich unterbewertet, doch niedrige Qualität erhöht das Risiko einer Value-Falle.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 2,40 $ – 11,60 $ · Fair‑Value‑Band 5,71 $ – 14,63 $ · der Kurs von 5,16 $ notiert unter dem Fair Value von 9,19 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
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Unternehmensprofil
NexPoint Diversified Real Estate Trust ist ein extern beratener, börsennotierter, diversifizierter Immobilieninvestmentfonds.
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NexPoint Diversified Real Estate Trust ist ein extern beratener, börsennotierter, diversifizierter Immobilieninvestmentfonds. Der Schwerpunkt liegt auf der Akquise, Entwicklung und Verwaltung opportunistischer und wertsteigernder Investitionen in den gesamten Vereinigten Staaten in verschiedenen Sektoren, in denen NexPoint und seine Tochtergesellschaften über operatives Fachwissen verfügen. NXDT wird extern von NexPoint Real Estate Advisors X, L.P. beraten. NexPoint Diversified Real Estate Trust wurde am 1. Juni 2006 gegründet und hat seinen Sitz in Dallas, Texas.
Aktienanalyse
NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT) notiert aktuell bei 5,16 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 9,19 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 43,8 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 9,33 $ je Aktie; damit liegen 6 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 5,16 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 2,27 $, und 3 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 5,71 $ (Bear) bis 14,63 $ (Bull), der Kurs von 5,16 $ liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 39/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Der ausgewiesene Umsatz von NexPoint Strategic Opportunities Fund entwickelte sich von 257 Mio. $ (FY2021) auf 92,0 Mio. $ (FY2025), rund −22,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −125 Mio. $.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 239 Mio. $ · KUV 2,97 · Gewinn je Aktie (TTM) −2,47 $ · Dividendenrendite 11,6 % · Nettomarge −136 % · Eigenkapitalrendite −15,1 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 0,9 % · Operative Marge 15,1 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 11 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 115 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 1 % Fair-Value-Potenzial, NXDT ist mit 78 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 9 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 43 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 63
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
NXDT beobachten, Alarm bei Änderung →
NexPoint Strategic Opportunities Fund mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 155 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere REIT - Diversified-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Goodman Group GMG | 26,20 A$ | 7,92 A$ | −70 % |
| VICI Properties Inc VICI | 23,98 $ | 59,95 $ | +150 % |
| W. P. Carey Inc WPC | 66,49 $ | 69,67 $ | +5 % |
| Charter Hall Group CHC | 18,50 A$ | 18,76 A$ | +1 % |
| Stockland SGP | 4,20 A$ | 2,79 A$ | −34 % |
| COV COV | 47,16 € | 50,01 € | +6 % |
| The GPT Group GPT | 4,55 A$ | 3,49 A$ | −23 % |
| Mirvac Group MGR | 1,78 A$ | 0,7400 A$ | −58 % |
| Broadstone Net Lease, Inc BNL | 19,12 $ | 19,39 $ | +1 % |
| KLCC Property Holdings 5235SS | 8,35 MYR | 6,91 MYR | −17 % |
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Häufige Fragen
Ist NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von NXDT?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NXDT?
Welches Kursziel hat NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT)?
Wie ist die Prognose für die NexPoint Strategic Opportunities Fund Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT)?
Zahlt NexPoint Strategic Opportunities Fund eine Dividende?
Welches Wachstum preist der Kurs von NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von NXDT?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT)?
Ist die NexPoint Strategic Opportunities Fund Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
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Wie weit ist NXDT vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit NexPoint Strategic Opportunities Fund vergleichbar?
Lohnt sich die NexPoint Strategic Opportunities Fund Aktie beim aktuellen Kurs?
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Wie hoch ist der Aktienkurs von NexPoint Strategic Opportunities Fund (NXDT)?
Worauf sollte ich bei NexPoint Strategic Opportunities Fund jetzt besonders achten?
Kennzahlen von NexPoint Strategic Opportunities Fund
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