Region Group (RGN) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von Region Group A$0,95, Kurs A$2,24, Potenzial −57,6 %, Qualität 58 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
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Region Group
RGN · AUÜberdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 1,64 A$ – 2,43 A$ · Fair‑Value‑Band 0,1900 A$ – 2,49 A$ · der Kurs von 2,24 A$ notiert über dem Fair Value von 0,9500 A$. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Unternehmensprofil
Region Group ist ein intern verwalteter Real Estate Investment Trust (REIT) mit 87 praktischen Einzelhandelsimmobilien im Wert von 4.374 Millionen US-Dollar. Mit einem Marktanteil von 7 % sind wir nach wie vor der größte Eigentümer von Convenience-Einzelhandelszentren, der von privaten Eigentümern dominiert wird.
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Region Group ist ein intern verwalteter Real Estate Investment Trust (REIT) mit 87 praktischen Einzelhandelsimmobilien im Wert von 4.374 Millionen US-Dollar. Mit einem Marktanteil von 7 % sind wir nach wie vor der größte Eigentümer von Convenience-Einzelhandelszentren, der von privaten Eigentümern dominiert wird. Diese Anlageklasse hat sich aufgrund ihres Engagements in nicht diskretionären Einzelhandelskategorien, einschließlich langfristiger Mietverträge mit Ankermietern im Lebensmittelgeschäft, als widerstandsfähig erwiesen. Woolworths Group Limited (Woolworths) und Coles Group Limited (Coles) sind in mehr als 97 % unserer Immobilien unsere wichtigsten Einzelhandelspartner. Region (ursprünglich SCA Property Group) wurde Ende 2012 aus Woolworths gegründet, als das Eigentum an einer Reihe von Einzelhandelsimmobilien übertragen wurde. Seit November 2022 firmieren wir unter unserem neuen Namen, Region Group. Region Group wurde 2012 in Australien gegründet.
Aktienanalyse
Region Group (RGN) notiert aktuell bei 2,24 A$, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,9500 A$ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 135,8 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 2,77 A$ je Aktie; damit liegen 3 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 2,24 A$.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit 0,5500 A$, und 6 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 0,1900 A$ (Bear) bis 2,49 A$ (Bull), der Kurs von 2,24 A$ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 58/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Region Group entwickelte sich von 312 Mio. A$ (FY2022) auf 489 Mio. A$ (FY2026), rund +11,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 269 Mio. A$ (−13,8 %/Jahr seit FY2022).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 2,6 Mrd. A$ (≈ 1,6 Mrd. €) · KGV 9,7 · KUV 5,36 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,2300 A$ · Dividendenrendite 6,3 % · Nettomarge 55,0 % · Eigenkapitalrendite 9,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,5 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 8 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, RGN ist mit −58 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 11 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 56
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
RGN ist 136 % überbewertet. Mit Simon Property Group vergleichen →
Region Group mit einer anderen Aktie vergleichen
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 93 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Bewertung des Marktes Australia
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Retail-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | 205,95 $ | 111,81 $ | −46 % |
| Realty Income Corporation O | 56,53 $ | 88,80 $ | +57 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 94,98 € | 69,38 € | −27 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,55 $ | 17,11 $ | −24 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,39 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,53 $ | 38,32 $ | −48 % |
| Scentre Group SCG | 3,44 A$ | 3,48 A$ | +1 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,62 HK$ | 38,58 HK$ | +3 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 110,46 $ | 46,49 $ | −58 % |
| Brixmor Property Group BRX | 27,96 $ | 18,82 $ | −33 % |
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Häufige Fragen
Ist Region Group (RGN) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von RGN?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von RGN?
Welches Kursziel hat Region Group (RGN)?
Wie ist die Prognose für die Region Group Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Region Group (RGN)?
Zahlt Region Group eine Dividende?
Welches Wachstum preist der Kurs von Region Group (RGN) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von RGN?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat Region Group (RGN) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von Region Group (RGN)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Region Group (RGN)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Region Group (RGN)?
Ist die Region Group Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von RGN?
Wie viel ist Region Group wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu RGN?
Wie hoch ist das KGV von RGN?
Wie solide ist die Bilanz von Region Group (RGN)?
Wie weit ist RGN vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Region Group vergleichbar?
Lohnt sich die Region Group Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von RGN berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Region Group (RGN)?
Worauf sollte ich bei Region Group jetzt besonders achten?
Woher kommt das Gewinnwachstum von Region Group (RGN)?
Kennzahlen von Region Group
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Region Group (RGN)?
Wie hoch ist das KUV von Region Group (RGN)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Region Group (RGN)?
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Region Group (RGN)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Region Group (RGN)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Region Group (RGN)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Region Group (RGN)?
Wie hoch ist die operative Marge von Region Group (RGN)?
Wie stark wächst der Umsatz von Region Group (RGN)?
Wie stark wächst der Gewinn von Region Group (RGN)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Region Group (RGN)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Region Group (RGN)?
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