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Datenbasierte Aktienbewertung

Region Group (RGN) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 23.09.2026: Fair Value von Region Group A$0,95, Kurs A$2,24, Potenzial −57,6 %, Qualität 58 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · AU · ISIN AU0000253502

RG Viele Daten 24.09.2026

Region Group

RGN · AU

Überdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.

!Fair Value 0,9500 A$ · Stark überbewertet (−58 %)
!Qualität 58/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +8,2 %/J)
Hochprofitabel · 68,7 % Nettomarge (TTM)
Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
·6,29 % Dividendenrendite
Über den Vergleichswerten (9/14)
Breiter Burggraben 65/100
!Die Modelle sind sich uneinig: Spanne 0,1900 A$ bis 2,49 A$
!Schwach bei Zukunft: 12 von 100

Das steckt hinter jeder Aktie

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

2,43 A$ 1,64 A$ Fair Value 0,9500 A$ 07.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 1,64 A$ – 2,43 A$ · Fair‑Value‑Band 0,1900 A$ – 2,49 A$ · der Kurs von 2,24 A$ notiert über dem Fair Value von 0,9500 A$. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

Region Group ist ein intern verwalteter Real Estate Investment Trust (REIT) mit 87 praktischen Einzelhandelsimmobilien im Wert von 4.374 Millionen US-Dollar. Mit einem Marktanteil von 7 % sind wir nach wie vor der größte Eigentümer von Convenience-Einzelhandelszentren, der von privaten Eigentümern dominiert wird.

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Region Group ist ein intern verwalteter Real Estate Investment Trust (REIT) mit 87 praktischen Einzelhandelsimmobilien im Wert von 4.374 Millionen US-Dollar. Mit einem Marktanteil von 7 % sind wir nach wie vor der größte Eigentümer von Convenience-Einzelhandelszentren, der von privaten Eigentümern dominiert wird. Diese Anlageklasse hat sich aufgrund ihres Engagements in nicht diskretionären Einzelhandelskategorien, einschließlich langfristiger Mietverträge mit Ankermietern im Lebensmittelgeschäft, als widerstandsfähig erwiesen. Woolworths Group Limited (Woolworths) und Coles Group Limited (Coles) sind in mehr als 97 % unserer Immobilien unsere wichtigsten Einzelhandelspartner. Region (ursprünglich SCA Property Group) wurde Ende 2012 aus Woolworths gegründet, als das Eigentum an einer Reihe von Einzelhandelsimmobilien übertragen wurde. Seit November 2022 firmieren wir unter unserem neuen Namen, Region Group. Region Group wurde 2012 in Australien gegründet.

Aktienanalyse

Region Group (RGN) notiert aktuell bei 2,24 A$, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,9500 A$ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 135,8 % überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 2,77 A$ je Aktie; damit liegen 3 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 2,24 A$.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit 0,5500 A$, und 6 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

Szenario-Spanne: 0,1900 A$ (Bear) bis 2,49 A$ (Bull), der Kurs von 2,24 A$ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 58/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von Region Group entwickelte sich von 312 Mio. A$ (FY2022) auf 489 Mio. A$ (FY2026), rund +11,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 269 Mio. A$ (−13,8 %/Jahr seit FY2022).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 2,6 Mrd. A$ (≈ 1,6 Mrd. €) · KGV 9,7 · KUV 5,36 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,2300 A$ · Dividendenrendite 6,3 % · Nettomarge 55,0 % · Eigenkapitalrendite 9,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,5 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 8 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, RGN ist mit −58 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 0,1900 A$ Fair Value 0,9500 A$ Bull 2,49 A$
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2026 (rund 3 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,0210 A$ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF k.A. k.A. 0,5900 A$ 77
Residualeinkommen 2,07 A$ 2,21 A$ 2,46 A$ 76
Wachstums-DCF k.A. k.A. 0,4700 A$ 75
Alle 11 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF k.A. k.A. 0,5900 A$ 77
5J-Umsatz-Exit k.A. 1,00 A$ 2,38 A$ 69
10J-Umsatz-Exit k.A. 0,5500 A$ 1,79 A$ 64
Multiplikatoren
KUV-Multiple 2,07 A$ 2,77 A$ 3,46 A$ 58
KBV-Multiple 2,98 A$ 3,98 A$ 4,97 A$ 55
EV/EBIT 1,77 A$ 2,83 A$ 3,88 A$ 64
EV/Umsatz 0,3400 A$ 1,09 A$ 1,85 A$ 49
Substanzwert
NCAV (Graham) 1,28 A$ 1,72 A$ 2,57 A$ 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF k.A. k.A. 0,4700 A$ 75
Umsatz-Margen-DCF k.A. 0,9700 A$ 2,20 A$ 69
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 2,07 A$ 2,21 A$ 2,46 A$ 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 58/100

Davon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 56

Profitabilität 40
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 67
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 38
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 47
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 65
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 96
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 39
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 41
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 85
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 55/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+28,0 %
Umsatzwachstum 3 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+10,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,2 %
Startjahr 2021 (Pandemie). Über 10 Jahre: +10,4 % pro Jahr
Umsatzwachstum 13 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,2 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) Was das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
≈ +10,3 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+4,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)6,3 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre Zwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−12 % gegen −1 %, lässt nach
Gewinnspanne 2021 bis 2026 Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.44 % → 45 %
Startjahr 2021 (Pandemie)
⚠ Rate auf operativer Basis: 2026 liegt 137 % über dem eigenen Trend.

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt Die Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+46,2 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten Analysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
−11,2 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Australien: IWF-Prognose 3,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,9 %) sind das im Jahr etwa +42,0 % beim Kurs und −13,8 % bei den Prognosen.
Prognose 2027 (Umsatz)−15,0 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)−13,1 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)−11,2 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)−9,3 %
Fortgeschrieben 2031 (Umsatz)−7,4 %

RGN ist 136 % überbewertet. Mit Simon Property Group vergleichen →

Region Group mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 93 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 9/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 59 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial −58 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 9 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 3 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) 69 % · Über dem Median
Operative Marge (TTM) 56 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 2 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM) 6,3 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,55× · Unter dem Median

Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 9,7× · Günstiger als Median
KBV 0,62× · Günstigste 25 %
KUV (TTM) 4,65× · Günstiger als Median
P/FCF 50,6× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA 10,1× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 13
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)12 · Sektor 23
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)37 · Sektor 31
GESUNDHEIT (wenig Schulden)72 · Sektor 68
DIVIDENDE (Rendite)100 · Sektor 100

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

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Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Simon Property Group SPG 205,95 $ 111,81 $ −46 %
Realty Income Corporation O 56,53 $ 88,80 $ +57 %
Unibail-Rodamco-Westfield SE URW 94,98 € 69,38 € −27 %
Kimco Realty Corporation KIM 22,55 $ 17,11 $ −24 %
CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U 2,24 SGD 1,39 SGD −38 %
Regency Centers Corporation REG 73,53 $ 38,32 $ −48 %
Scentre Group SCG 3,44 A$ 3,48 A$ +1 %
Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 37,62 HK$ 38,58 HK$ +3 %
Federal Realty Investment Trust FRT 110,46 $ 46,49 $ −58 %
Brixmor Property Group BRX 27,96 $ 18,82 $ −33 %

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Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Region Group Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/RGN

Häufige Fragen

Ist Region Group (RGN) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,9500 A$ gegenüber einem Kurs von 2,24 A$, rund −58 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von RGN?
Unser modellbasierter Fair Value für Region Group liegt bei 0,9500 A$ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 2,24 A$.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von RGN?
Region Group hat einen Qualitäts-Score von 58/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Region Group (RGN)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,9500 A$ (Stand 24.09.2026) aus 11 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,1900 A$, optimistisches Szenario 2,49 A$. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Region Group Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,9500 A$, gegenüber einem Kurs von 2,24 A$ rund −58 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,1900 A$, optimistisches Szenario 2,49 A$. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Region Group (RGN)?
Region Group weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 391 Mio. A$ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Region Group eine Dividende?
Region Group weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 6,29 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Region Group (RGN) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Region Group den freien Cashflow fünf Jahre lang um +46,2 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,9 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +8,2 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von RGN?
Unsere Modelle diskontieren Region Group mit 9,9 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,61, Laenderaufschlag Australia. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Region Group sind das +46,2 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,9 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Region Group (RGN) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Region Group um +8,2 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +46,2 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Region Group (RGN)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Region Group einpreist (+46,2 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Region Group (RGN)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 1,39 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Region Group je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,9 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Region Group (RGN)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Region Group liegt er bei 0,9500 A$ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 2,24 A$. Er ist der Mittelwert aus 11 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Region Group Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert RGN über dem berechneten Fair Value: Kurs 2,24 A$, Fair Value 0,9500 A$, rund −58 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von RGN?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (2,24 A$), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,9500 A$). Bei Region Group liegen zwischen beiden 1,29 A$ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Region Group wert?
An der Börse wird Region Group mit rund 2,6 Mrd. A$ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 2,24 A$; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,9500 A$ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu RGN?
Unsere Modelle spannen für Region Group eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,1900 A$, mittleres 0,9500 A$, optimistisches 2,49 A$ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 2,24 A$). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von RGN?
Region Group hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 9,7 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,9500 A$ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,6, KUV 4,7, EV/EBITDA 10,1.
Wie solide ist die Bilanz von Region Group (RGN)?
Kennzahlen zur Bilanz von Region Group (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 9,3 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,55. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 58/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist RGN vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Region Group notiert bei 2,24 A$, rund 8 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 2,43 A$ und 9 % über dem Tief von 2,05 A$ (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,9500 A$.
Welche Aktien sind mit Region Group vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE, Kimco Realty Corporation. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Region Group Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 2,24 A$, berechneter Fair Value 0,9500 A$ (−58 %), Qualitäts-Score 58/100, aus 11 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von RGN berechnet?
Wir rechnen Region Group mit 11 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,9500 A$, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Region Group liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Region Group (RGN)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 2,24 A$. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,9500 A$, das sind rund −58 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Region Group jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (0,1900 A$ bis 2,49 A$). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (58/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Region Group (RGN)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Region Group lag 2015 bis 2026 bei −8,2 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +3,8 %, EBIT-Marge −2,2 %, Steuersatz +0,0 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −9,4 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Region Group

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Region Group (RGN)?
Die Marktkapitalisierung von Region Group beträgt 2,6 Mrd. A$ (≈ 1,6 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Region Group (RGN)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Region Group liegt bei 5,36 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Region Group (RGN)?
Der Gewinn je Aktie von Region Group beträgt 0,2300 A$ (Kurs ÷ EPS = KGV 9,7). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Region Group (RGN)?
Die Dividendenrendite von Region Group liegt bei 6,3 % (Ausschüttung 61,3 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Region Group (RGN)?
Die Nettomarge von Region Group liegt bei 55,0 % (Geschäftsjahr 2026). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Region Group (RGN)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Region Group liegt bei 9,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Region Group (RGN)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Region Group bei 4,5 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Region Group (RGN)?
Die operative Marge von Region Group liegt bei 55,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Region Group (RGN)?
Der Umsatz von Region Group wächst um +2,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +10,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Region Group (RGN)?
Der Gewinn je Aktie von Region Group wächst um −31,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Region Group (RGN)?
Der freie Cashflow von Region Group beträgt 36,0 Mio. A$ (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Region Group (RGN)?
Die Nettoverschuldung von Region Group beträgt 1,6 Mrd. A$ (Geschäftsjahr 2026, ≈ 45,2 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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