Servet Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (SRVGY) Fair Value & Analyse
Immobilien · TR · Marktkap. 7.8B TRY
Fair Value Stand: 01.08.2026
Aus 26 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert
Aktienkurs −12.7% im letzten Monat.
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (3.22 TRY). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
- Solide Qualität (50/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
- Eine recht weite Modellspanne (3.22 TRY bis 7.55 TRY) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne 2.41 TRY – 3.79 TRY · Fair‑Value‑Band 3.22 TRY – 7.55 TRY · der Kurs von 2.41 TRY notiert unter dem Fair Value von 6.03 TRY. Stand 01.08.2026.
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Servet Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (SRVGY) notiert aktuell bei 2.41 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 6.03 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 150.2% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 50/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Servet Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. einen Umsatz von 4.1B TRY bei einer Nettomarge von 59.3%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 22.5%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 8.3%. Die Nettoverschuldung beträgt 667M TRY. Fundamentaldaten Stand 01.08.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von 3.22 TRY (Bear Case) bis 7.55 TRY (Bull Case); der aktuelle Kurs von 2.41 TRY liegt unterhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 38% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 1% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 36% Fair-Value-Potenzial, SRVGY ist mit 150% damit günstiger bewertet als der Median.
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 01.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Servet Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ist ein Immobilien-Investmentfonds. Servet Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Servet Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. entwickelte sich von 414M TRY (FY2021) auf 4.0B TRY (FY2025), rund +76.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 3.3B TRY (+49.3%/Jahr seit FY2021).
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Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Werte & ESG
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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Goodman Group GMGSF | $21.70 | $5.24 | -76% |
| VICI Properties Inc VICI | $26.53 | $41.74 | +57% |
| W. P. Carey Inc WPC | $72.63 | $35.59 | -51% |
| Stockland STKAF | $3.00 | $2.58 | -14% |
| Charter Hall Group CTOUF | $15.42 | $10.05 | -35% |
| FNCDY FNCDY | $17.03 | $23.08 | +36% |
| GSEFF GSEFF | $63.01 | $89.17 | +42% |
| The GPT Group GPTGF | $3.63 | $2.41 | -34% |
| COV COV | €55.25 | €93.17 | +69% |
| Fibra Uno FUNO11 | 28.61 MXN | 55.86 MXN | +95% |
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Häufige Fragen
Ist Servet Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (SRVGY) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von SRVGY?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SRVGY?
Wie hoch ist der Umsatz von Servet Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (SRVGY)?
Wie hoch ist die Nettomarge von SRVGY?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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