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SURVF Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 27.07.2026: Fair Value von SURVF $0,80, Kurs $1,08, Potenzial −25,9 %, Qualität 64 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
S
Viele Daten
24.09.2026
Viele Daten
24.09.2026
SURVF
SURVF · USÜberbewertet / BeobachtenDie Qualität reicht nicht aus, um das Kursrisiko auszugleichen.
!Fair Value 0,8000 $ · Überbewertet (−25,9 %)
✓Qualität 64/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J +5,7 %/J)
✓Hochprofitabel · 29,7 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
!6,5 % Dividendenrendite · Zahlt mehr aus, als verdient wird
!Moderater Burggraben 58/100
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Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,5360 $ – 1,22 $ · Fair‑Value‑Band 0,6000 $ – 1,00 $ · der Kurs von 1,08 $ notiert über dem Fair Value von 0,8000 $. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
Der Suntec Real Estate Investment Trust hält Immobilien in Suntec City.
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Der Suntec Real Estate Investment Trust hält Immobilien in Suntec City. Es handelt sich um Singapurs größte integrierte kommerzielle Entwicklung (einschließlich eines der größten Einkaufszentren Singapurs), eine 66,3-prozentige Beteiligung am Suntec Singapore Convention & Exhibition Centre, eine Drittelbeteiligung an One Raffles Quay und eine Drittelbeteiligung an den Marina Bay Financial Centre Towers 1 und 2 und der Marina Bay Link Mall; Suntec REIT hält außerdem eine 100-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in 177 Pacific Highway, Sydney, eine 100-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in 21 Harris Street, Pyrmont, Sydney, eine 50,0-prozentige Beteiligung am Southgate Complex, Melbourne, eine 50,0-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in Olderfleet 477 Collins Street, Melbourne und eine 100-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in 55 Currie Street, Adelaide. Australien und hält darüber hinaus eine 50,0-prozentige Beteiligung an Nova Properties und eine 100-prozentige Beteiligung an The Minster Building, beide in London, Vereinigtes Königreich; Suntec REIT wird von einem externen Manager verwaltet, ESR Trust Management (Suntec) Limited (früher bekannt als ARA Trust Management (Suntec) Limited). Suntec Real Estate Investment Trust wurde am 1. November 2004 in Singapur gegründet.
Aktienanalyse
SURVF (SURVF) notiert aktuell bei 1,08 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,8000 $ liegt, also 25,9 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 1,18 $ je Aktie; damit liegen 2 der 12 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,08 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit 0,1000 $, und 10 der 12 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 0,6000 $ (Bear) bis 1,00 $ (Bull), der Kurs von 1,08 $ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 64/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von SURVF entwickelte sich von 461 Mio. SGD (FY2021) auf 490 Mio. SGD (FY2025), rund +1,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 178 Mio. SGD (−21,8 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 3,3 Mrd. $ · KGV 26,8 · KUV 9,72 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,0400 $ · Dividendenrendite 6,5 % · Nettomarge 36,3 % · Eigenkapitalrendite 2,8 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,5 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 12 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 26 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −3 % Fair-Value-Potenzial, SURVF ist mit −26 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,6000 $
Fair Value 0,8000 $
Bull 1,00 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF
k.A.
0,2400 $
0,7500 $
77
Residualeinkommen
1,21 $
1,18 $
1,19 $
76
Wachstums-DCF
k.A.
0,2400 $
0,6800 $
75
Alle 15 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
k.A.
0,2400 $
0,7500 $
77
5J-Umsatz-Exit
k.A.
k.A.
0,2500 $
69
5J-EBITDA-Exit
k.A.
0,1000 $
>0,4000 $
72
10J-Umsatz-Exit
k.A.
k.A.
0,2800 $
64
10J-EBITDA-Exit
k.A.
0,0900 $
>0,3600 $
65
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
0,4400 $
0,7600 $
1,13 $
67
DDM mehrstufig
0,4400 $
0,6500 $
0,8700 $
67
Multiplikatoren
KUV-Multiple
0,6000 $
0,8000 $
1,00 $
58
KBV-Multiple
0,6000 $
0,8000 $
1,00 $
55
EV/EBIT
k.A.
0,3000 $
0,6300 $
61
EV/EBITDA
k.A.
0,0100 $
>0,0400 $
62
Substanzwert
NCAV (Graham)
0,8500 $
1,14 $
1,69 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
k.A.
0,2400 $
0,6800 $
75
Umsatz-Margen-DCF
k.A.
k.A.
0,1700 $
69
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
1,21 $
1,18 $
1,19 $
76
Benachrichtige mich, wenn SURVF den Fair Value erreicht
Leg SURVF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
64/100
Davon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 59
Profitabilität
31
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
27
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
85
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
43
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
100
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
50
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
58
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
72
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
100
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
40/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+5,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−5,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,7 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +4,0 % pro Jahr
Umsatzwachstum 19 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,7 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−5,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−12,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)6,5 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−12,1 % gegen −4,5 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.54 % → 46 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+17,5 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+1,5 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in SGD, Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das im Jahr etwa +15,1 % beim Kurs und −0,6 % bei den Prognosen.
Prognose 2026 (Umsatz)−1,8 %
Prognose 2027 (Umsatz)+2,3 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+2,3 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+2,3 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+2,2 %
SURVF wirkt überbewertet: Fair Value 26 % unter dem Kurs. Mit Goodman Group vergleichen →
SURVF mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 153 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 5/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertungsmultiplesvs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Goodman Group GMG | 25,91 A$ | 12,61 A$ | −51 % |
| VICI Properties Inc VICI | 23,51 $ | 58,78 $ | +150 % |
| W. P. Carey Inc WPC | 63,83 $ | 69,91 $ | +10 % |
| Stockland SGP | 4,02 A$ | 4,12 A$ | +2 % |
| The GPT Group GPT | 4,41 A$ | 3,49 A$ | −21 % |
| Charter Hall Group CHC | 17,63 A$ | 3,25 A$ | −82 % |
| COV COV | 46,38 € | 39,78 € | −14 % |
| Mirvac Group MGR | 1,72 A$ | 2,05 A$ | +20 % |
| Broadstone Net Lease, Inc BNL | 18,91 $ | 18,42 $ | −3 % |
| KLCC Property Holdings 5235SS | 8,52 MYR | 4,22 MYR | −50 % |
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📈 Starkes Momentum
📉 Gefallene Engel
⚖️ Stark unterbewertet
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🎩 Buffett-Qualität
📚 Peter Lynch GARP
🧮 Greenblatt Zauberformel
🛡️ Graham Defensiv
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Häufige Fragen
Ist SURVF über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,8000 $ gegenüber dem letzten Kurs vom 27.07.2026 von 1,08 $, rund −26 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von SURVF?
Unser modellbasierter Fair Value für SURVF liegt bei 0,8000 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Letzter Kurs (vom 27.07.2026): 1,08 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SURVF?
SURVF hat einen Qualitäts-Score von 64/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat SURVF?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,8000 $ (Stand 24.09.2026) aus 15 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,6000 $, optimistisches Szenario 1,00 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die SURVF Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,8000 $, gegenüber dem letzten Kurs vom 27.07.2026 von 1,08 $ rund −26 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,6000 $, optimistisches Szenario 1,00 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von SURVF?
SURVF weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 600 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt SURVF eine Dividende?
SURVF weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 6,48 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von SURVF ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste SURVF den freien Cashflow fünf Jahre lang um +17,5 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,5 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +5,7 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von SURVF?
Unsere Modelle diskontieren SURVF mit 8,5 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,26, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei SURVF sind das +17,5 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,5 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat SURVF bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von SURVF um +5,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +17,5 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von SURVF?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von SURVF einpreist (+17,5 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von SURVF?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 6,00 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet SURVF je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,5 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von SURVF?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für SURVF liegt er bei 0,8000 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 1,08 $. Er ist der Mittelwert aus 15 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die SURVF Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert SURVF über dem berechneten Fair Value: Kurs 1,08 $, Fair Value 0,8000 $, rund −26 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von SURVF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (1,08 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,8000 $). Bei SURVF liegen zwischen beiden 0,2800 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist SURVF wert?
An der Börse wird SURVF mit rund 3,3 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 1,08 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,8000 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu SURVF?
Unsere Modelle spannen für SURVF eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,6000 $, mittleres 0,8000 $, optimistisches 1,00 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 1,08 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von SURVF?
SURVF hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 26,8 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,8000 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 2,1, KBV 0,5, KUV 5,5, EV/EBITDA 18,7.
Wie hoch ist der PEG-Wert von SURVF?
Der PEG-Wert von SURVF liegt bei 2,12 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 24.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von SURVF?
Kennzahlen zur Bilanz von SURVF (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 2,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,62. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 64/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist SURVF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
SURVF notiert bei 1,08 $, rund 12 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 1,22 $ und 26 % über dem Tief von 0,8600 $ (Stand 27.07.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,8000 $.
Welche Aktien sind mit SURVF vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Stockland. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die SURVF Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 1,08 $, berechneter Fair Value 0,8000 $ (−26 %), Qualitäts-Score 64/100, aus 15 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von SURVF berechnet?
Wir rechnen SURVF mit 15 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,8000 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. SURVF liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von SURVF?
Der letzte uns vorliegende Kurs stammt vom 27.07.2026 und liegt bei 1,08 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,8000 $, das sind rund −26 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei SURVF jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (1,00 $). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (64/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von SURVF?
Das Gewinnwachstum je Aktie von SURVF lag 2014 bis 2025 bei −6,0 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +4,5 %, EBIT-Marge −0,6 %, Steuersatz −0,1 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −9,4 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von SURVF
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von SURVF?
Die Marktkapitalisierung von SURVF beträgt 3,3 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von SURVF?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von SURVF liegt bei 9,72 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von SURVF?
Der Gewinn je Aktie von SURVF beträgt 0,0400 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 26,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von SURVF?
Die Dividendenrendite von SURVF liegt bei 6,5 % (Ausschüttung 175 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von SURVF?
Die Nettomarge von SURVF liegt bei 36,3 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von SURVF?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von SURVF liegt bei 2,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von SURVF?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von SURVF bei 2,5 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von SURVF?
Die operative Marge von SURVF liegt bei 64,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von SURVF?
Der Umsatz von SURVF wächst um +16,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −5,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von SURVF?
Der Gewinn je Aktie von SURVF wächst um +561 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von SURVF?
Der freie Cashflow von SURVF beträgt 190 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von SURVF?
Die Nettoverschuldung von SURVF beträgt 4,3 Mrd. SGD (Geschäftsjahr 2025, ≈ 22,4 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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