Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 10.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. TRY 7,22, Kurs TRY 16,18, also 55,4 % unter dem Kurs, Qualität 58 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne TRY 1,57 – TRY 27,01 · Fair‑Value‑Band TRY 4,55 – TRY 10,58 · der Kurs von TRY 16,18 notiert über dem Fair Value von TRY 7,22. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.
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Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ist als Immobilieninvestmentgesellschaft in der Türkei tätig. Das Portfolio besteht aus Bürogebäuden sowie Hotel- und Wohninvestitionen. Das Unternehmen wurde 2016 gegründet und hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.
Aktienanalyse
Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO) notiert aktuell bei TRY 16,18, während unser modellbasierter Fair Value bei TRY 7,22 liegt, also 55 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel TRY 11,91 je Aktie; damit liegt 1 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von TRY 16,18.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit TRY 0,7300, und 15 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 58/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. entwickelte sich von TRY 187 Mio. (FY2021) auf TRY 3,5 Mrd. (FY2025), rund +107,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei TRY 7,6 Mrd. (+54,7 %/Jahr seit FY2021). FY2021 war ein Einbruchsjahr, die Rate überzeichnet den Trend.
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 49 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: TRY 4,55 bis TRY 10,58, der Kurs von TRY 16,18 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 34 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 4 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −9 % Fair-Value-Potenzial, ZRGYO ist mit −55 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value TRY 7,22
SpanneTRY 4,55 bis TRY 10,58
Kurs TRY 16,18 · Abstand −55,4 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (TRY 1,15 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+227,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+155,6 %
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in TRY ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in TRY: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+82,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+82,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,5 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.26 % → 71 %
Wachstumsprognose
Prognose für die Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S Aktie: Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 55 % unter dem heutigen Kurs (Fair Value TRY 7,22, Kurs TRY 16,18). Das ist eine Bewertung nach festen Regeln aus Bilanzdaten, kein Kursziel von Analysten und keine Anlageberatung.
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+48,5 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Türkei: IWF-Prognose 19,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 28,5 %) sind das beim Kurs etwa +24,5 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 140 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 7/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score58 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial−55,4 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)7,2 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite7,9 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate)138,5 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate)55,4 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO) über- oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf TRY 7,22 gegenüber einem Kurs von TRY 16,18, rund 55 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von ZRGYO?
Unser modellbasierter Fair Value für Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei TRY 7,22 (Stand 08.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: TRY 16,18.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ZRGYO?
Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. hat einen Qualitäts-Score von 58/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von TRY 7,22 (Stand 08.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von TRY 4,55 bis TRY 10,58. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei TRY 7,22, gegenüber einem Kurs von TRY 16,18 rund 55 % tiefer (überbewertet). Spanne von TRY 4,55 bis TRY 10,58. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund TRY 4,1 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 08.11.2026).
Zahlt Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. eine Dividende?
Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. weist aktuell eine Dividendenrendite von 0,47 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 08.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. hat eine Dividendenrendite von 0,5 %.
Welches Wachstum preist der Kurs von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. den freien Cashflow fünf Jahre lang um +48,5 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 15,7 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +88,8 % pro Jahr. Stand 08.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ZRGYO?
Unsere Modelle diskontieren Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit 15,7 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. sind das +48,5 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (15,7 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. um +88,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +48,5 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. einpreist (+48,5 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 1,69 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (15,7 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt er bei TRY 7,22 je Aktie (Stand 08.11.2026), der Kurs bei TRY 16,18. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 notiert ZRGYO über dem berechneten Fair Value: Kurs TRY 16,18, Fair Value TRY 7,22, rund −55 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ZRGYO?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (TRY 16,18), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (TRY 7,22). Bei Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegen zwischen beiden TRY 8,96 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wert?
An der Börse wird Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit rund TRY 77,5 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 08.11.2026). Je Aktie sind das TRY 16,18; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von TRY 7,22 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ZRGYO?
Unsere Modelle spannen für Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario TRY 4,55, mittleres TRY 7,22, optimistisches TRY 10,58 je Aktie (Stand 08.11.2026, Kurs TRY 16,18). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von ZRGYO?
Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 12,2 (Stand 08.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von TRY 7,22 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 5 Geschäftsjahre (2021 bis 2025), berichteter Gewinn: 8,6. Weitere Vielfache: KBV 1,0, KUV 18,8, EV/EBITDA 36,5.
Wie solide ist die Bilanz von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Kennzahlen zur Bilanz von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (Stand 08.11.2026): Eigenkapitalrendite 7,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,07. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 58/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist ZRGYO vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. notiert bei TRY 16,18, rund 34 % unter dem 52-Wochen-Hoch von TRY 24,65 und 4 % über dem Tief von TRY 15,50 (Stand 10.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von TRY 7,22.
Welche Aktien sind mit Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Stockland. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 08.11.2026: Kurs TRY 16,18, berechneter Fair Value TRY 7,22 (−55 %), Qualitäts-Score 58/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ZRGYO berechnet?
Wir rechnen Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von TRY 7,22 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Der Schlusskurs vom 10.11.2026 liegt bei TRY 16,18. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei TRY 7,22, das sind rund 55 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (TRY 10,58). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (58/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (TRY 4,55 bis TRY 10,58) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kennzahlen von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Die Marktkapitalisierung von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt TRY 77,5 Mrd. (≈ 1,3 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 18,8 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Der Gewinn je Aktie von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt TRY 1,33 (Kurs ÷ EPS = KGV 12,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Die Dividendenrendite von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 0,5 % (Ausschüttung 5,8 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Die Nettomarge von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 138 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 7,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. bei 1,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Die operative Marge von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 55,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Der Umsatz von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wächst um +68,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +227 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Der Gewinn je Aktie von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wächst um −79,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Der freie Cashflow von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt TRY 1,3 Mrd (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ZRGYO)?
Die Nettoverschuldung von Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt TRY 7,7 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 6,0 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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08.11.2026