Phillips Edison & Co Inc (PECO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Phillips Edison & Co Inc $51,09, Kurs $40,56, Potenzial +26,0 %, Qualität 60 von 100. Einstufung: unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $23,75 – $43,63 · Fair‑Value‑Band $22,64 – $135,69 · der Kurs von $40,56 notiert unter dem Fair Value von $51,09. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Stand 08.11.2026.
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Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) ist einer der landesweit größten Eigentümer und Betreiber hochwertiger Nachbarschaftseinkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften.
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PECO hat durch seine vertikal integrierte Betriebsplattform und die landesweite Präsenz gut ausgelasteter Einkaufszentren starke Ergebnisse erzielt.
Die PECO-Zentren verfügen über eine Mischung aus nationalen und regionalen Einzelhändlern, die bedarfsgerechte Waren und Dienstleistungen in grundsätzlich starken Märkten in den gesamten Vereinigten Staaten anbieten.
Zu den Top-Lebensmittelankern von PECO gehören Kroger, Publix, Albertsons und Ahold Delhaize.
Zum 31. März 2026 verwaltete PECO 326 Einkaufszentren, darunter 299 hundertprozentige Einkaufszentren mit einer Fläche von 33,7 Millionen Quadratfuß in 31 Bundesstaaten und 27 Einkaufszentren im Besitz von drei institutionellen Joint Ventures.
PECO konzentriert sich auf die Schaffung großartiger Omni-Channel-Einkaufserlebnisse mit Lebensmittelbezug und die Verbesserung der Gemeinschaften, ein Einkaufszentrum nach dem anderen.
PECO nutzt seine Investoren-Website, die Sie unter https://investors.phillipsedison.com finden, und beabsichtigt, dies auch weiterhin zu tun, um wesentliche nicht öffentliche Informationen offenzulegen und seinen Offenlegungspflichten gemäß Regulation FD nachzukommen.
Phillips Edison & Company, Inc. wurde 1991 gegründet und hat seinen Sitz in Cincinnati, Ohio.
Aktienanalyse
Phillips Edison & Co Inc (PECO) notiert aktuell bei $40,56, während unser modellbasierter Fair Value bei $51,09 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 21 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel $51,09 je Aktie; damit liegen 5 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von $40,56.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit $11,72, und 11 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 60/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Phillips Edison & Co Inc entwickelte sich von $533 Mio. (FY2021) auf $732 Mio. (FY2025), rund +8,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $111 Mio. (+64,7 %/Jahr seit FY2021). FY2021 war ein Einbruchsjahr, die Rate überzeichnet den Trend.
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 56 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: $22,64 bis $135,69, der Kurs von $40,56 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 7 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 22 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −30 % Fair-Value-Potenzial, PECO ist mit 26 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value $51,09
Spanne$22,64 bis $135,69
Kurs $40,56 · Potenzial +26,0 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne ($0,9445 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
In den letzten 6 Monaten haben Vorstände und Aufsichtsräte keine Aktien am offenen Markt gekauft oder verkauft.
Dazu 7 weitere Meldungen wie Zuteilungen, Optionsausübungen oder Steuereinbehalt. Sie sind kein Kauf oder Verkauf am Markt.
Verkäufe sind oft geplant (Steuern, Streuung des Vermögens, 10b5-1-Pläne). Käufe mit eigenem Geld gelten als das stärkere Zeichen. Reine Info: zählt nicht in Qualität oder Fair Value.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.66/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+10,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,0 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +11,7 % pro Jahr
Umsatzwachstum 13 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+33,2 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: bereinigt.
+69,0 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+68,2 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,8 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.Basiseffekt: 56,2 % / 16,2 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.61 % → 27 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+16,6 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+5,3 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +13,9 % beim Kurs und +2,8 % bei den Prognosen.
Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (81 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung.Hype
Die jüngste Berichterstattung ist ungewöhnlich euphorisch, weit positiver, als über Aktien üblicherweise berichtet wird.
Schluss der KI: Der REIT profitiert von Joint-Venture-Strukturen, die Asset-Rotation und laufende Gebühreneinnahmen ermöglichen, leidet jedoch unter niedrigen Eigenkapitalrenditen und dünnen Margen ohne starken Burggraben.
Hauptrisiko: Höhere Zinskosten im aktuellen Zinsumfeld drohen, die bereits dünnen Margen weiter zu belasten und die Wirkung des Property-Recyclings bei diesem Retail-REIT einzuschränken.
Phillips Edison erweitert sein Joint Venture mit Northwestern Mutual, indem es stabilisierte, lebensmittelverankerte Einkaufszentren einbringt und dabei einen Minderheitsanteil sowie Verwaltungsgebühren behält. Die Struktur finanziert höhere Akquisitionsziele für 2026 und Kapitalrecycling, ohne die Ergebnisprognose zu ändern. Schafft dieser Ansatz mehr Wert durch diszipliniertes Kapitalrecycling, oder begrenzt der kleinere laufende Eigentumsanteil den Nutzen aus bewährten Assets?
Phillips Edison & Co Inc mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Handel · 88 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 3/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score60 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial+26,0 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)7,6 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite2,1 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate)23,9 % · Unter dem Median
Operative Marge (12 Monate)29,9 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)5,7 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Phillips Edison & Co Inc Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/PECO
Häufige Fragen
Ist Phillips Edison & Co Inc (PECO) über- oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $51,09 gegenüber einem Kurs von $40,56, rund +26 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von PECO?
Unser modellbasierter Fair Value für Phillips Edison & Co Inc liegt bei $51,09 (Stand 08.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $40,56.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von PECO?
Phillips Edison & Co Inc hat einen Qualitäts-Score von 60/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von $51,09 (Stand 08.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von $22,64 bis $135,69. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Phillips Edison & Co Inc Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei $51,09, gegenüber einem Kurs von $40,56 rund +26 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von $22,64 bis $135,69. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Phillips Edison & Co Inc weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund $761 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 08.11.2026).
Zahlt Phillips Edison & Co Inc eine Dividende?
Phillips Edison & Co Inc weist aktuell eine Dividendenrendite von 0,80 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 08.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Phillips Edison & Co Inc (PECO) und wann ist der Ex-Tag?
Phillips Edison & Co Inc zahlt $0,325 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 0,8 %. Der letzte Ex-Tag war der 15.09.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2021. Die Ausschüttungsquote liegt bei 20,4 % des Gewinns (auf bereinigten Gewinn, berichtet 22,7 %). Der freie Cashflow deckt die Dividende 5,07-fach. Unsere Einordnung: Gut gedeckt. Eine niedrige Ausschüttung und die Dividende ist vollständig durch freien Cashflow finanziert, eine komfortable, nachhaltige Dividende.
Welches Wachstum preist der Kurs von Phillips Edison & Co Inc (PECO) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Phillips Edison & Co Inc den freien Cashflow fünf Jahre lang um +16,6 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +8,0 % pro Jahr. Stand 08.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von PECO?
Unsere Modelle diskontieren Phillips Edison & Co Inc mit 8,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,52, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Phillips Edison & Co Inc sind das +16,6 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Phillips Edison & Co Inc (PECO) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Phillips Edison & Co Inc um +8,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +16,6 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Phillips Edison & Co Inc einpreist (+16,6 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 4,18 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Phillips Edison & Co Inc je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Phillips Edison & Co Inc liegt er bei $51,09 je Aktie (Stand 08.11.2026), der Kurs bei $40,56. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Phillips Edison & Co Inc Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 notiert PECO unter dem berechneten Fair Value: Kurs $40,56, Fair Value $51,09, rund +26 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von PECO?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt ($40,56), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen ($51,09). Bei Phillips Edison & Co Inc liegen zwischen beiden $10,53 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Phillips Edison & Co Inc wert?
An der Börse wird Phillips Edison & Co Inc mit rund $5,1 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 08.11.2026). Je Aktie sind das $40,56; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von $51,09 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu PECO?
Unsere Modelle spannen für Phillips Edison & Co Inc eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario $22,64, mittleres $51,09, optimistisches $135,69 je Aktie (Stand 08.11.2026, Kurs $40,56). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von PECO?
Phillips Edison & Co Inc hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 26,7 (Stand 08.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von $51,09 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 45,6 (ausgewiesen im GJ 2025: 50,7). Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 5 Geschäftsjahre (2021 bis 2025), Gewinn ohne Einmaleffekte: 75,5. Weitere Vielfache: KBV 2,2, KUV 6,7, EV/EBITDA 15,6.
Wie solide ist die Bilanz von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Kennzahlen zur Bilanz von Phillips Edison & Co Inc (Stand 08.11.2026): Eigenkapitalrendite 7,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,00. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 60/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist PECO vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Phillips Edison & Co Inc notiert bei $40,56, rund 7 % unter dem 52-Wochen-Hoch von $43,63 und 22 % über dem Tief von $33,21 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von $51,09.
Welche Aktien sind mit Phillips Edison & Co Inc vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Phillips Edison & Co Inc Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 08.11.2026: Kurs $40,56, berechneter Fair Value $51,09 (+26 %), Qualitäts-Score 60/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von PECO berechnet?
Wir rechnen Phillips Edison & Co Inc mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von $51,09 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Phillips Edison & Co Inc liegt aktuell 21 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei $40,56. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei $51,09, das sind rund +26 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Phillips Edison & Co Inc jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit ($22,64 bis $135,69). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (60/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Phillips Edison & Co Inc
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Die Marktkapitalisierung von Phillips Edison & Co Inc beträgt $5,1 Mrd. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Phillips Edison & Co Inc liegt bei 6,66 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Der Gewinn je Aktie von Phillips Edison & Co Inc beträgt $1,43 (Kurs ÷ EPS = KGV 26,7). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Die Dividendenrendite von Phillips Edison & Co Inc liegt bei 0,8 % (Ausschüttung 20,4 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 22,7 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Die Nettomarge von Phillips Edison & Co Inc liegt bei 23,9 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Phillips Edison & Co Inc liegt bei 7,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Phillips Edison & Co Inc bei 7,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Die operative Marge von Phillips Edison & Co Inc liegt bei 29,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Der Umsatz von Phillips Edison & Co Inc wächst um +5,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +8,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Der Gewinn je Aktie von Phillips Edison & Co Inc wächst um +150 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Der freie Cashflow von Phillips Edison & Co Inc beträgt $212 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Phillips Edison & Co Inc (PECO)?
Die Nettoverschuldung von Phillips Edison & Co Inc beträgt $2,5 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 11,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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08.11.2026