Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Healthcare Realty Trust Incorporated $20,82, Kurs $19,20, Potenzial +8,4 %, Qualität 51 von 100. Einstufung: fair bewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 9 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 06.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $11,03 – $21,60 · Fair‑Value‑Band $7,94 – $36,60 · der Kurs von $19,20 notiert unter dem Fair Value von $20,82. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 06.11.2026.
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Healthcare Realty Trust Incorporated ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der medizinische Ambulanzgebäude besitzt und betreibt, die sich hauptsächlich rund um marktführende Krankenhausgelände befinden.
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Das Unternehmen erweitert sein Portfolio gezielt durch den Erwerb und die Entwicklung von Immobilien.
Zum 30. September 2025 war das Unternehmen in 579 Immobilien in 28 Bundesstaaten mit einer Gesamtfläche von 33,6 Millionen Quadratfuß investiert und hatte einen Unternehmenswert von etwa 11,1 Milliarden Dollar, definiert als Aktienmarktkapitalisierung plus dem Kapitalbetrag der Schulden abzüglich Barmitteln.
Healthcare Realty Trust Incorporated wurde 1992 gegründet und hat seinen Sitz in Nashville, USA.
Aktienanalyse
Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) notiert aktuell bei $19,20, während unser modellbasierter Fair Value bei $20,82 liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 7,8 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel $21,43 je Aktie; damit liegen 3 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von $19,20.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit $8,99, und 4 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist mittel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 51/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Healthcare Realty Trust Incorporated entwickelte sich von $535 Mio. (FY2021) auf $1,2 Mrd. (FY2025), rund +21,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −$246 Mio..
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 26 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: $7,94 bis $36,60, der Kurs von $19,20 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 11 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 22 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −21 % Fair-Value-Potenzial, HR ist mit 8 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value $20,82
Spanne$7,94 bis $36,60
Kurs $19,20 · Potenzial +8,4 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
In den letzten 6 Monaten haben 2 Vorstände oder Aufsichtsräte Aktien für $926.184 verkauft und keiner gekauft.
VerkaufRobert E HullEVP and COO21.000 Stück zu $19,11$401.31008.09.2026
VerkaufAmanda L CallawaySVP & Chief Accounting Officer25.767 Stück zu $20,37$524.87423.06.2026
KaufThomas N BohjalianAufsichtsrat10.000 Stück zu $18,09$180.90006.03.2026
KaufDaniel GabbayEVP, Chief Financial Officer10 Stück zu $18,74$18704.03.2026
Dazu 5 weitere Meldungen wie Zuteilungen, Optionsausübungen oder Steuereinbehalt. Sie sind kein Kauf oder Verkauf am Markt.
Verkäufe sind oft geplant (Steuern, Streuung des Vermögens, 10b5-1-Pläne). Käufe mit eigenem Geld gelten als das stärkere Zeichen. Reine Info: zählt nicht in Qualität oder Fair Value.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.38/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−6,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,9 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +11,3 % pro Jahr
Umsatzwachstum 32 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+17,4 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
9,5 % (2020) → 8,0 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+35,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+1,0 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +32,6 % beim Kurs und −1,4 % bei den Prognosen.
Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (84 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung.Positiv
Die jüngste Berichterstattung ist positiver als der Durchschnitt.
Schluss der KI: Negative Margen und hohe Verschuldung unterstreichen den begrenzten Burggraben in diesem standardisierten REIT-Sektor, wobei der Schuldenabbau durch Vermögensverkäufe die aktuelle Stärke ist.
Hauptrisiko: Sich entwickelnde staatliche Regeln zur Unternehmenspraxis in der Medizin, Mini-HSR-Meldungen oder Moratorien für REIT-Eigentum an Einrichtungen könnten Akquisitionen, Managementstrukturen oder das Portfoliowachstum in betroffenen Staaten einschränken.
Gutes Szenario: Indem es die Bindungen zu Gesundheitssystemen vertieft und die vollständige Einhaltung sich entwickelnder staatlicher Regeln sicherstellt, könnte das Unternehmen bevorzugten Zugang zu neuen ambulanten Anlagen gewinnen und die Leasingdynamik aufrechterhalten.
Schlechtes Szenario: Falls Staaten breitere Verbote oder strenge Aufsicht über die Beteiligung von REITs verhängen, könnte das Unternehmen auf Hindernisse bei Akquisitionen, erzwungene Verkäufe in wichtigen Märkten oder langsameres Portfoliowachstum stoßen.
Healthcare Realty Trust treibt seinen 2.0-Plan schneller als geplant voran, hat den Großteil der Bilanzreparatur durch Verkaufe und Schuldenabbau abgeschlossen und richtet den Blick nun auf Leasing-Ergebnisse und engere Beziehungen zu Gesundheitssystemen. Unsere Modelle sehen das Papier als unterbewertet. Wird schnelleres Leasing und stärkere Partnerschaften die Cashflows stärker heben als verbleibende Portfolio-Risiken, oder bleiben Ausführungsprobleme bestehen?
Healthcare Realty Trust Incorporated mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Gesundheit · 25 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 5/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score51 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial+8,4 % · Über dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite−2,7 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate)−7,6 % · Untere 25 %
Operative Marge (12 Monate)14,7 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−4,3 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (12 Monate)5,0 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) über- oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $20,82 gegenüber einem Kurs von $19,20, rund +8 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von HR?
Unser modellbasierter Fair Value für Healthcare Realty Trust Incorporated liegt bei $20,82 (Stand 06.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $19,20.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von HR?
Healthcare Realty Trust Incorporated hat einen Qualitäts-Score von 51/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von $20,82 (Stand 06.11.2026) aus 9 Bewertungsmodellen. Spanne von $7,94 bis $36,60. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Healthcare Realty Trust Incorporated Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei $20,82, gegenüber einem Kurs von $19,20 rund +8 % Potenzial (fair bewertet). Spanne von $7,94 bis $36,60. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Healthcare Realty Trust Incorporated weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund $1,1 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 06.11.2026).
Zahlt Healthcare Realty Trust Incorporated eine Dividende?
Healthcare Realty Trust Incorporated weist aktuell eine Dividendenrendite von 5,00 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 06.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) und wann ist der Ex-Tag?
Healthcare Realty Trust Incorporated zahlt $0,96 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 5,0 %. Der letzte Ex-Tag war der 11.08.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 1993. Der freie Cashflow deckt die Dividende 0,39-fach. Unsere Einordnung: Deckung beobachten. Die Dividende ist nicht vollständig durch freien Cashflow oder Gewinne gedeckt, ein Teil wird aus Reserven oder Schulden finanziert. Vorerst in Ordnung, aber beobachtenswert: Bleibt sie ungedeckt, könnte die Dividende gekürzt werden.
Welches Wachstum preist der Kurs von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Healthcare Realty Trust Incorporated den freien Cashflow fünf Jahre lang um +35,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +9,9 % pro Jahr. Stand 06.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von HR?
Unsere Modelle diskontieren Healthcare Realty Trust Incorporated mit 9,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,84, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Healthcare Realty Trust Incorporated sind das +35,7 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Healthcare Realty Trust Incorporated um +9,9 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +35,7 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Healthcare Realty Trust Incorporated einpreist (+35,7 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 1,93 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Healthcare Realty Trust Incorporated je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Healthcare Realty Trust Incorporated liegt er bei $20,82 je Aktie (Stand 06.11.2026), der Kurs bei $19,20. Er ist der Mittelwert aus 9 Bewertungsmodellen in 4 Familien (DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF).
Ist die Healthcare Realty Trust Incorporated Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 notiert HR unter dem berechneten Fair Value: Kurs $19,20, Fair Value $20,82, rund +8 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von HR?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt ($19,20), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen ($20,82). Bei Healthcare Realty Trust Incorporated liegen zwischen beiden $1,62 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Healthcare Realty Trust Incorporated wert?
An der Börse wird Healthcare Realty Trust Incorporated mit rund $6,6 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 06.11.2026). Je Aktie sind das $19,20; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von $20,82 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu HR?
Unsere Modelle spannen für Healthcare Realty Trust Incorporated eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario $7,94, mittleres $20,82, optimistisches $36,60 je Aktie (Stand 06.11.2026, Kurs $19,20). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist der PEG-Wert von HR?
Der PEG-Wert von Healthcare Realty Trust Incorporated liegt bei 8,82 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 06.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Kennzahlen zur Bilanz von Healthcare Realty Trust Incorporated (Stand 06.11.2026): Eigenkapitalrendite −1,9 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,82. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 51/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist HR vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Healthcare Realty Trust Incorporated notiert bei $19,20, rund 11 % unter dem 52-Wochen-Hoch von $21,60 und 22 % über dem Tief von $15,74 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von $20,82.
Welche Aktien sind mit Healthcare Realty Trust Incorporated vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Welltower Inc, Ventas, Inc, Omega Healthcare Investors, Inc, Healthpeak Properties, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Healthcare Realty Trust Incorporated Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 06.11.2026: Kurs $19,20, berechneter Fair Value $20,82 (+8 %), Qualitäts-Score 51/100, aus 9 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von HR berechnet?
Wir rechnen Healthcare Realty Trust Incorporated mit 9 Modellen aus 4 Familien: DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von $20,82 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Healthcare Realty Trust Incorporated liegt aktuell 8 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei $19,20. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei $20,82, das sind rund +8 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Healthcare Realty Trust Incorporated jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit ($7,94 bis $36,60). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Healthcare Realty Trust Incorporated
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Die Marktkapitalisierung von Healthcare Realty Trust Incorporated beträgt $6,6 Mrd. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Healthcare Realty Trust Incorporated liegt bei 5,59 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Der Gewinn je Aktie von Healthcare Realty Trust Incorporated beträgt $−0,2600. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Die Dividendenrendite von Healthcare Realty Trust Incorporated liegt bei 5,0 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Die Nettomarge von Healthcare Realty Trust Incorporated liegt bei −7,6 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Healthcare Realty Trust Incorporated liegt bei −1,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Healthcare Realty Trust Incorporated bei 0,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Die operative Marge von Healthcare Realty Trust Incorporated liegt bei 14,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Der Umsatz von Healthcare Realty Trust Incorporated wächst um −4,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +8,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Der Gewinn je Aktie von Healthcare Realty Trust Incorporated wächst um −76,8 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Der freie Cashflow von Healthcare Realty Trust Incorporated beträgt $127 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)?
Die Nettoverschuldung von Healthcare Realty Trust Incorporated beträgt $4,1 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 32,5 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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06.11.2026