Landsea Green Life Svc Co Ltd (1965) Fair Value & Analyse

Immobilien · HK · Marktkap. HK$50.7M

Solides Unternehmen, aktuell nahe an unserem Fair Value bewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne HK$0.1280 – HK$4.50 · Fair‑Value‑Band HK$0.1193 – HK$0.1701 · der Kurs von HK$0.1430 notiert unter dem Fair Value von HK$0.1453. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

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Analyse

Landsea Green Life Svc Co Ltd (1965) notiert aktuell bei HK$0.1430, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$0.1453 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 1.6% fair bewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 67/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Landsea Green Life Svc Co Ltd einen Umsatz von HK$779M bei einer Nettomarge von 3.0%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 2.2%. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von HK$342M aus. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 1.9 (Stand 02.07.2026). Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von HK$0.1193 (Bear Case) bis HK$0.1701 (Bull Case); der aktuelle Kurs von HK$0.1430 liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 23% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 14% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -34% Fair-Value-Potenzial, 1965 ist mit 2% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: DCF-Modelle (HK$2.37) gegenüber Multiplikatoren (HK$1.94). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Landsea Green Life Service Company Limited bietet Immobilienverwaltung, gemeinschaftliche Mehrwertdienste und Mehrwertdienste in China an.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Landsea Green Life Service Company Limited bietet Immobilienverwaltung, gemeinschaftliche Mehrwertdienste und Mehrwertdienste in China an. Das Unternehmen bietet Wohnungsbetriebs- und -verwaltungsdienstleistungen für Bürowohnungen, Jugendwohnungen, leichte Luxuswohnungen mit Service, Personalunterkünfte, Nebengewerbewohnungen sowie andere Produkte und Dienstleistungen an. Es bietet außerdem Sicherheit, Reinigung, Garten- und Landschaftsbau, Parkplatzverwaltung sowie tägliche Reparatur- und Wartungsdienste. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Mehrwertdienste wie Besucherempfang, Reinigungs-, Sicherheits-, Reparatur- und Wartungsdienste vor Ort an. Vorläufige Beratungsdienste und andere Vorablieferungen; und Immobilienvermittlungsdienste. Darüber hinaus werden Hausreinigungs- und -renovierungsdienste sowie Hausreparatur- und -wartungsdienste angeboten. Verwaltung öffentlicher Ressourcen, einschließlich Vermietung und Werbung für öffentliche Räume; Vermietung und Verkauf von Immobilien, Verkauf von PKW-Stellplätzen und Übertragung von Rechten an PKW-Stellplätzen. Darüber hinaus ist das Unternehmen in den Bereichen Fitness, Ingenieurwesen, Immobilienvermittlung, Unternehmensberatung und Werbung tätig. Das Projektportfolio umfasst Wohnimmobilien, Gewerbe- und Bürogebäude, Mietwohnungen, öffentliche Einrichtungen, Gewerbeparks und Bankfilialen. Das Unternehmen betreut Immobilieneigentümer und -bewohner sowie Nichteigentümer. Das Unternehmen wurde 2005 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Nanjing, China.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Landsea Green Life Svc Co Ltd entwickelte sich von HK$737M (FY2021) auf HK$779M (FY2025), rund +1.4%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei HK$23.0M (−20.7%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Diversified · 138 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

VERGANGENHEIT 0: bei negativem Eigenkapital (u. a. durch Rückkäufe) ist die Eigenkapitalrendite nicht sinnvoll berechenbar.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.