2778 (2778) Fair Value & Analyse

Immobilien · Marktkap. HK$12.7B

2 2778 2778 · HK

KursHK$2.08

Fair ValueHK$2.80

Potenzial+34.6%

Qualität56/100

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Evidenz: Mittel Spanne HK$1.54 – HK$4.06

Fair Value Stand: 02.07.2026

Aus 12 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert

Aktienkurs −14.4% im letzten Monat.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne HK$1.89 – HK$2.74 · Fair‑Value‑Band HK$1.54 – HK$4.06 · der Kurs von HK$2.08 notiert unter dem Fair Value von HK$2.80. Stand 02.07.2026.

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Analyse

2778 (2778) notiert aktuell bei HK$2.08, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$2.80 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 34.6% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 56/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).

Der Umsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei HK$2.3B. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 9.6%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -7.9%. Die Nettoverschuldung beträgt HK$13.8B. Fundamentaldaten Stand 02.07.2026

Kennzahlen & Finanzlage

Umsatz (TTM) HK$2.3B

Umsatzwachstum (J/J) -9.6%

Nettomarge -144%

Eigenkapitalrendite -7.9%

Free Cashflow HK$737M FY2025

Operative Marge 59.8%

Weitere Kennzahlen

Gewinn je Aktie (TTM) HK$-0.5400

Dividendenrendite 6.1%

Gewinnwachstum (J/J) +18.2%

Nettoverschuldung HK$13.8B FY2025

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 02.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von 2778 entwickelte sich von HK$2.9B (FY2021) auf HK$2.3B (FY2025) — rund −5.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −HK$3.3B.

Umsatz −5.6%/Jahr

FY21 HK$2.9B

FY22 HK$2.7B

FY23 HK$2.5B

FY24 HK$2.5B

FY25 HK$2.3B

Nettoergebnis

FY21 −HK$831M

FY22 −HK$749M

FY23 HK$221M

FY24 −HK$2.1B

FY25 −HK$3.3B

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Aktie	Kurs	Fair Value	vs. Fair Value
Simon Property Group SPG	$216.74	$113.07	-48%
Realty Income Corporation O	1,055 MXN	44.44 MXN	-96%
Unibail-Rodamco-Westfield SE UNBLF	$117.90	$115.29	-2%
Kimco Realty Corporation KIM	$24.69	$14.74	-40%
Scentre Group STGPF	$2.73	$2.40	-12%
CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) CPAMF	$1.86	$1.06	-43%

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Häufige Fragen

Ist 2778 (2778) unterbewertet?

Stand 02.07.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf HK$2.80 gegenüber einem Kurs von HK$2.08 — rund +35% (unterbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.

Was ist der Fair Value von 2778?

Unser modellbasierter Fair Value für 2778 liegt bei HK$2.80 (Stand 02.07.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: HK$2.08.

Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 2778?

2778 hat einen Qualitäts-Score von 56/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie hoch ist der Umsatz von 2778 (2778)?

2778 weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund HK$2.3B aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 02.07.2026).

Wie hoch ist die Nettomarge von 2778?

Die Nettomarge von 2778 liegt bei rund -144.3% — das Unternehmen arbeitet derzeit mit einem Nettoverlust. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Zahlt 2778 eine Dividende?

2778 weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 6.12% bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 02.07.2026).

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.