Pegasus Heights Berhad, an investment holding company, (4464) Fair Value & Analyse
Immobilien · MY · Marktkap. 54.1M MYR
Fair Value Stand: 20.07.2026
Aus 5 Bewertungsmodellen · vor 21 Tagen aktualisiert
Solides Unternehmen, aktuell nahe an unserem Fair Value bewertet.
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (0.0053 MYR). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
- Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung.
- Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 20.07.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0.0050 MYR – 0.0300 MYR · der Kurs von 0.0050 MYR notiert unter dem Fair Value von 0.0053 MYR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 20.07.2026.
Analyse
Pegasus Heights Berhad, an investment holding company, (4464) notiert aktuell bei 0.0050 MYR, während unser modellbasierter Fair Value bei 0.0053 MYR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 6.0% fair bewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 64/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: niedrig).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Pegasus Heights Berhad, an investment holding company, einen Umsatz von 10.0M MYR bei einer Nettomarge von -29.8%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 18.0%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -2.5%. Die Nettoverschuldung beträgt 1.7M MYR. Fundamentaldaten Stand 20.07.2026
Die Aktie notiert rund 50% unter ihrem 52-Wochen-Hoch, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -2% Fair-Value-Potenzial, 4464 ist mit 6% damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 5 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: DCF-Modelle (0.0100 MYR) gegenüber DCF-Modelle (0.0100 MYR). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 20.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 65 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 45
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Pegasus Heights Berhad, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit dem Besitz und Betrieb von Einkaufszentren in Malaysia. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienverwaltung, Projektmanagementberatung, Finanzdienstleistungen sowie Lebensmittel und Getränke tätig.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
Pegasus Heights Berhad, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit dem Besitz und Betrieb von Einkaufszentren in Malaysia. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienverwaltung, Projektmanagementberatung, Finanzdienstleistungen sowie Lebensmittel und Getränke tätig. Das Unternehmen ist in der Vermietung von Gewerbeimmobilien tätig; Projektmanagementberatung für Immobilienentwicklung und Marketingveranstaltungen und Bauten; lizenziertes Geldverleihgeschäft; sowie Essens- und Getränkeaktivitäten. Darüber hinaus bietet sie Beratungsleistungen an. Darüber hinaus betreibt das Unternehmen die Vermietung von Immobilien; Großhandel mit Haushaltsgeräten; und Essen und Trinken an Marktständen und bei Straßenhändlern. Darüber hinaus ist das Unternehmen als Lebensmittel-Caterer und Straßenhändler tätig. Das Unternehmen war früher als Naim Indah Corporation Berhad bekannt und änderte seinen Namen im Februar 2018 in Pegasus Heights Berhad. Pegasus Heights Berhad wurde 1974 gegründet und hat seinen Sitz in Kuala Lumpur, Malaysia.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Pegasus Heights Berhad, an investment holding company, entwickelte sich von 26.7M MYR (FY2021) auf 10.5M MYR (FY2025), rund −20.9%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −3.5M MYR.
4464 beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →
Vergleichsgruppe
Real Estate Services · 520 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 20.07.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 223,000 VND | 25,731 VND | -88% |
| KE Holdings 2423 | HK$44.76 | HK$18.03 | -60% |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$23.90 | HK$18.75 | -22% |
| Plaza S.A MALLPLAZA | 3,725 CLP | 5,571 CLP | +50% |
| SAGAA SAGAA | kr 170.00 | kr 75.55 | -56% |
| Cencosud Shopping S.A CENCOMALLS | 2,324 CLP | 2,976 CLP | +28% |
| PT Sarana Menara Nusantara Tbk. owns and TOWR | 372.00 IDR | 1,208 IDR | +225% |
| PT Metropolitan Kentjana Tbk MKPI | 20,975 IDR | 19,160 IDR | -9% |
| PT Bangun Kosambi Sukses Tbk, CBDK | 3,530 IDR | 3,464 IDR | -2% |
| IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima, IRSA | 2,495 ARS | 3,998 ARS | +60% |
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Häufige Fragen
Ist Pegasus Heights Berhad, an investment holding company, (4464) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 4464?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 4464?
Wie hoch ist der Umsatz von Pegasus Heights Berhad, an investment holding company, (4464)?
Wie hoch ist die Nettomarge von 4464?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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