First Real Estate Investment Tr (AW9U) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von First Real Estate Investment Tr S$0,23, Kurs S$0,21, Potenzial +12,2 %, Qualität 64 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,1583 SGD – 0,2676 SGD · Fair‑Value‑Band 0,2000 SGD – 0,2900 SGD · der Kurs von 0,2050 SGD notiert unter dem Fair Value von 0,2300 SGD. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
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First Real Estate Investment Trust ist ein Investmentfonds für Gesundheitsimmobilien, der sich auf Investitionen in ertragsbringende Immobilien konzentriert, die hauptsächlich für das Gesundheitswesen und gesundheitsbezogene Zwecke genutzt werden. First REIT wird von First REIT Management Limited (dem Manager) mit Hauptsitz in Singapur verwaltet.
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First Real Estate Investment Trust ist ein Investmentfonds für Gesundheitsimmobilien, der sich auf Investitionen in ertragsbringende Immobilien konzentriert, die hauptsächlich für das Gesundheitswesen und gesundheitsbezogene Zwecke genutzt werden. First REIT wird von First REIT Management Limited (dem Manager) mit Hauptsitz in Singapur verwaltet. Der Manager wird zu 40 % direkt von OUE Healthcare Limited und zu 60 % direkt von OUE Limited gehalten, die zusammen seine Sponsoren sind. Zum 31. Dezember 2025 verfügt der Trust über ein Portfolio von 31 Immobilien in ganz Asien mit einem Gesamtvermögenswert von 1,02 Milliarden Dollar. Dazu gehören 14 Immobilien in Indonesien, darunter 11 Krankenhäuser, 2 integrierte Krankenhäuser und Einkaufszentren sowie ein integriertes Krankenhaus und Hotel; 3 Pflegeheime in Singapur; und 14 Pflegeheime in Japan. Die Gesundheitsimmobilien des Trusts in Indonesien werden von PT Siloam International Hospitals Tbk betrieben, während Gesundheitsimmobilien in Singapur und Japan von etablierten Drittbetreibern betrieben werden. Der First Real Estate Investment Trust wurde am 19. Oktober 2006 gegründet und 2006 in Singapur eingetragen.
Aktienanalyse
First Real Estate Investment Tr (AW9U) notiert aktuell bei 0,2050 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,2300 SGD liegt, das entspricht einer Einschätzung von 10,9 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 0,3100 SGD je Aktie; damit liegen 12 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 0,2050 SGD.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 0,1800 SGD, und 4 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 0,2000 SGD (Bear) bis 0,2900 SGD (Bull), der Kurs von 0,2050 SGD liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 64/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von First Real Estate Investment Tr entwickelte sich von 102 Mio. SGD (FY2021) auf 101 Mio. SGD (FY2025), rund −0,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 29,0 Mio. SGD (−17,7 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 22 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 2 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 6 % Fair-Value-Potenzial, AW9U ist mit 12 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,2000 SGDFair Value 0,2300 SGDBull 0,2900 SGD
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.40/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−1,6 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−3,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,8 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +0,0 % pro Jahr
Umsatzwachstum 12 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,6 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−11,1 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−22,0 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)10,9 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−22,0 % gegen −20,3 %, gleichbleibend
Gewinnspanne 2019 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.71 % → 82 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 13,4 %/J über ~7J (Marge intakt) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+3,1 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das beim Kurs etwa +1,1 % im Jahr.
First Real Estate Investment Tr mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Healthcare Facilities · 25 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 10/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "First Real Estate Investment Tr Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/AW9U
Häufige Fragen
Ist First Real Estate Investment Tr (AW9U) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,2300 SGD gegenüber einem Kurs von 0,2050 SGD, rund +12 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von AW9U?
Unser modellbasierter Fair Value für First Real Estate Investment Tr liegt bei 0,2300 SGD (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0,2050 SGD.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von AW9U?
First Real Estate Investment Tr hat einen Qualitäts-Score von 64/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,2300 SGD (Stand 27.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,2000 SGD, optimistisches Szenario 0,2900 SGD. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die First Real Estate Investment Tr Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,2300 SGD, gegenüber einem Kurs von 0,2050 SGD rund +12 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,2000 SGD, optimistisches Szenario 0,2900 SGD. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
First Real Estate Investment Tr weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 96,3 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Zahlt First Real Estate Investment Tr eine Dividende?
First Real Estate Investment Tr weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 10,88 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von First Real Estate Investment Tr (AW9U) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste First Real Estate Investment Tr den freien Cashflow fünf Jahre lang um +3,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +4,8 % pro Jahr. Stand 27.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von AW9U?
Unsere Modelle diskontieren First Real Estate Investment Tr mit 9,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,25, Laenderaufschlag Singapore. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei First Real Estate Investment Tr sind das +3,1 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat First Real Estate Investment Tr (AW9U) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von First Real Estate Investment Tr um +4,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +3,1 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von First Real Estate Investment Tr einpreist (+3,1 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 14,09 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet First Real Estate Investment Tr je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für First Real Estate Investment Tr liegt er bei 0,2300 SGD je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 0,2050 SGD. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die First Real Estate Investment Tr Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert AW9U unter dem berechneten Fair Value: Kurs 0,2050 SGD, Fair Value 0,2300 SGD, rund +12 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von AW9U?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (0,2050 SGD), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,2300 SGD). Bei First Real Estate Investment Tr liegen zwischen beiden 0,0250 SGD je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist First Real Estate Investment Tr wert?
An der Börse wird First Real Estate Investment Tr mit rund 432 Mio. SGD bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 0,2050 SGD; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,2300 SGD je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu AW9U?
Unsere Modelle spannen für First Real Estate Investment Tr eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,2000 SGD, mittleres 0,2300 SGD, optimistisches 0,2900 SGD je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 0,2050 SGD). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von AW9U?
First Real Estate Investment Tr hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 20,5 (Stand 27.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,2300 SGD aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,8, KUV 4,5, EV/EBITDA 7,2.
Wie solide ist die Bilanz von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Kennzahlen zur Bilanz von First Real Estate Investment Tr (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite 3,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,35. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 64/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist AW9U vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
First Real Estate Investment Tr notiert bei 0,2050 SGD, rund 22 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 0,2633 SGD und 2 % über dem Tief von 0,2000 SGD (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,2300 SGD.
Welche Aktien sind mit First Real Estate Investment Tr vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Welltower Inc, Ventas, Inc, Omega Healthcare Investors, Inc, Healthpeak Properties, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die First Real Estate Investment Tr Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 0,2050 SGD, berechneter Fair Value 0,2300 SGD (+12 %), Qualitäts-Score 64/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von AW9U berechnet?
Wir rechnen First Real Estate Investment Tr mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,2300 SGD, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. First Real Estate Investment Tr liegt aktuell 11 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 0,2050 SGD. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,2300 SGD, das sind rund +12 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei First Real Estate Investment Tr jetzt besonders achten?
Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von First Real Estate Investment Tr
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Die Marktkapitalisierung von First Real Estate Investment Tr beträgt 432 Mio. SGD (≈ 300 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von First Real Estate Investment Tr liegt bei 5,91 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Der Gewinn je Aktie von First Real Estate Investment Tr beträgt 0,0100 SGD (Kurs ÷ EPS = KGV 20,5). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Die Dividendenrendite von First Real Estate Investment Tr liegt bei 10,9 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Die Nettomarge von First Real Estate Investment Tr liegt bei 28,8 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von First Real Estate Investment Tr liegt bei 3,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von First Real Estate Investment Tr bei 7,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Die operative Marge von First Real Estate Investment Tr liegt bei 85,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Der Umsatz von First Real Estate Investment Tr wächst um −8,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −3,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Der Gewinn je Aktie von First Real Estate Investment Tr wächst um −32,3 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Der freie Cashflow von First Real Estate Investment Tr beträgt 60,9 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von First Real Estate Investment Tr (AW9U)?
Die Nettoverschuldung von First Real Estate Investment Tr beträgt 399 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2025, ≈ 6,5 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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