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Datenbasierte Aktienbewertung

BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 02.10.2026: Fair Value von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD S$8,45, Kurs S$4,32, Potenzial +95,6 %, Qualität 56 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · SG · ISIN SG1T88932077

BS Viele Daten 27.09.2026

BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD

B61 · SG

Klar unterbewertetHohes Fair-Value-Potenzial, aber nur mäßige Qualität.

✓Fair Value 8,45 SGD · Stark unterbewertet (+95,6 %)
!Qualität 56/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +8,3 %/J)
✓Hochprofitabel · 37,2 % Nettomarge (TTM)
!Niedrige Schulden · negativer freier Cashflow
!0,9 % Dividendenrendite · Symbolische Dividende
✓Über den Vergleichswerten (9/13)
✓Breiter Burggraben 71/100
!Schwach bei Dividende: 19 von 100
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Kurs vs. Fair Value

5,00 SGD 2,70 SGD Fair Value 8,45 SGD 07.2021 10.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 2,70 SGD – 5,00 SGD · Fair‑Value‑Band 6,33 SGD – 10,56 SGD · der Kurs von 4,32 SGD notiert unter dem Fair Value von 8,45 SGD. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.

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Unternehmensprofil

Bukit Sembawang Estates Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Immobilienentwicklung, Investitionen und anderen immobilienbezogenen Aktivitäten in Singapur. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Immobilienentwicklung, Investmentholding und Gastgewerbe.

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Bukit Sembawang Estates Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, beschäftigt sich mit der Immobilienentwicklung, Investitionen und anderen immobilienbezogenen Aktivitäten in Singapur. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Immobilienentwicklung, Investmentholding und Gastgewerbe. Das Unternehmen beschäftigt sich mit der Entwicklung von zum Verkauf stehenden Wohnimmobilien; sowie das Halten und Verwalten von Bürogebäuden und Beteiligungen. Darüber hinaus besitzt und betreibt das Unternehmen Serviced Apartment-Einheiten. Das Unternehmen wurde 1911 gegründet und hat seinen Sitz in Singapur.

Aktienanalyse

BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61) notiert aktuell bei 4,32 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 8,45 SGD liegt, das entspricht einer Einschätzung von 48,9 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 8,62 SGD je Aktie; damit liegen 6 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von 4,32 SGD.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 4,32 SGD, und 1 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

Szenario-Spanne: 6,33 SGD (Bear) bis 10,56 SGD (Bull), der Kurs von 4,32 SGD liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 56/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD entwickelte sich von 288 Mio. SGD (FY2022) auf 346 Mio. SGD (FY2026), rund +4,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 129 Mio. SGD (+11,6 %/Jahr seit FY2022).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 1,1 Mrd. SGD (≈ 777 Mio. €) · KGV 8,6 · KUV 3,22 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,5000 SGD · Dividendenrendite 0,9 % · Nettomarge 37,2 % · Eigenkapitalrendite 7,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 5,3 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 14 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 11 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 2 % Fair-Value-Potenzial, B61 ist mit 96 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 6,33 SGD Fair Value 8,45 SGD Bull 10,56 SGD
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2026 (rund 6 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,2332 SGD je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen 5,03 SGD 5,21 SGD 5,72 SGD 76
EV/EBITDA 8,70 SGD 11,33 SGD 13,97 SGD 67
EV/EBIT 10,72 SGD 14,03 SGD 17,34 SGD 66
Alle 7 Modelle nach Familie
Multiplikatoren
KUV-Multiple 6,33 SGD 8,45 SGD 10,56 SGD 58
KBV-Multiple 6,33 SGD 8,45 SGD 10,56 SGD 55
EV/EBIT 10,72 SGD 14,03 SGD 17,34 SGD 66
EV/EBITDA 8,70 SGD 11,33 SGD 13,97 SGD 67
EV/Umsatz 6,28 SGD 8,62 SGD 10,96 SGD 54
Substanzwert
NCAV (Graham) 3,22 SGD 4,32 SGD 6,45 SGD 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 5,03 SGD 5,21 SGD 5,72 SGD 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 56/100

Davon Geschäftsqualität 51 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 57

Profitabilität 40
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 29
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 0
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 91
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 77
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 98
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 40
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 40
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 50/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+24,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,3 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +3,7 % pro Jahr
Umsatzwachstum 11 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,7 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) (mathematisch geglättet) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Geglättet = Median aller Wachstumspfade zwischen den Jahren des Fensters (Trendgerade auf dem Logarithmus des Gewinns je Aktie): ein einzelnes Extremjahr kann die Rate nicht verzerren. Die ausgewiesene Zahl bleibt im Tooltip.
+12,2 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+11,3 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,9 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.9,2 % gegen 4,6 %, zieht an
Gewinnspanne 2021 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.40 % → 45 %
2026 liegt 82 % über dem eigenen Trend. Die Rate folgt dem Median-Trend der letzten 5 Jahre, nicht diesem einen Jahr.
Startjahr 2021 (Pandemie)

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BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 577 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 9/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 56 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial +95,6 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 7,9 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 5,0 % · Top 25 %
Nettomarge (TTM) 37,2 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 44,6 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum −4,7 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM) 0,9 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,14× · Unter dem Median

Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 8,6× · Günstiger als Median
KBV 0,67× · Teurer als Median
KUV (TTM) 3,24× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA 5,8× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)100 · Sektor 72
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 0
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)32 · Sektor 11
GESUNDHEIT (wenig Schulden)93 · Sektor 84
DIVIDENDE (Rendite)19 · Sektor 58

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen ⭐ Top bewertet 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Burggraben zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/B61

Häufige Fragen

Ist BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 8,45 SGD gegenüber einem Kurs von 4,32 SGD, rund +96 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von B61?
Unser modellbasierter Fair Value für BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD liegt bei 8,45 SGD (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 4,32 SGD.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von B61?
BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD hat einen Qualitäts-Score von 56/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 8,45 SGD (Stand 27.09.2026) aus 7 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 6,33 SGD, optimistisches Szenario 10,56 SGD. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 8,45 SGD, gegenüber einem Kurs von 4,32 SGD rund +96 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 6,33 SGD, optimistisches Szenario 10,56 SGD. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 346 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Zahlt BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD eine Dividende?
BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 0,93 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD liegt er bei 8,45 SGD je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 4,32 SGD. Er ist der Mittelwert aus 7 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert B61 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 4,32 SGD, Fair Value 8,45 SGD, rund +96 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von B61?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (4,32 SGD), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (8,45 SGD). Bei BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD liegen zwischen beiden 4,13 SGD je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD wert?
An der Börse wird BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD mit rund 1,1 Mrd. SGD bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 4,32 SGD; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 8,45 SGD je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu B61?
Unsere Modelle spannen für BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 6,33 SGD, mittleres 8,45 SGD, optimistisches 10,56 SGD je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 4,32 SGD). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von B61?
BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 8,6 (Stand 27.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 8,45 SGD aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,7, KUV 3,2, EV/EBITDA 5,8.
Wie solide ist die Bilanz von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Kennzahlen zur Bilanz von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite 7,9 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,14. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 56/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist B61 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD notiert bei 4,32 SGD, rund 14 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 5,00 SGD und 11 % über dem Tief von 3,91 SGD (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 8,45 SGD.
Welche Aktien sind mit BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, CK Asset Holdings, Hongkong Land Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 4,32 SGD, berechneter Fair Value 8,45 SGD (+96 %), Qualitäts-Score 56/100, aus 7 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von B61 berechnet?
Wir rechnen BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD mit 7 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 8,45 SGD, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD liegt aktuell 49 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 4,32 SGD. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 8,45 SGD, das sind rund +96 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (6,33 SGD). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Solide Qualität (56/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Die Marktkapitalisierung von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD beträgt 1,1 Mrd. SGD (≈ 777 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD liegt bei 3,22 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Der Gewinn je Aktie von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD beträgt 0,5000 SGD (Kurs ÷ EPS = KGV 8,6). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Die Dividendenrendite von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD liegt bei 0,9 % (Ausschüttung 8,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Die Nettomarge von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD liegt bei 37,2 % (Geschäftsjahr 2026). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD liegt bei 7,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD bei 5,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Die operative Marge von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD liegt bei 44,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Der Umsatz von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD wächst um −4,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +20,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Der Gewinn je Aktie von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD wächst um +58,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Der freie Cashflow von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD beträgt −319 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD (B61)?
Die Nettoverschuldung von BUKIT SEMBAWANG ESTATES LTD beträgt 57,3 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2020). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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