Saul Centers Inc (BFS) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von Saul Centers Inc $23,53, Kurs $29,79, Potenzial −21,0 %, Qualität 47 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Nein
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Saul Centers Inc
BFS · USSchwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 27,10 $ – 42,89 $ · Fair‑Value‑Band 11,11 $ – 46,78 $ · der Kurs von 29,79 $ notiert über dem Fair Value von 23,53 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
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Unternehmensprofil
Saul Centers, Inc.
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Saul Centers, Inc. ist ein selbstverwalteter, selbstverwalteter Equity-REIT mit Hauptsitz in Bethesda, Maryland, der derzeit ein Immobilienportfolio von 62 Immobilien betreibt und verwaltet, darunter (a) 59 Gemeinde- und Nachbarschaftseinkaufszentren und gemischt genutzte Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von etwa 10,5 Millionen Quadratfuß und (b) drei Grundstücke und Entwicklungsliegenschaften. Über 85 % der Immobilienbetriebseinnahmen der Saul Centers werden mit Immobilien im Großraum Washington, DC/Baltimore erwirtschaftet. Saul Centers, Inc. wurde am 10. Juni 1993 gegründet und in Maryland, USA eingetragen.
Aktienanalyse
Saul Centers Inc (BFS) notiert aktuell bei 29,79 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 23,53 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 26,6 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Dividendendiskontierung mit im Mittel 31,46 $ je Aktie; damit liegen 6 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 29,79 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 8,41 $, und 10 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 11,11 $ (Bear) bis 46,78 $ (Bull), der Kurs von 29,79 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 47/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Saul Centers Inc entwickelte sich von 239 Mio. $ (FY2021) auf 292 Mio. $ (FY2025), rund +5,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 37,5 Mio. $ (+88,6 %/Jahr seit FY2021). FY2021 war ein Einbruchsjahr, die Rate überzeichnet den Trend.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,2 Mrd. $ · KGV 33,5 · KUV 4,31 · Gewinn je Aktie (TTM) 1,06 $ · Dividendenrendite 7,9 % · Nettomarge 12,9 % · Eigenkapitalrendite 10,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 5,9 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 46 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 21 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 4 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, BFS ist mit −21 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 16 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 44 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 44
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
BFS ist 27 % überbewertet. Mit Simon Property Group vergleichen →
Saul Centers Inc mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 93 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
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Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Retail-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | 205,95 $ | 111,81 $ | −46 % |
| Realty Income Corporation O | 56,53 $ | 88,80 $ | +57 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 94,98 € | 69,38 € | −27 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,55 $ | 17,11 $ | −24 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,39 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,53 $ | 38,32 $ | −48 % |
| Scentre Group SCG | 3,44 A$ | 3,48 A$ | +1 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,62 HK$ | 38,58 HK$ | +3 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 110,46 $ | 46,49 $ | −58 % |
| Brixmor Property Group BRX | 27,96 $ | 18,82 $ | −33 % |
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Häufige Fragen
Ist Saul Centers Inc (BFS) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von BFS?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von BFS?
Welches Kursziel hat Saul Centers Inc (BFS)?
Wie ist die Prognose für die Saul Centers Inc Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Saul Centers Inc (BFS)?
Zahlt Saul Centers Inc eine Dividende?
Welches Wachstum preist der Kurs von Saul Centers Inc (BFS) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von BFS?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat Saul Centers Inc (BFS) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von Saul Centers Inc (BFS)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Saul Centers Inc (BFS)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Saul Centers Inc (BFS)?
Ist die Saul Centers Inc Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von BFS?
Wie viel ist Saul Centers Inc wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu BFS?
Wie hoch ist das KGV von BFS?
Wie hoch ist der PEG-Wert von BFS?
Wie solide ist die Bilanz von Saul Centers Inc (BFS)?
Wie weit ist BFS vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Saul Centers Inc vergleichbar?
Lohnt sich die Saul Centers Inc Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von BFS berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Saul Centers Inc (BFS)?
Worauf sollte ich bei Saul Centers Inc jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Saul Centers Inc
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Saul Centers Inc (BFS)?
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Wie stark wächst der Gewinn von Saul Centers Inc (BFS)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Saul Centers Inc (BFS)?
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