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Datenbasierte Aktienbewertung

Diversified Healthcare Trust (DHC) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Diversified Healthcare Trust $6,16, Kurs $7,02, also 12,3 % unter dem Kurs, Qualität 38 von 100. Einstufung: überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 2 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien US

DH Diversified Healthcare Trust Logo Wenige Daten 04.11.2026

Diversified Healthcare Trust

DHC · US
Teuer, schwache Qualität

Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 12 % unter dem heutigen Kurs.

Euphorische Presse
Moderate Schulden
0,6 % Dividendenrendite · Symbolische Dividende
Gewinn im letzten Quartal 68 % unter Vorjahr.
Fair Value $6,16 · Überbewertet
Qualität 38/100
Schwaches Wachstum (Umsatz 5J −1,2 %/J in USD)
Verlustbringend · -17,7 % Nettomarge (TTM)
Negativer freier Cashflow
Unter den Vergleichswerten (3/13)
Kleiner Wettbewerbsvorteil 11/100
Wenige Daten
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Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Wettbewerbsvorteil, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

$9,63 $0,5892 Fair Value $6,16 08.2021 11.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 04.11.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne $0,5892 – $9,63 · Fair‑Value‑Band $2,25 – $10,07 · der Kurs von $7,02 notiert über dem Fair Value von $6,16. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Stand 04.11.2026.

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Unternehmensprofil

Diversified Healthcare Trust ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Besitz hochwertiger Gesundheitsimmobilien in den gesamten Vereinigten Staaten konzentriert.

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DHC strebt eine Diversifizierung im gesamten Spektrum der Gesundheitsdienstleistungen nach Art der Pflege und Praxis, nach wissenschaftlichen Forschungsdisziplinen sowie nach Immobilientyp und Standort an. Zum 31. März 2026 umfasste das rund 6,2 Milliarden US-Dollar schwere Portfolio von DHC 285 Immobilien in 33 Bundesstaaten und Washington, D.C., mit 23.901 Wohneinheiten für Senioren, rund 5,6 Millionen Quadratfuß an Arztpraxen und Biowissenschaftsimmobilien, die von rund 250 Mietern bewohnt wurden.

DHC wird von The RMR Group verwaltet, einem führenden US-amerikanischen alternativen Vermögensverwaltungsunternehmen mit einem verwalteten Vermögen von über 37 Milliarden US-Dollar (Stand: 31. März 2026) und 40 Jahren institutioneller Erfahrung im Kauf, Verkauf, der Finanzierung und dem Betrieb von Gewerbeimmobilien.

DHC hat seinen Hauptsitz in Newton, MA. Diversified Healthcare Trust wurde 1998 in Maryland gegründet.

Aktienanalyse

Diversified Healthcare Trust (DHC) notiert aktuell bei $7,02, während unser modellbasierter Fair Value bei $6,16 liegt, also 12 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.

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Bewertung

Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 2 Modelle bei einer Datenqualität von 96/100, die Datenlagestufe ist damit niedrig.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 38/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Schwaches Wachstum: Das Wachstum ist abgeflacht: das letzte Jahr, drei und fünf Jahre wuchsen alle langsamer als der langfristige Schnitt.

Der ausgewiesene Umsatz von Diversified Healthcare Trust entwickelte sich von $1,4 Mrd. (FY2021) auf $1,5 Mrd. (FY2025), rund +2,7 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −$286 Mio..

Kennzahlen

Marktkapitalisierung $1,7 Mrd. Klein · KUV 1,22 · Gewinn je Aktie (12 Monate) $−1,08 · Dividendenrendite 0,6 % · Nettomarge −17,7 % · Eigenkapitalrendite −15,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,1 % (Schnitt aus 5 Jahren) · Operative Marge −0,1 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 11 von 100 (mittlerer Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: $2,25 bis $10,07, der Kurs von $7,02 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 27 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 59 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −19 % Fair-Value-Potenzial, DHC ist mit −12 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value $6,16
Spanne $2,25 bis $10,07
Kurs $7,02 · Abstand −12,3 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
EV/EBITDA $2,25 $6,16 $10,07 62
NCAV (Graham) $3,40 $4,55 $6,79 54
Alle 2 Modelle nach Familie
Vergleich über Kennzahlen
EV/EBITDA $2,25 $6,16 $10,07 62
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) $3,40 $4,55 $6,79 54

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 38/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 4
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 36
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 31
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 23
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 100
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 25
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kursschwung 49
Kursschwung der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 75
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 79
Kauft sie Aktien zurück oder gibt sie neue aus?

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Insider-Geschäfte

In den letzten 6 Monaten haben Vorstände und Aufsichtsräte keine Aktien am offenen Markt gekauft oder verkauft.

  • KaufChristopher J. BilottoPresident and CEO, Aufsichtsrat20.000 Stück zu $4,89$97.80015.12.2025

Dazu 13 weitere Meldungen wie Zuteilungen, Optionsausübungen oder Steuereinbehalt. Sie sind kein Kauf oder Verkauf am Markt.

Verkäufe sind oft geplant (Steuern, Streuung des Vermögens, 10b5-1-Pläne). Käufe mit eigenem Geld gelten als das stärkere Zeichen. Reine Info: zählt nicht in Qualität oder Fair Value.

Quelle: SEC Form 4, Stand 06.11.2026. Alle Meldungen bei der SEC ↗

Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 8/100
Das Wachstum ist abgeflacht: das letzte Jahr, drei und fünf Jahre wuchsen alle langsamer als der langfristige Schnitt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+2,8 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−1,2 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +4,4 % pro Jahr
Umsatzwachstum 27 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,2 %
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
22,3 % (2020) → −2,6 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

DHC wirkt überbewertet: Fair Value 12 % unter dem Kurs. Mit Welltower Inc vergleichen →

Frühere Nachrichten

Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (94 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung. Hype
Die jüngste Berichterstattung ist ungewöhnlich euphorisch, weit positiver, als über Aktien üblicherweise berichtet wird.

Diversified Healthcare Trust mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Gesundheit · 25 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 3/12 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 38 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial −12,3 % · Unter dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite −6,6 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate) −17,7 % · Untere 25 %
Operative Marge (12 Monate) −0,1 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) −4,5 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (12 Monate) 0,6 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 1,44× · Höchste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: Gesundheit-Median · niedriger = günstiger

KBV 1,05× · Günstiger als Median
KUV (12 Monate) 1,16× · Günstigste 25 %
EV/EBITDA 18,2× · Teurer als Median
PEG 1,89× · Günstigste 25 %

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)17 · Sektor 34
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 49
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 31
GESUNDHEIT (wenig Schulden)28 · Sektor 74
DIVIDENDE (Rendite)11 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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National Health Investors, Inc NHI $71,24 $90,17 +27 % vs. DHC
Omega Healthcare Investors, Inc OHI $48,19 $58,51 +21 % vs. DHC
Healthcare Realty Trust Incorporated HR $19,20 $20,82 +8 % vs. DHC
Sabra Health Care REIT, Inc SBRA $21,02 $22,18 +6 % vs. DHC
CareTrust REIT, Inc CTRE $38,21 $31,01 −19 % vs. DHC
Healthpeak Properties, Inc DOC $20,26 $16,07 −21 % vs. DHC
Aedifica NV AED 65,65 € 51,37 € −22 % vs. DHC
Ventas, Inc VTR $88,75 $33,27 −63 % vs. DHC
Welltower Inc WELL $245,01 $74,12 −70 % vs. DHC
American Healthcare REIT, Inc AHR $57,91 $12,01 −79 % vs. DHC

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Diversified Healthcare Trust: Fair Value laut Fair Value Calculator

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Diversified Healthcare Trust Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/DHC

Häufige Fragen

Ist Diversified Healthcare Trust (DHC) über- oder unterbewertet?
Stand 04.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $6,16 gegenüber einem Kurs von $7,02, rund 12 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von DHC?
Unser modellbasierter Fair Value für Diversified Healthcare Trust liegt bei $6,16 (Stand 04.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $7,02.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DHC?
Diversified Healthcare Trust hat einen Qualitäts-Score von 38/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von $6,16 (Stand 04.11.2026) aus 2 Bewertungsmodellen. Spanne von $2,25 bis $10,07. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Diversified Healthcare Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei $6,16, gegenüber einem Kurs von $7,02 rund 12 % tiefer (überbewertet). Spanne von $2,25 bis $10,07. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Diversified Healthcare Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund $1,5 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 04.11.2026).
Zahlt Diversified Healthcare Trust eine Dividende?
Diversified Healthcare Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von 0,57 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 04.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Diversified Healthcare Trust (DHC) und wann ist der Ex-Tag?
Diversified Healthcare Trust zahlt $0,04 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 0,6 %. Der letzte Ex-Tag war der 19.10.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 1999. Unsere Einordnung: Symbolische Dividende. Bei 0,6 % Rendite ist die Dividende symbolisch. Rechnerisch decken Gewinn oder freier Cashflow sie nicht vollständig, in dieser Größenordnung fällt das aber kaum ins Gewicht: selbst die vollständige Streichung kostete weniger als 0,6 % im Jahr, und Deckungsquoten schwanken bei so kleinen Beträgen schon mit gewöhnlichen Bewegungen im Working Capital. Beurteile dieses Unternehmen an seinem Geschäft, nicht an seiner Dividende.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Diversified Healthcare Trust liegt er bei $6,16 je Aktie (Stand 04.11.2026), der Kurs bei $7,02. Er ist der Mittelwert aus 2 Bewertungsmodellen in 2 Familien (Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens).
Ist die Diversified Healthcare Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 04.11.2026 notiert DHC über dem berechneten Fair Value: Kurs $7,02, Fair Value $6,16, rund −12 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von DHC?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt ($7,02), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen ($6,16). Bei Diversified Healthcare Trust liegen zwischen beiden $0,8600 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Diversified Healthcare Trust wert?
An der Börse wird Diversified Healthcare Trust mit rund $1,7 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 04.11.2026). Je Aktie sind das $7,02; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von $6,16 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu DHC?
Unsere Modelle spannen für Diversified Healthcare Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario $2,25, mittleres $6,16, optimistisches $10,07 je Aktie (Stand 04.11.2026, Kurs $7,02). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist der PEG-Wert von DHC?
Der PEG-Wert von Diversified Healthcare Trust liegt bei 1,89 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 04.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Kennzahlen zur Bilanz von Diversified Healthcare Trust (Stand 04.11.2026): Eigenkapitalrendite −15,5 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,44. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 38/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist DHC vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Diversified Healthcare Trust notiert bei $7,02, rund 27 % unter dem 52-Wochen-Hoch von $9,63 und 59 % über dem Tief von $4,43 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von $6,16.
Welche Aktien sind mit Diversified Healthcare Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Welltower Inc, Ventas, Inc, Omega Healthcare Investors, Inc, Healthpeak Properties, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Diversified Healthcare Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 04.11.2026: Kurs $7,02, berechneter Fair Value $6,16 (−12 %), Qualitäts-Score 38/100, aus 2 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von DHC berechnet?
Wir rechnen Diversified Healthcare Trust mit 2 Modellen aus 2 Familien: Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von $6,16 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Diversified Healthcare Trust liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei $7,02. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei $6,16, das sind rund 12 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Diversified Healthcare Trust jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit ($2,25 bis $10,07). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Die Datenlage ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Diversified Healthcare Trust

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Die Marktkapitalisierung von Diversified Healthcare Trust beträgt $1,7 Mrd. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Diversified Healthcare Trust liegt bei 1,22 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Der Gewinn je Aktie von Diversified Healthcare Trust beträgt $−1,08. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Die Dividendenrendite von Diversified Healthcare Trust liegt bei 0,6 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Die Nettomarge von Diversified Healthcare Trust liegt bei −17,7 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Diversified Healthcare Trust liegt bei −15,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Diversified Healthcare Trust bei 1,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Die operative Marge von Diversified Healthcare Trust liegt bei −0,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Der Umsatz von Diversified Healthcare Trust wächst um −4,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +6,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Der Gewinn je Aktie von Diversified Healthcare Trust wächst um −68,4 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Der freie Cashflow von Diversified Healthcare Trust beträgt −$19,6 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Diversified Healthcare Trust (DHC)?
Die Nettoverschuldung von Diversified Healthcare Trust beträgt $2,3 Mrd (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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