Daiwa House Logistics Trust (DHLU) Fair Value & Analyse

Immobilien · SG · Marktkap. 340M SGD

DH Daiwa House Logistics Trust DHLU · SG

Kurs0.4850 SGD

Fair Value0.5800 SGD

Potenzial+19.6%

Qualität61/100

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Evidenz: Hoch Spanne 0.4900 SGD – 0.6000 SGD

Fair Value Stand: 04.07.2026

Aus 19 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert

Aktienkurs −2.0% im letzten Monat.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne 0.4800 SGD – 0.5672 SGD · Fair‑Value‑Band 0.4900 SGD – 0.6000 SGD · der Kurs von 0.4850 SGD notiert unter dem Fair Value von 0.5800 SGD. Stand 04.07.2026.

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Analyse

Daiwa House Logistics Trust (DHLU) notiert aktuell bei 0.4850 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 0.5800 SGD liegt — das entspricht einer Einschätzung von 19.6% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 61/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Daiwa House Logistics Trust einen Umsatz von 57.8M SGD bei einer Nettomarge von 61.7%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 3.0%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 7.1%. Die Nettoverschuldung beträgt 319M SGD. Fundamentaldaten Stand 04.07.2026

Kennzahlen & Finanzlage

Umsatz (TTM) 57.8M SGD

Umsatzwachstum (J/J) -3.0%

Nettomarge 61.7%

Eigenkapitalrendite 7.1%

Free Cashflow 38.7M SGD FY2025

KGV 9.7

Weitere Kennzahlen

Operative Marge 68.5%

Gewinn je Aktie (TTM) 0.0500 SGD

Dividendenrendite 9.0%

Gewinnwachstum (J/J) +24.5%

Nettoverschuldung 319M SGD FY2025

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 04.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Über das Unternehmen

Daiwa House Logistics Trust ist ein Immobilieninvestmentfonds (REIT) in Singapur, der mit der Anlagestrategie gegründet wurde, hauptsächlich in ein Portfolio ertragsbringender Logistik- und Industrieimmobilien in ganz Asien zu investieren. Das Portfolio umfasst derzeit 18 hochwertige Logistikimmobilien in ganz Japan und eine Immobilie in Vietnam mit einer Gesamtnettomietfläche von mehr als 499.000 m². DHLT wird von Daiwa House Asset Management Asia Pte. verwaltet. Ltd., eine hundertprozentige Tochtergesellschaft ihres Sponsors Daiwa House Industry Co., Ltd. Daiwa House Logistics Trust wurde in Singapur gegründet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2019 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Daiwa House Logistics Trust entwickelte sich von 58.7M SGD (FY2019) auf 57.8M SGD (FY2025) — rund −0.3%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 35.7M SGD (+10.5%/Jahr seit FY2019).

Umsatz −0.3%/Jahr

FY19 58.7M SGD

FY20 71.0M SGD

FY23 59.9M SGD

FY24 57.1M SGD

FY25 57.8M SGD

Nettoergebnis +10.5%/Jahr

FY19 19.6M SGD

FY20 27.1M SGD

FY23 43.3M SGD

FY24 34.7M SGD

FY25 35.7M SGD

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Aktie	Kurs	Fair Value	vs. Fair Value
Prologis, Inc PLD	$143.83	$76.01	-47%
Public Storage, a member of the S&P 500, PSA	$325.94	$215.22	-34%
Extra Space Storage Inc EXR	$146.08	$153.59	+5%
SEGRO Plc SEGXF	$11.50	$4.60	-60%
EastGroup Properties, Inc EGP	$199.97	$126.92	-37%
Lineage, Inc LINE	$40.82	$47.91	+17%

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Häufige Fragen

Ist Daiwa House Logistics Trust (DHLU) unterbewertet?

Stand 04.07.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0.5800 SGD gegenüber einem Kurs von 0.4850 SGD — rund +20% (unterbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.

Was ist der Fair Value von DHLU?

Unser modellbasierter Fair Value für Daiwa House Logistics Trust liegt bei 0.5800 SGD (Stand 04.07.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0.4850 SGD.

Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DHLU?

Daiwa House Logistics Trust hat einen Qualitäts-Score von 61/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie hoch ist der Umsatz von Daiwa House Logistics Trust (DHLU)?

Daiwa House Logistics Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 57.8M SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 04.07.2026).

Wie hoch ist die Nettomarge von DHLU?

Die Nettomarge von Daiwa House Logistics Trust liegt bei rund 61.7% — das Unternehmen behält damit etwa 61.7% seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Zahlt Daiwa House Logistics Trust eine Dividende?

Daiwa House Logistics Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 8.96% bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 04.07.2026).

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.