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Datenbasierte Aktienbewertung

Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. MXN 3,26, Kurs MXN 16,08, also 79,7 % unter dem Kurs, Qualität 44 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 6 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien MX · ISIN MXCFFM010000

FM Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. Logo Wenige Daten 04.11.2026

Fibra Mty S.A.P.I. de C.V.

FMTY14 · MX
Sehr teuer, schwache Qualität

Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 80 % unter dem heutigen Kurs.

Hochprofitabel · 60,6 % Nettomarge (TTM)
Umsatz im letzten Quartal +53 % zum Vorjahr.
Qualität 44/100
Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +14,8 %/J in MXN)
6,0 % Dividendenrendite · Ausschüttung angespannt
Fair Value MXN 3,26 · Stark überbewertet (−79,7 %)
Unter den Vergleichswerten (3/11)
Kleiner Wettbewerbsvorteil 37/100
Wenige Daten
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Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Wettbewerbsvorteil, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

MXN 16,08 MXN 6,83 Fair Value MXN 3,26 08.2021 11.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 04.11.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne MXN 6,83 – MXN 16,08 · Fair‑Value‑Band MXN 2,98 – MXN 3,93 · der Kurs von MXN 16,08 notiert über dem Fair Value von MXN 3,26. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 04.11.2026.

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Unternehmensprofil

Fibra Mty, S.A.P.I. de C.V. ist ein Immobilieninvestment-Trust, der am 11. Dezember 2014 seine Geschäftstätigkeit aufgenommen hat und unter der Nummer F/2157 (Trust 2157) identifiziert wird.

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Die Strategie von Fibra Mty basiert hauptsächlich auf dem Erwerb, der Verwaltung, der Entwicklung und dem Betrieb von Unternehmensimmobilien in Mexiko. Fibra Mty ist eine FIBRA, die gemäß den mexikanischen Einkommenssteuergesetzen als transparentes Unternehmen qualifiziert ist.

Daher sind alle Einnahmen aus dem Betrieb von Fibra Mty den Inhabern seiner CBFIs zuzurechnen, da Trust 2157 in Mexiko nicht der Einkommensteuer unterliegt.

Um den FIBRA-Status aufrechtzuerhalten, legen die Artikel 187 und 188 des mexikanischen Einkommenssteuergesetzes fest, dass FIBRA wie Trust 2157 unter anderem jährlich mindestens 95 % ihres Nettoeinkommens an Inhaber von CBFIs ausschütten und mindestens 70 % ihres Vermögens in vermietete Immobilien investieren müssen.

Fibra Mty wird intern vom Administrator Fibra Mty, S.C. verwaltet.

Damit ist Fibra Mty das erste Anlageinstrument seiner Art im FIBRAS-Sektor in Mexiko, unterstützt durch eine innovative Corporate-Governance-Struktur, die auf die Interessen der Anleger ausgerichtet ist, Skaleneffekte generiert und die Chancen nutzt, die der Immobilienmarkt bietet.

Fibra Mty, S.A.P.I. de C.V. wurde in Mexiko gegründet.

Aktienanalyse

Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14) notiert aktuell bei MXN 16,08, während unser modellbasierter Fair Value bei MXN 3,26 liegt, also 80 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel MXN 6,12 je Aktie; damit liegen 0 der 6 gerechneten Modelle über dem Kurs von MXN 16,08.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit MXN 0,5800, und 6 der 6 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 44/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. entwickelte sich von MXN 4,6 Mrd. (FY2019) auf MXN 7,3 Mrd. (FY2023), rund +12,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2023 bei MXN 965 Mio. (+2,0 %/Jahr seit FY2019).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung MXN 36,7 Mrd. (≈ 1,8 Mrd. €) Klein · KGV 24,6 · KUV 3,26 · Gewinn je Aktie (12 Monate) MXN 0,6000 · Dividendenrendite 6,0 % · Nettomarge 13,3 % · Eigenkapitalrendite 4,8 % · Gesamtkapitalrendite −0,1 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 37 von 100 (mittlerer Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: MXN 2,98 bis MXN 3,93, der Kurs von MXN 16,08 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert auf ihrem 52-Wochen-Hoch und 25 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 5 % Fair-Value-Potenzial, FMTY14 ist mit −80 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Der Kurs setzt viel mehr Wachstum voraus, als unsere Modelle zulassen; deshalb streuen die Modelle stark (MXN 0,5600 bis MXN 7,19). Der Fair Value ist hier ein vorsichtiger Anker, kein Kursziel; was der Kurs voraussetzt, zeigt die Wachstumsprognose.
Fair Value MXN 3,26
Spanne MXN 2,98 bis MXN 3,93
Kurs MXN 16,08 · Abstand −79,7 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
Residualeinkommen MXN 3,12 MXN 3,41 MXN 4,11 76
Gordon-Wachstumsmodell MXN 0,3500 MXN 0,6000 MXN 0,7900 68
DDM mehrstufig MXN 0,3500 MXN 0,5600 MXN 0,6400 67
Alle 6 Modelle nach Familie
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell MXN 0,3500 MXN 0,6000 MXN 0,7900 68
DDM mehrstufig MXN 0,3500 MXN 0,5600 MXN 0,6400 67
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple MXN 5,39 MXN 7,19 MXN 8,98 58
KBV-Multiple MXN 3,79 MXN 5,05 MXN 6,32 55
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) MXN 1,80 MXN 2,42 MXN 3,61 51
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen MXN 3,12 MXN 3,41 MXN 4,11 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 44/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 32
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 63
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 33
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 5
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 56
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 93
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kursschwung 55
Kursschwung der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 79
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 82
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 55/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+33,6 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+19,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+14,8 %
Umsatzwachstum 6 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+11,5 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in MXN ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in MXN: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
−32,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−38,6 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)6,0 %

FMTY14 wirkt überbewertet: Fair Value 80 % unter dem Kurs. Mit Goodman Group vergleichen →

Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 138 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 3/11 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 44 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial −79,7 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 4,8 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite 0,6 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate) 60,6 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate) −166,7 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) 53,1 % · Top 25 %
Dividendenrendite (12 Monate) 6,0 % · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: gemischt-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 24,6× · Teuerste 25 %
KBV 4,24× · Teuerste 25 %
KUV (12 Monate) 9,72× · Teuerste 25 %

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 24
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)100 · Sektor 16
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)19 · Sektor 21
GESUNDHEIT (wenig Schulden)–
DIVIDENDE (Rendite)100 · Sektor 100

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

GESUNDHEIT: Bei Banken, Versicherern und ähnlichen Finanzfirmen gehört Fremdkapital zum Geschäft, darum bewerten wir hier keine Schulden.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value Vergleich
VICI Properties Inc VICI $24,79 $61,98 +150 % vs. FMTY14
Stoneweg Europe Stapled Trust SET SGD 1,43 SGD 1,84 +29 % vs. FMTY14
Mirvac Group MGR A$1,96 A$2,09 +7 % vs. FMTY14
W. P. Carey Inc WPC $65,05 $69,27 +6 % vs. FMTY14
Broadstone Net Lease, Inc BNL $17,51 $18,46 +5 % vs. FMTY14
T82U T82U SGD 1,37 SGD 0,9700 −29 % vs. FMTY14
The GPT Group GPT A$5,18 A$3,49 −33 % vs. FMTY14
Goodman Group GMG A$27,84 A$16,58 −40 % vs. FMTY14
KLCC Property Holdings 5235SS MYR 8,30 MYR 4,22 −49 % vs. FMTY14
Charter Hall Group CHC A$22,16 A$7,53 −66 % vs. FMTY14

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Fibra Mty S.A.P.I. de C.V.: Fair Value laut Fair Value Calculator

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/FMTY14

Häufige Fragen

Ist Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14) über- oder unterbewertet?
Stand 04.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf MXN 3,26 gegenüber einem Kurs von MXN 16,08, rund 80 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von FMTY14?
Unser modellbasierter Fair Value für Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. liegt bei MXN 3,26 (Stand 04.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: MXN 16,08.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FMTY14?
Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. hat einen Qualitäts-Score von 44/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von MXN 3,26 (Stand 04.11.2026) aus 6 Bewertungsmodellen. Spanne von MXN 2,98 bis MXN 3,93. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei MXN 3,26, gegenüber einem Kurs von MXN 16,08 rund 80 % tiefer (überbewertet). Spanne von MXN 2,98 bis MXN 3,93. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund MXN 3,8 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 04.11.2026).
Zahlt Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. eine Dividende?
Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. weist aktuell eine Dividendenrendite von 5,96 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 04.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14) und wann ist der Ex-Tag?
Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. zahlt MXN 0,958 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 6,0 %. Der letzte Ex-Tag war der 29.10.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2015. Die Ausschüttungsquote liegt bei 160 % des Gewinns. Unsere Einordnung: Ausschüttung angespannt. Die Dividende übersteigt den ausgewiesenen Gewinn (der ist allerdings oft durch Einmaleffekte gedrückt), und der freie Cashflow deckt sie nur knapp (oder die Deckung ist unbekannt). Kein Notfall, aber wenig Spielraum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. liegt er bei MXN 3,26 je Aktie (Stand 04.11.2026), der Kurs bei MXN 16,08. Er ist der Mittelwert aus 6 Bewertungsmodellen in 4 Familien (Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 04.11.2026 notiert FMTY14 über dem berechneten Fair Value: Kurs MXN 16,08, Fair Value MXN 3,26, rund −80 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von FMTY14?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (MXN 16,08), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (MXN 3,26). Bei Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. liegen zwischen beiden MXN 12,82 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. wert?
An der Börse wird Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. mit rund MXN 36,7 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 04.11.2026). Je Aktie sind das MXN 16,08; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von MXN 3,26 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu FMTY14?
Unsere Modelle spannen für Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario MXN 2,98, mittleres MXN 3,26, optimistisches MXN 3,93 je Aktie (Stand 04.11.2026, Kurs MXN 16,08). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von FMTY14?
Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 24,6 (Stand 04.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von MXN 3,26 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 4,2, KUV 9,7.
Wie solide ist die Bilanz von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Kennzahlen zur Bilanz von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (Stand 04.11.2026): Eigenkapitalrendite 4,8 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 44/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist FMTY14 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. notiert bei MXN 16,08, auf dem 52-Wochen-Hoch von MXN 16,08 und 25 % über dem Tief von MXN 12,91 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von MXN 3,26.
Welche Aktien sind mit Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Charter Hall Group. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 04.11.2026: Kurs MXN 16,08, berechneter Fair Value MXN 3,26 (−80 %), Qualitäts-Score 44/100, aus 6 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von FMTY14 berechnet?
Wir rechnen Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. mit 6 Modellen aus 4 Familien: Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von MXN 3,26 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei MXN 16,08. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei MXN 3,26, das sind rund 80 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (MXN 3,93). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (44/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V.

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Die Marktkapitalisierung von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. beträgt MXN 36,7 Mrd. (≈ 1,8 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. liegt bei 3,26 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Der Gewinn je Aktie von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. beträgt MXN 0,6000 (Kurs ÷ EPS = KGV 24,6). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Die Dividendenrendite von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. liegt bei 6,0 % (Ausschüttung 160 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Die Nettomarge von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. liegt bei 13,3 % (Geschäftsjahr 2023). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. liegt bei 4,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Die Gesamtkapitalrendite (ROA) von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. liegt bei −0,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zu ALLEM, was der Firma gehört. Schwerer schönzurechnen als die Eigenkapitalrendite, weil Schulden sie nicht aufblähen.
Wie hoch ist die operative Marge von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Die operative Marge von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. liegt bei −167 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Der Umsatz von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. wächst um +53,1 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +19,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Der Gewinn je Aktie von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. wächst um −56,9 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Der freie Cashflow von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. beträgt −MXN 2,1 Mrd (Geschäftsjahr 2023). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. (FMTY14)?
Die Nettoverschuldung von Fibra Mty S.A.P.I. de C.V. beträgt MXN 2,9 Mrd (Geschäftsjahr 2023). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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