Mapletree Logistics Trust (M44U) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 01.10.2026: Fair Value von Mapletree Logistics Trust S$0,91, Kurs S$1,10, Potenzial −17,3 %, Qualität 62 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,9598 SGD – 1,61 SGD · Fair‑Value‑Band 0,6600 SGD – 1,37 SGD · der Kurs von 1,10 SGD notiert über dem Fair Value von 0,9100 SGD. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
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Mapletree Logistics Trust, der erste auf den asiatisch-pazifischen Raum ausgerichtete Logistik-REIT in Singapur, wurde am 28. Juli 2005 im SGX-ST Main Board notiert. Die Hauptstrategie von MLT besteht darin, in ein diversifiziertes Portfolio ertragsgenerierender Logistikimmobilien und immobilienbezogener Vermögenswerte zu investieren. Zum 31.
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Mapletree Logistics Trust, der erste auf den asiatisch-pazifischen Raum ausgerichtete Logistik-REIT in Singapur, wurde am 28. Juli 2005 im SGX-ST Main Board notiert. Die Hauptstrategie von MLT besteht darin, in ein diversifiziertes Portfolio ertragsgenerierender Logistikimmobilien und immobilienbezogener Vermögenswerte zu investieren. Zum 31. März 2026 verfügt das Unternehmen über ein Portfolio von 174 Immobilien in Singapur, Australien, China, der Sonderverwaltungszone Hongkong, Indien, Japan, Malaysia, Südkorea und Vietnam mit einem verwalteten Vermögen von 13,1 Milliarden US-Dollar. MLT wird von Mapletree Logistics Trust Management Ltd. verwaltet, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von Mapletree Investments Pte Ltd. Mapletree Logistics Trust wurde 2004 in Singapur gegründet.
Aktienanalyse
Mapletree Logistics Trust (M44U) notiert aktuell bei 1,10 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,9100 SGD liegt, also 17,3 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 0,9900 SGD je Aktie; damit liegt 1 der 12 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,10 SGD.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit 0,7900 SGD, und 11 der 12 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 0,6600 SGD (Bear) bis 1,37 SGD (Bull), der Kurs von 1,10 SGD liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 62/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Mapletree Logistics Trust entwickelte sich von 666 Mio. SGD (FY2022) auf 695 Mio. SGD (FY2026), rund +1,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 277 Mio. SGD (−22,9 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 16 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 1 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 27 % Fair-Value-Potenzial, M44U ist mit −17 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,6600 SGDFair Value 0,9100 SGDBull 1,37 SGD
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.66/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−2,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−1,1 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,4 %
Startjahr 2021 (Pandemie). Über 10 Jahre: +7,1 % pro Jahr
Umsatzwachstum 12 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,9 %
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
’26
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−6,2 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−12,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)6,7 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−12,9 % gegen −3,8 %, lässt nach
Gewinnspanne 2021 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.76 % → 73 %
Startjahr 2021 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+6,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+2,1 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das im Jahr etwa +4,5 % beim Kurs und +0,1 % bei den Prognosen.
Mapletree Logistics Trust mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Industrial · 53 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Mapletree Logistics Trust (M44U) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,9100 SGD gegenüber einem Kurs von 1,10 SGD, rund −17 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von M44U?
Unser modellbasierter Fair Value für Mapletree Logistics Trust liegt bei 0,9100 SGD (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 1,10 SGD.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von M44U?
Mapletree Logistics Trust hat einen Qualitäts-Score von 62/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,9100 SGD (Stand 27.09.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,6600 SGD, optimistisches Szenario 1,37 SGD. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Mapletree Logistics Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,9100 SGD, gegenüber einem Kurs von 1,10 SGD rund −17 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,6600 SGD, optimistisches Szenario 1,37 SGD. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Mapletree Logistics Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 710 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Zahlt Mapletree Logistics Trust eine Dividende?
Mapletree Logistics Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 6,73 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Mapletree Logistics Trust (M44U) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Mapletree Logistics Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +6,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +4,4 % pro Jahr. Stand 27.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von M44U?
Unsere Modelle diskontieren Mapletree Logistics Trust mit 8,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,61, Laenderaufschlag Singapore. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Mapletree Logistics Trust sind das +6,7 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Mapletree Logistics Trust (M44U) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Mapletree Logistics Trust um +4,4 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +6,7 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,2 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Mapletree Logistics Trust einpreist (+6,7 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 9,64 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Mapletree Logistics Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Mapletree Logistics Trust liegt er bei 0,9100 SGD je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 1,10 SGD. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Mapletree Logistics Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert M44U über dem berechneten Fair Value: Kurs 1,10 SGD, Fair Value 0,9100 SGD, rund −17 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von M44U?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (1,10 SGD), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,9100 SGD). Bei Mapletree Logistics Trust liegen zwischen beiden 0,1900 SGD je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Mapletree Logistics Trust wert?
An der Börse wird Mapletree Logistics Trust mit rund 5,6 Mrd. SGD bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 1,10 SGD; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,9100 SGD je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu M44U?
Unsere Modelle spannen für Mapletree Logistics Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,6600 SGD, mittleres 0,9100 SGD, optimistisches 1,37 SGD je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 1,10 SGD). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von M44U?
Mapletree Logistics Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 22,0 (Stand 27.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,9100 SGD aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2026 liegt es bei 22,2 (ausgewiesen im GJ 2026: 20,3). Weitere Vielfache: PEG 2,0, KBV 0,8, KUV 7,9, EV/EBITDA 20,9.
Wie hoch ist der PEG-Wert von M44U?
Der PEG-Wert von Mapletree Logistics Trust liegt bei 2,00 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 27.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Kennzahlen zur Bilanz von Mapletree Logistics Trust (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite 4,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,77. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 62/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist M44U vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Mapletree Logistics Trust notiert bei 1,10 SGD, rund 16 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 1,31 SGD und 1 % über dem Tief von 1,09 SGD (Stand 01.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,9100 SGD.
Welche Aktien sind mit Mapletree Logistics Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Public Storage, a member of the S&P 500,, Prologis, Inc, Extra Space Storage Inc, EastGroup Properties, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Mapletree Logistics Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 1,10 SGD, berechneter Fair Value 0,9100 SGD (−17 %), Qualitäts-Score 62/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von M44U berechnet?
Wir rechnen Mapletree Logistics Trust mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,9100 SGD, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Mapletree Logistics Trust liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Der Schlusskurs vom 01.10.2026 liegt bei 1,10 SGD. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,9100 SGD, das sind rund −17 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Mapletree Logistics Trust jetzt besonders achten?
Solide, aber nicht herausragende Qualität (62/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (0,6600 SGD bis 1,37 SGD) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Mapletree Logistics Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Die Marktkapitalisierung von Mapletree Logistics Trust beträgt 5,6 Mrd. SGD (≈ 3,9 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Mapletree Logistics Trust liegt bei 8,77 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Der Gewinn je Aktie von Mapletree Logistics Trust beträgt 0,0500 SGD (Kurs ÷ EPS = KGV 22,0). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Die Dividendenrendite von Mapletree Logistics Trust liegt bei 6,7 % (Ausschüttung 162 %, auf bereinigten Gewinn, berichtet 148 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Die Nettomarge von Mapletree Logistics Trust liegt bei 39,8 % (Geschäftsjahr 2026). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Mapletree Logistics Trust liegt bei 4,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Mapletree Logistics Trust bei 3,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Die operative Marge von Mapletree Logistics Trust liegt bei 73,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Der Umsatz von Mapletree Logistics Trust wächst um +0,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −1,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Der Gewinn je Aktie von Mapletree Logistics Trust wächst um +2,8 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Der freie Cashflow von Mapletree Logistics Trust beträgt 542 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Mapletree Logistics Trust (M44U)?
Die Nettoverschuldung von Mapletree Logistics Trust beträgt 5,2 Mrd. SGD (Geschäftsjahr 2026, ≈ 9,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Mapletree Logistics Trust in der Live-Analyse beobachten
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