Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 10.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. TRY 0,48, Kurs TRY 1,20, also 60,3 % unter dem Kurs, Qualität 29 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 7 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.
MRGYO · ISUnsere Rechnung sieht den fairen Preis 60 % unter dem heutigen Kurs.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 09.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne TRY 0,1641 – TRY 2,39 · Fair‑Value‑Band TRY 0,3570 – TRY 0,6375 · der Kurs von TRY 1,20 notiert über dem Fair Value von TRY 0,4760. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 09.11.2026.
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Unternehmensprofil
Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beschäftigt sich mit Immobilienaktivitäten in der Türkei. Das Unternehmen investiert hauptsächlich in das Wohnprojekt Çerkezköy; ein Hotel in Sarigerme; und zwei Hotels in Ayin Bay und Hisarönü Marina.
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Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde 1967 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Istanbul, Türkei.
Aktienanalyse
Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO) notiert aktuell bei TRY 1,20, während unser modellbasierter Fair Value bei TRY 0,4760 liegt, also 60 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel TRY 4,60 je Aktie; damit liegen 3 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von TRY 1,20.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Vergleich über Kennzahlen mit TRY 0,5600, und 4 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 29/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. entwickelte sich von TRY 13,4 Mio. (FY2022) auf TRY 208 Mio. (FY2026), rund +98,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei TRY 1,7 Mrd. (+66,1 %/Jahr seit FY2022). FY2022 war ein Einbruchsjahr, die Rate überzeichnet den Trend.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung TRY 2,9 Mrd. (≈ 50,0 Mio. €) Mikro · KGV 1,2 · KUV 9,61 · Gewinn je Aktie (12 Monate) TRY 0,9900 · Eigenkapitalrendite 13,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 0,4 % (Schnitt aus 5 Jahren) · Operative Marge 35,7 % · Umsatz (12 Monate) TRY 200 Mio..
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 65 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: TRY 0,3570 bis TRY 0,6375, der Kurs von TRY 1,20 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 49 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 19 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −9 % Fair-Value-Potenzial, MRGYO ist mit −60 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 7 Modelle nach Familie
Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
MRGYO wirkt überbewertet: Fair Value 60 % unter dem Kurs. Mit Goodman Group vergleichen →
Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 140 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: gemischt-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Gesamtkapitalrendite nach Branche
- Fair-Value-Abstand nach Branche
- Piotroski-F-Score-Screener mit Fair Value
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Diversified-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| VICI Properties Inc VICI | $24,99 | $62,90 | +152 % | vs. MRGYO |
| Mirvac Group MGR | A$1,92 | A$2,09 | +9 % | vs. MRGYO |
| W. P. Carey Inc WPC | $65,37 | $69,27 | +6 % | vs. MRGYO |
| Broadstone Net Lease, Inc BNL | $17,85 | $18,46 | +3 % | vs. MRGYO |
| Stockland SGP | A$4,51 | A$4,12 | −9 % | vs. MRGYO |
| T82U T82U | SGD 1,38 | SGD 0,9700 | −30 % | vs. MRGYO |
| The GPT Group GPT | A$5,08 | A$3,49 | −31 % | vs. MRGYO |
| Goodman Group GMG | A$29,39 | A$16,58 | −44 % | vs. MRGYO |
| KLCC Property Holdings 5235SS | MYR 8,25 | MYR 4,22 | −49 % | vs. MRGYO |
| Charter Hall Group CHC | A$22,19 | A$7,65 | −66 % | vs. MRGYO |
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Häufige Fragen
Ist Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von MRGYO?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MRGYO?
Welches Kursziel hat Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO)?
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Wie weit ist MRGYO vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
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Wie stark wächst der Umsatz von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO)?
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Wie hoch ist der Free Cashflow von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO)?
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