Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 25.09.2026: Fair Value von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. TRY 0,48, Kurs TRY 1,07, Potenzial −55,5 %, Qualität 30 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Nein
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Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.
MRGYO · ISSchwächste KonstellationStark überbewertet und niedrige Qualität.
Das steckt hinter jeder Aktie
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,1641 TRY – 2,39 TRY · Fair‑Value‑Band 0,3570 TRY – 0,6375 TRY · der Kurs von 1,07 TRY notiert über dem Fair Value von 0,4760 TRY. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Jeden Mittwoch siehst du, ob Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
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Unternehmensprofil
Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beschäftigt sich mit Immobilienaktivitäten in der Türkei. Das Unternehmen investiert hauptsächlich in das Wohnprojekt Çerkezköy; ein Hotel in Sarigerme; und zwei Hotels in Ayin Bay und Hisarönü Marina. Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde 1967 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Istanbul, Türkei.
Aktienanalyse
Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO) notiert aktuell bei 1,07 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,4760 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 124,8 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 3,79 TRY je Aktie; damit liegen 3 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,07 TRY.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 0,5600 TRY, und 4 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 0,3570 TRY (Bear) bis 0,6375 TRY (Bull), der Kurs von 1,07 TRY liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 30/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. entwickelte sich von 13,4 Mio. TRY (FY2022) auf 208 Mio. TRY (FY2026), rund +98,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 1,7 Mrd. TRY (+66,1 %/Jahr seit FY2022). FY2022 war ein Einbruchsjahr, die Rate überzeichnet den Trend.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 3,1 Mrd. TRY (≈ 53,6 Mio. €) · KGV 0,8 · KUV 6,73 · Gewinn je Aktie (TTM) 1,26 TRY · Nettomarge 827 % · Eigenkapitalrendite 13,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 0,4 % · Operative Marge 164 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 55 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 2 % Fair-Value-Potenzial, MRGYO ist mit −56 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 7 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 31 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 20
Umsatz- & Gewinnentwicklung
MRGYO ist 125 % überbewertet. Mit Goodman Group vergleichen →
Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 153 Aktien
Bewertungsmultiplesvs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere REIT - Diversified-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Goodman Group GMG | 26,38 A$ | 12,61 A$ | −52 % |
| VICI Properties Inc VICI | 23,51 $ | 58,78 $ | +150 % |
| W. P. Carey Inc WPC | 66,09 $ | 69,91 $ | +6 % |
| Stockland SGP | 4,02 A$ | 4,12 A$ | +2 % |
| The GPT Group GPT | 4,41 A$ | 3,49 A$ | −21 % |
| Charter Hall Group CHC | 17,63 A$ | 3,25 A$ | −82 % |
| Mirvac Group MGR | 1,72 A$ | 2,04 A$ | +19 % |
| Broadstone Net Lease, Inc BNL | 18,91 $ | 19,39 $ | +3 % |
| KLCC Property Holdings 5235SS | 8,35 MYR | 6,91 MYR | −17 % |
| T82U T82U | 1,35 SGD | 1,02 SGD | −24 % |
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Häufige Fragen
Ist Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von MRGYO?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MRGYO?
Welches Kursziel hat Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO)?
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Wie hoch ist die operative Marge von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO)?
Wie stark wächst der Umsatz von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO)?
Wie stark wächst der Gewinn von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Marti Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (MRGYO)?
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