Netstreit Corp (NTST) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Netstreit Corp $18,87, Kurs $18,80, Potenzial +0,4 %, Qualität 45 von 100. Einstufung: fair bewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 06.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $11,83 – $22,01 · Fair‑Value‑Band $8,36 – $43,46 · der Kurs von $18,80 notiert unter dem Fair Value von $18,87. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 06.11.2026.
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NETSTREIT Corp. ist ein intern verwalteter Immobilien-Investmentfonds mit Sitz in Dallas, Texas, der sich auf den landesweiten Erwerb von Einzelmieter-Einzelhandelsimmobilien mit Nettomietvertrag spezialisiert hat.
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Das wachsende Portfolio besteht aus hochwertigen Immobilien, die an E-Commerce-resistente Mieter mit gesunden Bilanzen vermietet sind.
Unter der Leitung eines Managementteams aus erfahrenen Führungskräften im Gewerbeimmobilienbereich besteht die Strategie von NETSTREIT darin, das hochwertigste Net-Lease-Einzelhandelsportfolio des Landes zu schaffen, mit dem Ziel, konsistente Cashflows und Dividenden für seine Investoren zu generieren.
NETSTREIT Corp. wurde 2019 in Maryland gegründet und hat seinen Sitz in Dallas, Texas.
Aktienanalyse
Netstreit Corp (NTST) notiert aktuell bei $18,80, während unser modellbasierter Fair Value bei $18,87 liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 0,4 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel $22,20 je Aktie; damit liegen 4 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von $18,80.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Vergleich über Kennzahlen mit $8,25, und 11 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 45/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Netstreit Corp entwickelte sich von $59,1 Mio. (FY2021) auf $195 Mio. (FY2025), rund +34,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $6,9 Mio. (+22,7 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 46 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: $8,36 bis $43,46, der Kurs von $18,80 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 15 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 14 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −30 % Fair-Value-Potenzial, NTST ist mit 0 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value $18,87
Spanne$8,36 bis $43,46
Kurs $18,80 · Potenzial +0,4 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
Residualeinkommen$7,88$8,40$9,1676
FCF-DCF$11,60$22,20$54,1073
Wachstums-DCF$10,20$26,09$51,1373
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF$11,60$22,20$54,1073
5J-Umsatz-Exit$0,8300$6,69$18,7462
5J-EBITDA-Exit$9,83$24,86$54,3269
10J-Umsatz-Exit$4,23$16,07$21,8165
10J-EBITDA-Exit$10,56$34,01$74,1162
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell$5,54$10,18$14,2567
DDM mehrstufig$5,54$9,20$10,8567
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple$0,8700$1,16$1,4458
KBV-Multiple$9,58$12,78$15,9755
EV/EBIT$0,0600$3,71$7,3756
EV/EBITDA$8,41$14,85$21,2965
EV/Umsatzk.A.k.A.$0,320050
Wert des Vermögens
NCAV (Graham)$6,27$8,40$12,5354
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF$10,20$26,09$51,1373
Umsatz-Margen-DCF$0,5500$7,18$20,7262
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen$7,88$8,40$9,1676
Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.
In den letzten 6 Monaten haben 2 Vorstände oder Aufsichtsräte eigene Aktien für $120.094 gekauft, zuletzt am 04.09.2026. Kauf-Cluster
KaufDaniel P DonlanCFO and Treasurer3× seit 08.12.2025: 3.200 Stück, Ø $18,40$58.88404.09.2026
KaufMark ManheimerPresident, CEO and Secretary, Aufsichtsrat5.000 Stück zu $19,19$95.95018.06.2026
VerkaufRobin McBride ZeiglerAufsichtsrat7.192 Stück zu $20,85$149.95323.04.2026
Verkäufe sind oft geplant (Steuern, Streuung des Vermögens, 10b5-1-Pläne). Käufe mit eigenem Geld gelten als das stärkere Zeichen. Reine Info: zählt nicht in Qualität oder Fair Value.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.90/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+19,8 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+26,5 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+42,0 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 7 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+35,0 %
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+12,4 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+7,7 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)4,7 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.−9 % → 35 %
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und etwa so viel, wie Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+19,5 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+19,9 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Der Umsatzsprung 2026 (+30,1 %) geht mit 21 % mehr Aktien einher (Übernahme oder Fusion gegen eigene Aktien). Je Aktie sind es etwa +7,9 %. Der Vergleich oben ist in einem solchen Jahr unsicher.
Gerechnet auf den freien Cashflow des Geschäftsjahres 2025. In den letzten zwölf Monaten war er negativ, die Zahl oben ist darum unsicher.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +16,8 % beim Kurs und +17,1 % bei den Prognosen.
Netstreit Corp mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Handel · 88 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 2/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Netstreit Corp Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/NTST
Häufige Fragen
Ist Netstreit Corp (NTST) über- oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $18,87 gegenüber einem Kurs von $18,80, rund +0 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von NTST?
Unser modellbasierter Fair Value für Netstreit Corp liegt bei $18,87 (Stand 06.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $18,80.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NTST?
Netstreit Corp hat einen Qualitäts-Score von 45/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Netstreit Corp (NTST)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von $18,87 (Stand 06.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von $8,36 bis $43,46. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Netstreit Corp Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei $18,87, gegenüber einem Kurs von $18,80 rund +0 % Potenzial (fair bewertet). Spanne von $8,36 bis $43,46. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Netstreit Corp (NTST)?
Netstreit Corp weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund $237 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 06.11.2026).
Zahlt Netstreit Corp eine Dividende?
Netstreit Corp weist aktuell eine Dividendenrendite von 4,68 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 06.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Netstreit Corp (NTST) und wann ist der Ex-Tag?
Netstreit Corp zahlt $0,88 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 4,7 %. Der nächste Ex-Tag ist der 01.12.2026, ausgezahlt wird am 15.12.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2020. Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,23-fach. Unsere Einordnung: Nachhaltig. Ausschüttung und Cash-Deckung wirken beide nachhaltig.
Welches Wachstum preist der Kurs von Netstreit Corp (NTST) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Netstreit Corp den freien Cashflow fünf Jahre lang um +19,5 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,7 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +42,0 % pro Jahr. Gerechnet auf den freien Cashflow des Geschäftsjahres 2025. In den letzten zwölf Monaten war er negativ, die Zahl oben ist darum unsicher. Stand 06.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von NTST?
Unsere Modelle diskontieren Netstreit Corp mit 10,7 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,80, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Netstreit Corp sind das +19,5 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,7 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Netstreit Corp (NTST) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Netstreit Corp um +42,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +19,5 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Netstreit Corp (NTST)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Netstreit Corp einpreist (+19,5 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Netstreit Corp (NTST)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 5,66 % im letzten Geschäftsjahr (in den letzten zwölf Monaten war der freie Cashflow negativ): so viel freien Cashflow erwirtschaftet Netstreit Corp je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,7 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Netstreit Corp (NTST)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Netstreit Corp liegt er bei $18,87 je Aktie (Stand 06.11.2026), der Kurs bei $18,80. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Netstreit Corp Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 notiert NTST unter dem berechneten Fair Value: Kurs $18,80, Fair Value $18,87, rund +0 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von NTST?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt ($18,80), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen ($18,87). Bei Netstreit Corp liegen zwischen beiden $0,0700 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Netstreit Corp wert?
An der Börse wird Netstreit Corp mit rund $1,9 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 06.11.2026). Je Aktie sind das $18,80; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von $18,87 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu NTST?
Unsere Modelle spannen für Netstreit Corp eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario $8,36, mittleres $18,87, optimistisches $43,46 je Aktie (Stand 06.11.2026, Kurs $18,80). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von NTST?
Netstreit Corp hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 89,2 (Stand 06.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von $18,87 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 5 Geschäftsjahre (2020 bis 2025), berichteter Gewinn, GJ 2025 ohne Einmaleffekte: 220,5. Weitere Vielfache: KBV 1,3, KUV 8,2, EV/EBITDA 15,7.
Wie solide ist die Bilanz von Netstreit Corp (NTST)?
Kennzahlen zur Bilanz von Netstreit Corp (Stand 06.11.2026): Eigenkapitalrendite 1,3 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,76. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 45/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist NTST vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Netstreit Corp notiert bei $18,80, rund 15 % unter dem 52-Wochen-Hoch von $22,01 und 14 % über dem Tief von $16,47 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von $18,87.
Welche Aktien sind mit Netstreit Corp vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Netstreit Corp Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 06.11.2026: Kurs $18,80, berechneter Fair Value $18,87 (+0 %), Qualitäts-Score 45/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von NTST berechnet?
Wir rechnen Netstreit Corp mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von $18,87 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Netstreit Corp liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Netstreit Corp (NTST)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei $18,80. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei $18,87, das sind rund +0 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Netstreit Corp jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit ($8,36 bis $43,46). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Netstreit Corp
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Netstreit Corp (NTST)?
Die Marktkapitalisierung von Netstreit Corp beträgt $1,9 Mrd. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Netstreit Corp (NTST)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Netstreit Corp liegt bei 8,15 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Netstreit Corp (NTST)?
Der Gewinn je Aktie von Netstreit Corp beträgt $0,2100 (Kurs ÷ EPS = KGV 89,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Netstreit Corp (NTST)?
Die Dividendenrendite von Netstreit Corp liegt bei 4,7 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Netstreit Corp (NTST)?
Die Nettomarge von Netstreit Corp liegt bei 9,2 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Netstreit Corp (NTST)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Netstreit Corp liegt bei 1,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Netstreit Corp (NTST)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Netstreit Corp bei 1,6 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Netstreit Corp (NTST)?
Die operative Marge von Netstreit Corp liegt bei 38,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Netstreit Corp (NTST)?
Der Umsatz von Netstreit Corp wächst um +37,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +26,5 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Netstreit Corp (NTST)?
Der Gewinn je Aktie von Netstreit Corp wächst um +978 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Netstreit Corp (NTST)?
Der freie Cashflow von Netstreit Corp beträgt $109 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Netstreit Corp (NTST)?
Die Nettoverschuldung von Netstreit Corp beträgt $1,1 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 10,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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06.11.2026