True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 11.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von True North Commercial Real Estate Investment Trust $12,95, Kurs $5,18, Potenzial +150,0 %, Qualität 53 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 11 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 13.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $3,51 – $25,98 · Fair‑Value‑Band $2,62 – $23,23 · der Kurs von $5,18 notiert unter dem Fair Value von $12,95. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 13.11.2026.
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True North Commercial Real Estate Investment Trust ist ein nicht eingetragener, offener Immobilien-Investmentfonds.
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Der REIT besitzt und betreibt derzeit ein Portfolio von 37 Gewerbeimmobilien mit einer Fläche von rund 4,4 Millionen Quadratfuß in städtischen und ausgewählten strategischen Sekundärmärkten in ganz Kanada, wobei der Schwerpunkt auf langfristigen Mietverträgen mit staatlichen und kreditwürdigen Mietern liegt.
Der REIT konzentriert sich auf die Erweiterung seines Portfolios hauptsächlich durch Akquisitionen in ganz Kanada und anderen Jurisdiktionen, in denen sich Möglichkeiten ergeben. Der True North Commercial Real Estate Investment Trust wurde 2012 in Ontario, Kanada, gegründet.
Aktienanalyse
True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF) notiert aktuell bei $5,18, während unser modellbasierter Fair Value bei $12,95 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 60 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel $18,07 je Aktie; damit liegen 10 der 11 gerechneten Modelle über dem Kurs von $5,18.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit $12,51, und 1 der 11 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von True North Commercial Real Estate Investment Trust entwickelte sich von C$139 Mio. (FY2021) auf C$130 Mio. (FY2025), rund −1,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −C$32,5 Mio..
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 6 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: $2,62 bis $23,23, der Kurs von $5,18 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 18 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 6 % Fair-Value-Potenzial, TUERF ist mit 150 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value $12,95
Spanne$2,62 bis $23,23
Kurs $5,18 · Potenzial +150,0 %
Nach oben begrenzt: Unsere Modelle ergeben hier einen sehr hohen Wert. Angezeigt wird bewusst ein vorsichtigerer Fair Value.
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.30/100
Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+2,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−3,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−1,4 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +13,4 % pro Jahr
Umsatzwachstum 13 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+68,6 %
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Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
True North Commercial Real Estate Investment Trust mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Büro · 64 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/11 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score53 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial+150,0 % · Top 25 %
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite−2,8 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate)−25,0 % · Untere 25 %
Operative Marge (12 Monate)0,0 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−0,9 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "True North Commercial Real Estate Investment Trust Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/TUERF
Häufige Fragen
Ist True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF) über- oder unterbewertet?
Stand 13.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $12,95 gegenüber einem Kurs von $5,18, rund +150 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von TUERF?
Unser modellbasierter Fair Value für True North Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei $12,95 (Stand 13.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $5,18.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von TUERF?
True North Commercial Real Estate Investment Trust hat einen Qualitäts-Score von 53/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von $12,95 (Stand 13.11.2026) aus 11 Bewertungsmodellen. Spanne von $2,62 bis $23,23. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die True North Commercial Real Estate Investment Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei $12,95, gegenüber einem Kurs von $5,18 rund +150 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von $2,62 bis $23,23. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
True North Commercial Real Estate Investment Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund C$129 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.11.2026).
Zahlt True North Commercial Real Estate Investment Trust eine Dividende?
True North Commercial Real Estate Investment Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von 9,34 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 13.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF) und wann ist der Ex-Tag?
True North Commercial Real Estate Investment Trust zahlt $0,484 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 9,3 %. Der letzte Ex-Tag war der 30.10.2026. Der freie Cashflow deckt die Dividende 3,91-fach. Unsere Einordnung: Cash-gedeckt. Die Dividende ist vollständig durch freien Cashflow finanziert. Die Ausschüttungsquote auf den Gewinn liegt für diese Firma nicht vor.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für True North Commercial Real Estate Investment Trust liegt er bei $12,95 je Aktie (Stand 13.11.2026), der Kurs bei $5,18. Er ist der Mittelwert aus 11 Bewertungsmodellen in 4 Familien (DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF).
Ist die True North Commercial Real Estate Investment Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.11.2026 notiert TUERF unter dem berechneten Fair Value: Kurs $5,18, Fair Value $12,95, rund +150 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von TUERF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt ($5,18), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen ($12,95). Bei True North Commercial Real Estate Investment Trust liegen zwischen beiden $7,77 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist True North Commercial Real Estate Investment Trust wert?
An der Börse wird True North Commercial Real Estate Investment Trust mit rund $74,6 Mio. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.11.2026). Je Aktie sind das $5,18; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von $12,95 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu TUERF?
Unsere Modelle spannen für True North Commercial Real Estate Investment Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario $2,62, mittleres $12,95, optimistisches $23,23 je Aktie (Stand 13.11.2026, Kurs $5,18). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Kennzahlen zur Bilanz von True North Commercial Real Estate Investment Trust (Stand 13.11.2026): Eigenkapitalrendite −6,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,15. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 53/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist TUERF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
True North Commercial Real Estate Investment Trust notiert bei $5,18, rund 18 % unter dem 52-Wochen-Hoch von $6,34 und auf dem Tief von $5,18 (Stand 11.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von $12,95.
Welche Aktien sind mit True North Commercial Real Estate Investment Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, MERLIN Properties SOCIMI, S.A, Alexandria Real Estate Equities, Inc, Vornado Realty Trust. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die True North Commercial Real Estate Investment Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.11.2026: Kurs $5,18, berechneter Fair Value $12,95 (+150 %), Qualitäts-Score 53/100, aus 11 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von TUERF berechnet?
Wir rechnen True North Commercial Real Estate Investment Trust mit 11 Modellen aus 4 Familien: DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von $12,95 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,9 % über seinem aggregierten Fair Value. True North Commercial Real Estate Investment Trust liegt aktuell 60 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Der Schlusskurs vom 11.11.2026 liegt bei $5,18. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei $12,95, das sind rund +150 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei True North Commercial Real Estate Investment Trust jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit ($2,62 bis $23,23). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (53/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von True North Commercial Real Estate Investment Trust lag 2013 bis 2023 bei −5,2 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +7,4 %, EBIT-Marge +0,3 %, Steuersatz −3,9 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −8,4 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von True North Commercial Real Estate Investment Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Die Marktkapitalisierung von True North Commercial Real Estate Investment Trust beträgt $74,6 Mio. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von True North Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei 0,58 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Der Gewinn je Aktie von True North Commercial Real Estate Investment Trust beträgt $−1,23. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Die Dividendenrendite von True North Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei 9,3 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Die Nettomarge von True North Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei −25,0 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von True North Commercial Real Estate Investment Trust liegt bei −6,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von True North Commercial Real Estate Investment Trust bei 5,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie stark wächst der Umsatz von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Der Umsatz von True North Commercial Real Estate Investment Trust wächst um −0,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −3,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Der Gewinn je Aktie von True North Commercial Real Estate Investment Trust wächst um −5,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Der freie Cashflow von True North Commercial Real Estate Investment Trust beträgt C$37,9 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von True North Commercial Real Estate Investment Trust (TUERF)?
Die Nettoverschuldung von True North Commercial Real Estate Investment Trust beträgt C$725 Mio (Geschäftsjahr 2025, ≈ 19,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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13.11.2026