Vicinity Centres (Vicinity or the Group (VCX) Fair Value & Analyse
Real Estate · AU · Marktkap. A$11.3B
Fair Value Stand: 26.06.2026
Aus 24 Bewertungsmodellen · vor 4 Tagen aktualisiert
Fair Value am 26.06.2026 aktualisiert — angepasst von A$2.36 auf A$2.29 (−3.0%) seit 24.06.2026. Aktienkurs +2.0% im letzten Monat.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne A$2.28 – A$2.66 · Fair‑Value‑Band A$1.39 – A$3.38 · der Kurs von A$2.60 notiert über dem Fair Value von A$2.29. Stand 26.06.2026.
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Vicinity Centres (Vicinity or the Group (VCX) notiert aktuell bei A$2.60, während unser modellbasierter Fair Value bei A$2.29 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 11.9% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Vicinity Centres (Vicinity or the Group einen Umsatz von A$1.4B bei einer Nettomarge von 94.9%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 1.2%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 11.7%. Die Nettoverschuldung beträgt A$4.8B. Fundamentaldaten Stand 26.06.2026
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 26.06.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Über das Unternehmen
Vicinity Centres (Vicinity oder die Gruppe) ist einer der führenden Einzelhandelsimmobilienkonzerne Australiens. Mit einer vollständig integrierten Asset-Management-Plattform und einem verwalteten Einzelhandelsvermögen von 25 Milliarden US-Dollar in 49 Einkaufszentren ist das Unternehmen der zweitgrößte börsennotierte Verwalter australischer Einzelhandelsimmobilien. Die Gruppe verfügt über ein Direktportfolio mit Anteilen an 48 Einkaufszentren (einschließlich des DFO-Geschäfts in Brisbane) und verwaltet 25 Vermögenswerte im Auftrag von Strategic Partners. Vicinity Centres wurde 2005 in Australien gegründet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Vicinity Centres (Vicinity or the Group entwickelte sich von A$1.1B (FY2021) auf A$1.3B (FY2025) — rund +4.4%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei A$1.0B.
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | $225.49 | $86.11 | -62% |
| Realty Income Corporation O | 1,055 MXN | 582.86 MXN | -45% |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE UNBLF | $117.90 | $115.55 | -2% |
| Kimco Realty Corporation KIM | $25.19 | $20.39 | -19% |
| Scentre Group STGPF | $2.65 | $2.31 | -13% |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) CPAMF | $1.86 | $1.07 | -42% |
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Häufige Fragen
Ist Vicinity Centres (Vicinity or the Group (VCX) unterbewertet?
Was ist der Fair Value von VCX?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von VCX?
Wie hoch ist der Umsatz von Vicinity Centres (Vicinity or the Group (VCX)?
Wie hoch ist die Nettomarge von VCX?
Zahlt Vicinity Centres (Vicinity or the Group eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.
Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.