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Datenbasierte Aktienbewertung

Nextensa NV (NEXTA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 09.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Nextensa NV 55,92 €, Kurs 46,00 €, Potenzial +21,6 %, Qualität 52 von 100. Einstufung: unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 9 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien BE · ISIN BE0003770840

NN Nextensa NV Logo Viele Daten 06.11.2026

Nextensa NV

NEXTA · BR
Unterbewertet, im Aufwärtstrend

Die Aktie kostet 18 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.

Fair Value 55,92 € · Unterbewertet
Hochprofitabel · 31,1 % Nettomarge (TTM)
Niedrige Schulden
Viele Daten
Qualität 52/100
Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +17,6 %/J in EUR)
2,2 % Dividendenrendite · Deckung beobachten
Mittlerer Wettbewerbsvorteil 56/100 · dünne Datenlage
Umsatz im letzten Quartal 42 % unter Vorjahr.
Negativer freier Cashflow
Unter den Vergleichswerten (5/14)
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Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Wettbewerbsvorteil, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

71,83 € 34,79 € Fair Value 55,92 € 09.2021 11.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 06.11.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 34,79 € – 71,83 € · Fair‑Value‑Band 41,94 € – 69,90 € · der Kurs von 46,00 € notiert unter dem Fair Value von 55,92 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 06.11.2026.

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Unternehmensprofil

Nextensa NV/SA ist ein führender Immobilieninvestor und -entwickler, der nachhaltige und lebendige Räume zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen schafft, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung von Werten für alle Beteiligten liegt.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Es wurde als reguliertes belgisches Immobilienunternehmen unter dem Namen Leasinvest Real Estate gegründet, bevor es im Jahr 2021 durch eine Fusion mit Extensa zu einem gemischten Immobilieninvestor und -entwickler wurde.

Nextensa verfügt über eine einzigartige Marktposition, indem es wiederkehrende Mieteinnahmen aus Immobilieninvestitionen mit dem Mehrwertpotenzial von Entwicklungsaktivitäten kombiniert, bei denen Authentizität und Nachhaltigkeit im Vordergrund stehen.

Nextensa verwaltet ein hochwertiges Investmentportfolio mit Fokus auf Büro und Einzelhandel. Darüber hinaus engagiert sich das Unternehmen für eine nachhaltige Stadtentwicklung und realisiert innovative und zukunftsweisende Projekte, die zu einem angenehmen und gemischten Wohnumfeld beitragen.

Eine seiner herausragendsten Entwicklungen ist die Sanierung des legendären Tour & Taxis-Geländes in Brüssel, ein ehrgeiziges Projekt, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einer dynamischen und grünen städtischen Umgebung vereint.

Nextensa ist ein börsennotierter integrierter Immobilienkonzern, der an der Euronext Brüssel notiert ist und in Luxemburg, Belgien und Österreich tätig ist. Nextensa NV/SA wurde 1999 in Belgien gegründet.

Aktienanalyse

Nextensa NV (NEXTA) notiert aktuell bei 46,00 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 55,92 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 18 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 56,77 € je Aktie; damit liegen 4 der 8 gerechneten Modelle über dem Kurs von 46,00 €.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit 10,21 €, und 4 der 8 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Nextensa NV entwickelte sich von 94,8 Mio. € (FY2021) auf 147 Mio. € (FY2025), rund +11,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 33,2 Mio. € (−11,1 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 465 Mio. € Klein · KGV 14,1 · KUV 4,78 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 3,27 € · Dividendenrendite 2,2 % · Nettomarge 31,1 % · Eigenkapitalrendite 3,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,8 % (Schnitt aus 5 Jahren).

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 56 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: 41,94 € bis 69,90 €, der Kurs von 46,00 € liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 6 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 17 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −7 % Fair-Value-Potenzial, NEXTA ist mit 22 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value 55,92 €
Spanne 41,94 € bis 69,90 €
Kurs 46,00 € · Potenzial +21,6 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (1,69 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
Residualeinkommen 57,79 € 56,77 € 58,85 € 76
Gordon-Wachstumsmodell 5,85 € 10,71 € 14,95 € 67
DDM mehrstufig 5,85 € 9,70 € 11,42 € 67
Alle 9 Modelle nach Familie
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell 5,85 € 10,71 € 14,95 € 67
DDM mehrstufig 5,85 € 9,70 € 11,42 € 67
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple 41,94 € 55,92 € 69,90 € 58
KBV-Multiple 54,04 € 72,05 € 90,06 € 55
EV/EBIT 11,72 € 35,18 € 58,63 € 60
EV/EBITDA k.A. 16,12 € 34,81 € 62
EV/Umsatz k.A. k.A. 13,42 € 50
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) 41,82 € 56,04 € 83,65 € 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 57,79 € 56,77 € 58,85 € 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 52/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 31
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 57
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 0
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 40
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 100
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 89
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kursschwung 44
Kursschwung der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 60
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 83
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 55/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+9,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+17,6 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +10,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 24 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+45,9 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
−11,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−13,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)2,2 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−13,8 % gegen −6,1 %, lässt nach
Gewinnspanne 2019 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.75 % → 29 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)

NEXTA beobachten, Alarm bei Änderung →

Nextensa NV mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 139 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 5/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 52 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial +21,6 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 3,6 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite 2,2 % · Unter dem Median
Nettomarge (12 Monate) 31,1 % · Unter dem Median
Operative Marge (12 Monate) 78,2 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) −41,6 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (12 Monate) 2,2 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,43× · Unter dem Median

Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: gemischt-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 14,1× · Teurer als Median
KBV 0,55× · Günstiger als Median
KUV (12 Monate) 4,78× · Günstiger als Median
EV/EBITDA 17,5× · Teurer als Median
PEG 8,38× · Teuerste 25 %

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)62 · Sektor 24
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 16
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)14 · Sektor 21
GESUNDHEIT (wenig Schulden)78 · Sektor 77
DIVIDENDE (Rendite)43 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Stockland SGP A$4,44 A$4,12 −7 % vs. NEXTA
T82U T82U SGD 1,37 SGD 0,9700 −29 % vs. NEXTA
The GPT Group GPT A$5,00 A$3,49 −30 % vs. NEXTA
Goodman Group GMG A$28,17 A$16,58 −41 % vs. NEXTA
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Nextensa NV: Fair Value laut Fair Value Calculator

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Nextensa NV Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/NEXTA

Häufige Fragen

Ist Nextensa NV (NEXTA) über- oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 55,92 € gegenüber einem Kurs von 46,00 €, rund +22 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von NEXTA?
Unser modellbasierter Fair Value für Nextensa NV liegt bei 55,92 € (Stand 06.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 46,00 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NEXTA?
Nextensa NV hat einen Qualitäts-Score von 52/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Nextensa NV (NEXTA)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 55,92 € (Stand 06.11.2026) aus 9 Bewertungsmodellen. Spanne von 41,94 € bis 69,90 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Nextensa NV Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 55,92 €, gegenüber einem Kurs von 46,00 € rund +22 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von 41,94 € bis 69,90 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Nextensa NV (NEXTA)?
Nextensa NV weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 97,3 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 06.11.2026).
Zahlt Nextensa NV eine Dividende?
Nextensa NV weist aktuell eine Dividendenrendite von 2,17 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 06.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Nextensa NV (NEXTA) und wann ist der Ex-Tag?
Nextensa NV zahlt 1,00 € Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 2,2 %. Der letzte Ex-Tag war der 19.05.2026. Die Ausschüttungsquote liegt bei 33,7 % des Gewinns. Unsere Einordnung: Deckung beobachten. Die Dividende ist nicht vollständig durch freien Cashflow oder Gewinne gedeckt, ein Teil wird aus Reserven oder Schulden finanziert. Vorerst in Ordnung, aber beobachtenswert: Bleibt sie ungedeckt, könnte die Dividende gekürzt werden.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Nextensa NV (NEXTA)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Nextensa NV liegt er bei 55,92 € je Aktie (Stand 06.11.2026), der Kurs bei 46,00 €. Er ist der Mittelwert aus 9 Bewertungsmodellen in 4 Familien (Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Nextensa NV Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 notiert NEXTA unter dem berechneten Fair Value: Kurs 46,00 €, Fair Value 55,92 €, rund +22 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von NEXTA?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (46,00 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (55,92 €). Bei Nextensa NV liegen zwischen beiden 9,92 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Nextensa NV wert?
An der Börse wird Nextensa NV mit rund 465 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 06.11.2026). Je Aktie sind das 46,00 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 55,92 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu NEXTA?
Unsere Modelle spannen für Nextensa NV eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 41,94 €, mittleres 55,92 €, optimistisches 69,90 € je Aktie (Stand 06.11.2026, Kurs 46,00 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von NEXTA?
Nextensa NV hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 14,1 (Stand 06.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 55,92 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 9 Geschäftsjahre (2016 bis 2025), berichteter Gewinn, GJ 2025 ohne Einmaleffekte: 13,1. Weitere Vielfache: PEG 8,4, KBV 0,6, KUV 4,8, EV/EBITDA 17,5.
Wie hoch ist der PEG-Wert von NEXTA?
Der PEG-Wert von Nextensa NV liegt bei 8,38 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 06.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Nextensa NV (NEXTA)?
Kennzahlen zur Bilanz von Nextensa NV (Stand 06.11.2026): Eigenkapitalrendite 3,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,43. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 52/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist NEXTA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Nextensa NV notiert bei 46,00 €, rund 6 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 48,90 € und 17 % über dem Tief von 39,44 € (Stand 09.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 55,92 €.
Welche Aktien sind mit Nextensa NV vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Stockland. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Nextensa NV Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 06.11.2026: Kurs 46,00 €, berechneter Fair Value 55,92 € (+22 %), Qualitäts-Score 52/100, aus 9 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von NEXTA berechnet?
Wir rechnen Nextensa NV mit 9 Modellen aus 4 Familien: Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von 55,92 € baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Nextensa NV liegt aktuell 18 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Nextensa NV (NEXTA)?
Der Schlusskurs vom 09.11.2026 liegt bei 46,00 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 55,92 €, das sind rund +22 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Nextensa NV jetzt besonders achten?
Solide Qualität (52/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Nextensa NV (NEXTA)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Nextensa NV lag 2014 bis 2025 bei −8,3 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +1,8 %, EBIT-Marge −8,4 %, Steuersatz −3,7 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +2,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Nextensa NV

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Nextensa NV (NEXTA)?
Die Marktkapitalisierung von Nextensa NV beträgt 465 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Nextensa NV (NEXTA)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Nextensa NV liegt bei 4,78 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Nextensa NV (NEXTA)?
Der Gewinn je Aktie von Nextensa NV beträgt 3,27 € (Kurs ÷ EPS = KGV 14,1). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Nextensa NV (NEXTA)?
Die Dividendenrendite von Nextensa NV liegt bei 2,2 % (Ausschüttung 30,6 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Nextensa NV (NEXTA)?
Die Nettomarge von Nextensa NV liegt bei 31,1 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Nextensa NV (NEXTA)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Nextensa NV liegt bei 3,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Nextensa NV (NEXTA)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Nextensa NV bei 2,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Nextensa NV (NEXTA)?
Die operative Marge von Nextensa NV liegt bei 78,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Nextensa NV (NEXTA)?
Der Umsatz von Nextensa NV wächst um −41,6 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +2,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Nextensa NV (NEXTA)?
Der Gewinn je Aktie von Nextensa NV wächst um −15,0 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Nextensa NV (NEXTA)?
Der freie Cashflow von Nextensa NV beträgt −82,5 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Nextensa NV (NEXTA)?
Die Nettoverschuldung von Nextensa NV beträgt 593 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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