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Datenbasierte Aktienbewertung

Nextensa NV (NEXTA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 23.09.2026: Fair Value von Nextensa NV 55,90 €, Kurs 45,57 €, Potenzial +22,7 %, Qualität 44 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · BE · ISIN BE0003770840

NN Viele Daten 23.09.2026

Nextensa NV

NEXTA · BR

SpekulativEs besteht Potenzial, aber schwache Qualität macht das Signal spekulativ.

✓Fair Value 55,90 € · Unterbewertet (+23 %)
!Qualität 44/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz 5J +17,6 %/J)
✓Hochprofitabel · 28,1 % Nettomarge (TTM)
!Niedrige Schulden · negativer freier Cashflow
·2,19 % Dividendenrendite
!Unter den Vergleichswerten (4/14)
!Moderater Burggraben 56/100
!Schwach bei Vergangenheit: 16 von 100
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Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

71,83 € 34,79 € Fair Value 55,90 € 07.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 34,79 € – 71,83 € · Fair‑Value‑Band 41,92 € – 55,90 € · der Kurs von 45,57 € notiert unter dem Fair Value von 55,90 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.

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Unternehmensprofil

Nextensa NV/SA ist ein führender Immobilieninvestor und -entwickler, der nachhaltige und lebendige Räume zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen schafft, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung von Werten für alle Beteiligten liegt.

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Nextensa NV/SA ist ein führender Immobilieninvestor und -entwickler, der nachhaltige und lebendige Räume zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen schafft, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung von Werten für alle Beteiligten liegt. Es wurde als reguliertes belgisches Immobilienunternehmen unter dem Namen Leasinvest Real Estate gegründet, bevor es im Jahr 2021 durch eine Fusion mit Extensa zu einem gemischten Immobilieninvestor und -entwickler wurde. Nextensa verfügt über eine einzigartige Marktposition, indem es wiederkehrende Mieteinnahmen aus Immobilieninvestitionen mit dem Mehrwertpotenzial von Entwicklungsaktivitäten kombiniert, bei denen Authentizität und Nachhaltigkeit im Vordergrund stehen. Nextensa verwaltet ein hochwertiges Investmentportfolio mit Fokus auf Büro und Einzelhandel. Darüber hinaus engagiert sich das Unternehmen für eine nachhaltige Stadtentwicklung und realisiert innovative und zukunftsweisende Projekte, die zu einem angenehmen und gemischten Wohnumfeld beitragen. Eine seiner herausragendsten Entwicklungen ist die Sanierung des legendären Tour & Taxis-Geländes in Brüssel, ein ehrgeiziges Projekt, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einer dynamischen und grünen städtischen Umgebung vereint. Nextensa ist ein börsennotierter integrierter Immobilienkonzern, der an der Euronext Brüssel notiert ist und in Luxemburg, Belgien und Österreich tätig ist. Nextensa NV/SA wurde 1999 in Belgien gegründet.

Aktienanalyse

Nextensa NV (NEXTA) notiert aktuell bei 45,57 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 55,90 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 18,5 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 56,10 € je Aktie; damit liegen 5 der 9 gerechneten Modelle über dem Kurs von 45,57 €.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 9,43 €, und 4 der 9 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.

Szenario-Spanne: 41,92 € (Bear) bis 55,90 € (Bull), der Kurs von 45,57 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 44/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von Nextensa NV entwickelte sich von 94,8 Mio. € (FY2021) auf 147 Mio. € (FY2025), rund +11,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 33,2 Mio. € (−11,1 %/Jahr seit FY2021).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 463 Mio. € · KGV 13,9 · KUV 3,15 · Gewinn je Aktie (TTM) 3,27 € · Dividendenrendite 2,2 % · Nettomarge 22,6 % · Eigenkapitalrendite 4,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,8 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 33 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 7 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 16 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 1 % Fair-Value-Potenzial, NEXTA ist mit 23 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 41,92 € Fair Value 55,90 € Bull 55,90 €
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (1,66 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen 58,35 € 56,10 € 46,20 € 76
Gordon-Wachstumsmodell 5,73 € 10,32 € 14,21 € 68
DDM mehrstufig 5,73 € 9,43 € 11,03 € 67
Alle 9 Modelle nach Familie
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 5,73 € 10,32 € 14,21 € 68
DDM mehrstufig 5,73 € 9,43 € 11,03 € 67
Multiplikatoren
KUV-Multiple 41,94 € 55,92 € 69,90 € 58
KBV-Multiple 41,94 € 55,92 € 69,90 € 55
EV/EBIT 34,82 € 58,28 € 81,74 € 64
EV/EBITDA 20,53 € 39,22 € 57,91 € 64
EV/Umsatz 3,26 € 19,89 € 36,52 € 48
Substanzwert
NCAV (Graham) 41,84 € 56,07 € 83,68 € 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 58,35 € 56,10 € 46,20 € 76

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 44/100

Davon Geschäftsqualität 39 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 63

Profitabilität 31
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 57
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 0
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 40
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 100
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 90
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 48
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 56
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 42
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 55/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+9,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+2,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+17,6 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +10,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 24 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+45,9 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
−11,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−13,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)2,2 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−14 % gegen −6 %, lässt nach
Gewinnspanne 2019 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.75 % → 29 %
Startjahr 2020 (Pandemie)

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Frühere Nachrichten

Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (37 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung. Hype
Die jüngste Berichterstattung ist ungewöhnlich euphorisch, weit positiver, als über Aktien üblicherweise berichtet wird.

Nextensa NV mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 156 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 4/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 46 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial +23 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 4 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite 2 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) 28 % · Unter dem Median
Operative Marge (TTM) 34 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 13 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM) 2,2 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,43× · Unter dem Median

Bewertungsmultiplesvs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 13,9× · Teurer als Median
KBV 0,62× · Günstiger als Median
KUV (TTM) 4,45× · Teurer als Median
EV/EBITDA 17,8× · Teurer als Median
PEG 8,38× · Teuerste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)64 · Sektor 26
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)65 · Sektor 16
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)16 · Sektor 20
GESUNDHEIT (wenig Schulden)78 · Sektor 75
DIVIDENDE (Rendite)44 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Charter Hall Group CHC 18,50 A$ 18,76 A$ +1 %
Stockland SGP 4,20 A$ 2,79 A$ −34 %
COV COV 47,16 € 50,01 € +6 %
The GPT Group GPT 4,55 A$ 3,49 A$ −23 %
Mirvac Group MGR 1,78 A$ 0,7400 A$ −58 %
Broadstone Net Lease, Inc BNL 19,12 $ 19,39 $ +1 %
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Nextensa NV · Fair Value
55,90 € +18%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Nextensa NV Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/NEXTA

Häufige Fragen

Ist Nextensa NV (NEXTA) über- oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 55,90 € gegenüber einem Kurs von 45,57 €, rund +23 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von NEXTA?
Unser modellbasierter Fair Value für Nextensa NV liegt bei 55,90 € (Stand 23.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 45,57 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NEXTA?
Nextensa NV hat einen Qualitäts-Score von 44/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Nextensa NV (NEXTA)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 55,90 € (Stand 23.09.2026) aus 9 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 41,92 €, optimistisches Szenario 55,90 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Nextensa NV Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 55,90 €, gegenüber einem Kurs von 45,57 € rund +23 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 41,92 €, optimistisches Szenario 55,90 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Nextensa NV (NEXTA)?
Nextensa NV weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 118 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 23.09.2026).
Zahlt Nextensa NV eine Dividende?
Nextensa NV weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 2,19 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 23.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Nextensa NV (NEXTA)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Nextensa NV liegt er bei 55,90 € je Aktie (Stand 23.09.2026), der Kurs bei 45,57 €. Er ist der Mittelwert aus 9 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Nextensa NV Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 notiert NEXTA unter dem berechneten Fair Value: Kurs 45,57 €, Fair Value 55,90 €, rund +23 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von NEXTA?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (45,57 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (55,90 €). Bei Nextensa NV liegen zwischen beiden 10,34 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Nextensa NV wert?
An der Börse wird Nextensa NV mit rund 463 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 23.09.2026). Je Aktie sind das 45,57 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 55,90 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu NEXTA?
Unsere Modelle spannen für Nextensa NV eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 41,92 €, mittleres 55,90 €, optimistisches 55,90 € je Aktie (Stand 23.09.2026, Kurs 45,57 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von NEXTA?
Nextensa NV hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 13,9 (Stand 23.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 55,90 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 8,4, KBV 0,6, KUV 4,5, EV/EBITDA 17,8.
Wie hoch ist der PEG-Wert von NEXTA?
Der PEG-Wert von Nextensa NV liegt bei 8,38 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 23.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Nextensa NV (NEXTA)?
Kennzahlen zur Bilanz von Nextensa NV (Stand 23.09.2026): Eigenkapitalrendite 4,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,43. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 44/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist NEXTA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Nextensa NV notiert bei 45,57 €, rund 7 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 48,90 € und 16 % über dem Tief von 39,34 € (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 55,90 €.
Welche Aktien sind mit Nextensa NV vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Charter Hall Group. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Nextensa NV Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 23.09.2026: Kurs 45,57 €, berechneter Fair Value 55,90 € (+23 %), Qualitäts-Score 44/100, aus 9 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von NEXTA berechnet?
Wir rechnen Nextensa NV mit 9 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 55,90 €, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Nextensa NV liegt aktuell 23 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Nextensa NV (NEXTA)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 45,57 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 55,90 €, das sind rund +23 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Nextensa NV jetzt besonders achten?
Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF. Der Kurs steht in der unteren Hälfte unserer Modellspanne, also auf der Seite mit der größeren Sicherheitsmarge. Die Datenbasis trägt das Urteil: alle Modelle laufen auf vollständig belegten Eingangswerten.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Nextensa NV (NEXTA)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Nextensa NV lag 2014 bis 2025 bei −8,3 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +1,8 %, EBIT-Marge −8,4 %, Steuersatz −3,7 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +2,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.

Kennzahlen von Nextensa NV

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Nextensa NV (NEXTA)?
Die Marktkapitalisierung von Nextensa NV beträgt 463 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Nextensa NV (NEXTA)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Nextensa NV liegt bei 3,15 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Nextensa NV (NEXTA)?
Der Gewinn je Aktie von Nextensa NV beträgt 3,27 € (Kurs ÷ EPS = KGV 13,9). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Nextensa NV (NEXTA)?
Die Dividendenrendite von Nextensa NV liegt bei 2,2 % (Ausschüttung 30,6 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Nextensa NV (NEXTA)?
Die Nettomarge von Nextensa NV liegt bei 22,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Nextensa NV (NEXTA)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Nextensa NV liegt bei 4,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Nextensa NV (NEXTA)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Nextensa NV bei 2,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Nextensa NV (NEXTA)?
Die operative Marge von Nextensa NV liegt bei 33,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Nextensa NV (NEXTA)?
Der Umsatz von Nextensa NV wächst um +12,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +2,6 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Nextensa NV (NEXTA)?
Der Gewinn je Aktie von Nextensa NV wächst um +41,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Nextensa NV (NEXTA)?
Der freie Cashflow von Nextensa NV beträgt −82,5 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Nextensa NV (NEXTA)?
Die Nettoverschuldung von Nextensa NV beträgt 593 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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