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Nextensa NV (NEXTA) Fair Value & Analyse

Real Estate · BE · Marktkap. €483M

Kurs€47.31
Fair Value€55.92
Potenzial+18.2%
Qualität95/100
Evidenz: Hoch Spanne €41.94 – €58.63

Fair Value Stand: 25.06.2026

Analyse

Nextensa NV (NEXTA) notiert aktuell bei €47.31, während unser modellbasierter Fair Value bei €55.92 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 18.2% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bär-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Nextensa NV/SA is a leading real estate investor and developer creating sustainable and vibrant spaces for living, working and shopping, with a focus on generating value for all stakeholders. It was established as a regulated Belgian real estate company under the name Leasinvest Real Estate before becoming, in 2021, a mixed real estate investor and developer following a merger with Extensa. Nextensa holds a unique market position by combining recurring rental income from real estate investments with the added-value potential of development activities in which authenticity and sustainability are paramount. Nextensa manages a high-quality investment portfolio with a focus on office and retail. In addition, the company is committed to sustainable urban development, realising innovative and forward-looking projects that contribute to a pleasant and mixed living environment. One of its most prominent developments is the redevelopment of the iconic Tour & Taxis site in Brussels, an ambiti…

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Häufige Fragen

Ist Nextensa NV (NEXTA) unterbewertet?
Stand 25.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf €55.92 gegenüber einem Kurs von €47.31 — rund +18% (unterbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von NEXTA?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für Nextensa NV liegt bei €55.92 (Stand 25.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: €47.31.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NEXTA?
Nextensa NV hat einen Qualitäts-Score von 95/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.