Spring REIT (1426) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 30.09.2026: Fair Value von Spring REIT HK$0,63, Kurs HK$1,60, Potenzial −60,6 %, Qualität 50 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 1,16 HK$ – 1,99 HK$ · Fair‑Value‑Band 0,6300 HK$ – 1,51 HK$ · der Kurs von 1,60 HK$ notiert über dem Fair Value von 0,6300 HK$. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
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Spring Real Estate Investment Trust (Spring REIT) ist ein Immobilien-Investmentfonds. Es besteht aus einer Treuhandurkunde in der geänderten und ergänzten Fassung der ersten Zusatzurkunde vom 22. Mai 2015, der ersten Änderungs- und Neufassungsurkunde vom 28. Mai 2021 und der zweiten Änderungs- und Neufassungsurkunde vom 20.
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Spring Real Estate Investment Trust (Spring REIT) ist ein Immobilien-Investmentfonds. Es besteht aus einer Treuhandurkunde in der geänderten und ergänzten Fassung der ersten Zusatzurkunde vom 22. Mai 2015, der ersten Änderungs- und Neufassungsurkunde vom 28. Mai 2021 und der zweiten Änderungs- und Neufassungsurkunde vom 20. September 2024 (zusammen die Treuhandurkunde) zwischen Spring Asset Management Limited und DB Trustees (Hong Kong) Limited als Treuhänder von Spring REIT (der Treuhänder). Einheiten von Spring REIT (die Einheiten) wurden erstmals am 5. Dezember 2013 an der Stock Exchange of Hong Kong Limited (die Börse) notiert. Spring REIT bietet Anlegern durch seine Beteiligung an den China Central Place Office Tower 1 und 2 (und dem relevanten Teil des Parkplatzes) (das CCP-Grundstück) und an einem Wahrzeichen-Einkaufszentrum Huamao Place in Huizhou in der Greater Bay Area, das Folgendes umfasst, direkten Zugang zu zwei erstklassigen Bürogebäuden, die strategisch günstig im Beijing Central Business District (Beijing CBD) gelegen sind siebenstöckiges Einkaufszentrum und 750 Parkplätze (Huamao Place). Der Spring Real Estate Investment Trust wurde am 14. November 2013 gegründet und in Hongkong eingetragen.
Aktienanalyse
Spring REIT (1426) notiert aktuell bei 1,60 HK$, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,6300 HK$ liegt, also 60,6 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 3,26 HK$ je Aktie; damit liegen 3 der 6 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,60 HK$.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 0,3200 HK$, und 3 der 6 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 0,6300 HK$ (Bear) bis 1,51 HK$ (Bull), der Kurs von 1,60 HK$ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 50/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Spring REIT entwickelte sich von 601 Mio. CNY (FY2021) auf 691 Mio. CNY (FY2025), rund +3,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −195 Mio. CNY.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 5 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 38 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −14 % Fair-Value-Potenzial, 1426 ist mit −61 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,6300 HK$Fair Value 0,6300 HK$Bull 1,51 HK$
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.35/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−7,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+3,2 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +1,1 % pro Jahr
Umsatzwachstum 15 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+10,5 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
−51,7 % (2020) → 44,2 % (2024)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+19,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (gerechnet in CNY, China: IWF-Prognose 1,7 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,4 %) sind das beim Kurs etwa +17,1 % im Jahr.
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 155 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 4/12 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Spring REIT Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/1426
Häufige Fragen
Ist Spring REIT (1426) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,6300 HK$ gegenüber einem Kurs von 1,60 HK$, rund −61 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von 1426?
Unser modellbasierter Fair Value für Spring REIT liegt bei 0,6300 HK$ (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 1,60 HK$.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 1426?
Spring REIT hat einen Qualitäts-Score von 50/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Spring REIT (1426)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,6300 HK$ (Stand 27.09.2026) aus 10 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,6300 HK$, optimistisches Szenario 1,51 HK$. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Spring REIT Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,6300 HK$, gegenüber einem Kurs von 1,60 HK$ rund −61 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,6300 HK$, optimistisches Szenario 1,51 HK$. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Spring REIT (1426)?
Spring REIT weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 621 Mio. CNY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Zahlt Spring REIT eine Dividende?
Spring REIT weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 6,31 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Spring REIT (1426) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Spring REIT den freien Cashflow fünf Jahre lang um +19,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,8 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +3,2 % pro Jahr. Stand 27.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 1426?
Unsere Modelle diskontieren Spring REIT mit 11,8 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,25, Laenderaufschlag Hong Kong. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Spring REIT sind das +19,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,8 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Spring REIT (1426) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Spring REIT um +3,2 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +19,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Spring REIT (1426)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,9 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Spring REIT einpreist (+19,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Spring REIT (1426)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 11,94 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Spring REIT je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,8 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Spring REIT (1426)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Spring REIT liegt er bei 0,6300 HK$ je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 1,60 HK$. Er ist der Mittelwert aus 10 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Spring REIT Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert 1426 über dem berechneten Fair Value: Kurs 1,60 HK$, Fair Value 0,6300 HK$, rund −61 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 1426?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (1,60 HK$), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,6300 HK$). Bei Spring REIT liegen zwischen beiden 0,9700 HK$ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Spring REIT wert?
An der Börse wird Spring REIT mit rund 2,3 Mrd. HK$ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 1,60 HK$; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,6300 HK$ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 1426?
Unsere Modelle spannen für Spring REIT eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,6300 HK$, mittleres 0,6300 HK$, optimistisches 1,51 HK$ je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 1,60 HK$). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Spring REIT (1426)?
Kennzahlen zur Bilanz von Spring REIT (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite −2,1 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,75. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 50/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 1426 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Spring REIT notiert bei 1,60 HK$, rund 5 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 1,69 HK$ und 38 % über dem Tief von 1,16 HK$ (Stand 30.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,6300 HK$.
Welche Aktien sind mit Spring REIT vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, The GPT Group. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Spring REIT Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 1,60 HK$, berechneter Fair Value 0,6300 HK$ (−61 %), Qualitäts-Score 50/100, aus 10 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 1426 berechnet?
Wir rechnen Spring REIT mit 10 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,6300 HK$, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Spring REIT liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Spring REIT (1426)?
Der Schlusskurs vom 30.09.2026 liegt bei 1,60 HK$. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,6300 HK$, das sind rund −61 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Spring REIT jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (1,51 HK$). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (50/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (0,6300 HK$ bis 1,51 HK$) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kennzahlen von Spring REIT
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Spring REIT (1426)?
Die Marktkapitalisierung von Spring REIT beträgt 2,3 Mrd. HK$ (≈ 266 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Spring REIT (1426)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Spring REIT liegt bei 3,58 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Spring REIT (1426)?
Der Gewinn je Aktie von Spring REIT beträgt −0,0200 HK$. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Spring REIT (1426)?
Die Dividendenrendite von Spring REIT liegt bei 6,3 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Spring REIT (1426)?
Die Nettomarge von Spring REIT liegt bei −28,3 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Spring REIT (1426)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Spring REIT liegt bei −2,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Spring REIT (1426)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Spring REIT bei 3,2 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Spring REIT (1426)?
Die operative Marge von Spring REIT liegt bei −7,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Spring REIT (1426)?
Der Umsatz von Spring REIT wächst um −12,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +6,2 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Spring REIT (1426)?
Der Gewinn je Aktie von Spring REIT wächst um −91,8 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Spring REIT (1426)?
Der freie Cashflow von Spring REIT beträgt 240 Mio. CNY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Spring REIT (1426)?
Die Nettoverschuldung von Spring REIT beträgt 4,4 Mrd. CNY (Geschäftsjahr 2025, ≈ 18,4 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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