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Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 18.09.2026: Fair Value von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation $414, Kurs $624, Potenzial −33,7 %, Qualität 51 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · US

JM Japan Metropolitan Fund Investment Corporation Logo Einige Daten 24.09.2026

Japan Metropolitan Fund Investment Corporation

JRFIF · US

Überbewertet / BeobachtenDie Qualität reicht nicht aus, um das Kursrisiko auszugleichen.

!Fair Value 413,66 $ · Überbewertet (−34 %)
!Qualität 51/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +8,8 %/J)
✓Hochprofitabel · 44,8 % Nettomarge (TTM)
!Moderate Schulden · negativer freier Cashflow
!Unter den Vergleichswerten (2/12)
!Moderater Burggraben 63/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Schwach bei Vergangenheit: 28 von 100
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Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

728,50 $ 458,68 $ Fair Value 413,66 $ 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 458,68 $ – 728,50 $ · Fair‑Value‑Band 408,38 $ – 637,24 $ · der Kurs von 623,98 $ notiert über dem Fair Value von 413,66 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

Die Japan Metropolitan Fund Investment Corporation wurde gemäß dem japanischen Gesetz über Investmentfonds und Investmentgesellschaften gegründet. Es war die erste Investmentgesellschaft in Japan, die sich speziell auf Einzelhandelsimmobilien konzentrierte. Die Notierung erfolgte am 12.

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Die Japan Metropolitan Fund Investment Corporation wurde gemäß dem japanischen Gesetz über Investmentfonds und Investmentgesellschaften gegründet. Es war die erste Investmentgesellschaft in Japan, die sich speziell auf Einzelhandelsimmobilien konzentrierte. Die Notierung erfolgte am 12. März 2002 an der Real Estate Investment Trust (REIT)-Sektion der Tokioter Börse (Wertpapiercode: 8953). Danach führte JMF mit Wirkung zum 1. März 2021 eine Absorptionsfusion (die Fusion) mit JMF als überlebender Gesellschaft und MCUBS MidCity Investment Corporation als auflösender Gesellschaft durch und änderte den Namen der Gesellschaft von Japan Retail Fund Investment Corporation in Japan Metropolitan Fund Investment Corporation. JMF ist bestrebt, seine Gesamtrendite (Ausschüttung pro Einheit und Nettoinventarwert) zu steigern, indem es seinen Wachstumszyklus erweitert, der durch internes Wachstum und Umsatzrendite angetrieben wird, und hat im Geschäftsjahr bis zum 31. August 2025 zwei Immobilien erworben und fünf Immobilien veräußert (einschließlich teilweiser Veräußerungen). Infolgedessen betrug das von JMF verwaltete Gesamtvermögen am Ende des 47. Geschäftsjahres (Geschäftszeitraum endete am 31. August 2025). 1.262,0 Milliarden Yen (der Gesamtkaufpreis für 145 Immobilien). Der Gesamtkaufpreis inklusive Anlagepapieren wie den stillen Beteiligungen und den Investmentanteilen der inländischen Immobilieninvestmentgesellschaft beträgt 1.282,4 Milliarden Yen. Die Japan Metropolitan Fund Investment Corporation wurde 2001 in Japan gegründet.

Aktienanalyse

Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF) notiert aktuell bei 623,98 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 413,66 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 50,9 % überbewertet.

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Bewertung

Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 16 Modelle bei einer Datenqualität von 96/100, die Evidenzstufe ist damit mittel.

Szenario-Spanne: 408,38 $ (Bear) bis 637,24 $ (Bull), der Kurs von 623,98 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 51/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation entwickelte sich von 70,9 Mrd. ¥ (FY2022) auf 95,6 Mrd. ¥ (FY2026), rund +7,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 41,5 Mrd. ¥ (+13,0 %/Jahr seit FY2022).

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 4,5 Mrd. $ · KGV 18,0 · KUV 7,80 · Gewinn je Aktie (TTM) 34,69 $ · Nettomarge 43,4 % · Eigenkapitalrendite 7,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,9 % · Operative Marge 44,3 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert auf ihrem 52-Wochen-Hoch und 6 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, JRFIF ist mit −34 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 408,38 $ Fair Value 413,66 $ Bull 637,24 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2026 (rund 7 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (19,77 $ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen 70.837 $ 73.175 $ 74.392 $ 71
EV/EBITDA 38.630 $ 73.241 $ 107.852 $ 64
EV/EBIT 41.260 $ 76.748 $ 112.237 $ 63
Alle 7 Modelle nach Familie
Multiplikatoren
KUV-Multiple 64.822 $ 86.429 $ 108.036 $ 58
KBV-Multiple 73.557 $ 98.076 $ 122.595 $ 55
EV/EBIT 41.260 $ 76.748 $ 112.237 $ 63
EV/EBITDA 38.630 $ 73.241 $ 107.852 $ 64
EV/Umsatz k.A. 18.677 $ 43.841 $ 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 45.141 $ 60.489 $ 90.282 $ 54
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 70.837 $ 73.175 $ 74.392 $ 71

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 51/100

Davon Geschäftsqualität 49 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 66

Profitabilität 35
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 54
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 36
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 58
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 61
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 100
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 42
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 70
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 62
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 45/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+17,0 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,8 %
Startjahr 2021 (Pandemie)
Umsatzwachstum 7 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,8 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in JPY ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in JPY: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+4,8 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+4,8 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Gewinnspanne 2021 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.46 % → 49 %

JRFIF ist 51 % überbewertet. Mit Simon Property Group vergleichen →

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 94 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 2/12 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 52 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −34 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 7 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite 2 % · Untere 25 %
Nettomarge (TTM) 45 % · Über dem Median
Operative Marge (TTM) 44 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 21 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,80× · Über dem Median

Bewertungsmultiplesvs REIT - Retail-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 18,0× · Teurer als Median
KBV 1,10× · Teurer als Median
KUV (TTM) 7,02× · Teurer als Median
EV/EBITDA 18,7× · Teuerste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 9
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)100 · Sektor 23
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)28 · Sektor 30
GESUNDHEIT (wenig Schulden)60 · Sektor 68
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 100

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere REIT - Retail-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Simon Property Group SPG 204,16 $ 111,81 $ −45 %
Realty Income Corporation O 55,61 $ 88,80 $ +60 %
Unibail-Rodamco-Westfield SE URW 94,98 € 69,38 € −27 %
Kimco Realty Corporation KIM 22,21 $ 17,11 $ −23 %
CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U 2,24 SGD 1,39 SGD −38 %
Regency Centers Corporation REG 73,53 $ 38,32 $ −48 %
Scentre Group SCG 3,39 A$ 3,48 A$ +3 %
Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 37,62 HK$ 38,58 HK$ +3 %
Federal Realty Investment Trust FRT 110,46 $ 46,49 $ −58 %
Brixmor Property Group BRX 27,96 $ 18,82 $ −33 %

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Japan Metropolitan Fund Investment Corporation · Fair Value
413,66 $ −51%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Japan Metropolitan Fund Investment Corporation Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/JRFIF

Häufige Fragen

Ist Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 413,66 $ gegenüber dem letzten Kurs vom 18.09.2026 von 623,98 $, rund −34 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von JRFIF?
Unser modellbasierter Fair Value für Japan Metropolitan Fund Investment Corporation liegt bei 413,66 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Letzter Kurs (vom 18.09.2026): 623,98 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von JRFIF?
Japan Metropolitan Fund Investment Corporation hat einen Qualitäts-Score von 51/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 413,66 $ (Stand 24.09.2026) aus 7 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 408,38 $, optimistisches Szenario 637,24 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Japan Metropolitan Fund Investment Corporation Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 413,66 $, gegenüber dem letzten Kurs vom 18.09.2026 von 623,98 $ rund −34 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 408,38 $, optimistisches Szenario 637,24 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Japan Metropolitan Fund Investment Corporation weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 101 Mrd. ¥ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Japan Metropolitan Fund Investment Corporation liegt er bei 413,66 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 623,98 $. Er ist der Mittelwert aus 7 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Japan Metropolitan Fund Investment Corporation Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert JRFIF über dem berechneten Fair Value: Kurs 623,98 $, Fair Value 413,66 $, rund −34 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von JRFIF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (623,98 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (413,66 $). Bei Japan Metropolitan Fund Investment Corporation liegen zwischen beiden 210,32 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Japan Metropolitan Fund Investment Corporation wert?
An der Börse wird Japan Metropolitan Fund Investment Corporation mit rund 4,5 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 623,98 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 413,66 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu JRFIF?
Unsere Modelle spannen für Japan Metropolitan Fund Investment Corporation eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 408,38 $, mittleres 413,66 $, optimistisches 637,24 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 623,98 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von JRFIF?
Japan Metropolitan Fund Investment Corporation hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 18,0 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 413,66 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 1,1, KUV 7,0, EV/EBITDA 18,7.
Wie solide ist die Bilanz von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Kennzahlen zur Bilanz von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 7,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,80. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 51/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist JRFIF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Japan Metropolitan Fund Investment Corporation notiert bei 623,98 $, auf dem 52-Wochen-Hoch von 623,98 $ und 6 % über dem Tief von 586,32 $ (Stand 18.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 413,66 $.
Welche Aktien sind mit Japan Metropolitan Fund Investment Corporation vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE, Kimco Realty Corporation. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Japan Metropolitan Fund Investment Corporation Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 623,98 $, berechneter Fair Value 413,66 $ (−34 %), Qualitäts-Score 51/100, aus 7 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von JRFIF berechnet?
Wir rechnen Japan Metropolitan Fund Investment Corporation mit 7 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 413,66 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Japan Metropolitan Fund Investment Corporation liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Der letzte uns vorliegende Kurs stammt vom 18.09.2026 und liegt bei 623,98 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 413,66 $, das sind rund −34 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Japan Metropolitan Fund Investment Corporation jetzt besonders achten?
Solide, aber nicht herausragende Qualität (51/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Die Marktkapitalisierung von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation beträgt 4,5 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation liegt bei 7,80 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Der Gewinn je Aktie von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation beträgt 34,69 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 18,0). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Die Nettomarge von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation liegt bei 43,4 % (Geschäftsjahr 2026). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation liegt bei 7,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation bei 2,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Die operative Marge von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation liegt bei 44,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Der Umsatz von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation wächst um +20,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +5,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Der Gewinn je Aktie von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation wächst um +34,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Der freie Cashflow von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation beträgt −38,9 Mrd. ¥ (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF)?
Die Nettoverschuldung von Japan Metropolitan Fund Investment Corporation beträgt 549 Mrd. ¥ (Geschäftsjahr 2026). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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