Fairvalue-Calculator Fairvalue-Calculator
EN DE

Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $4.5B

Kurs$623.98
Fair Value$475.84
Potenzial-23.7%
Qualität97/100
Evidenz: High Spanne $401.89 – $669.82

Fair Value Stand: 25.06.2026

Analyse

Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF) notiert aktuell bei $623.98, während unser modellbasierter Fair Value bei $475.84 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 23.7% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 97/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Japan Metropolitan Fund Investment Corporation was established under the Law Concerning Investment Trusts and Investment Corporations of Japan. It was the first investment corporation in Japan to specifically target retail real estate assets. It was listed on the Real Estate Investment Trust (REIT) Section of the Tokyo Stock Exchange (securities code: 8953) on March 12, 2002. After that, JMF effected an absorption-type merger (the Merger) effective on March 1, 2021, with JMF as the surviving corporation and MCUBS MidCity Investment Corporation as the dissolving corporation and changed the corporation name from Japan Retail Fund Investment Corporation to Japan Metropolitan Fund Investment Corporation. JMF seeks to enhance its total return (Distribution Per Unit and Net Asset Value) by expanding its growth cycle driven by internal growth and return of gains on sales and acquired two properties and disposed of five properties (including partial dispositions) during the fiscal period en…

Vollständige interaktive Analyse öffnen →

Ähnliche Aktien

Simon Property Group (SPG) -61% Realty Income Corporation (R1IN34) -39% Unibail-Rodamco-Westfield SE (UNBLF) -2% Kimco Realty Corporation (KIM) -50% Scentre Group (STGPF) -12% CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) (CPAMF) -42%

Häufige Fragen

Ist Japan Metropolitan Fund Investment Corporation (JRFIF) unterbewertet?
Stand 25.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $475.84 gegenüber einem Kurs von $623.98 — rund −24% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von JRFIF?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für Japan Metropolitan Fund Investment Corporation liegt bei $475.84 (Stand 25.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $623.98.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von JRFIF?
Japan Metropolitan Fund Investment Corporation hat einen Qualitäts-Score von 97/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.