Mapletree Industrial Trust (ME8U) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Mapletree Industrial Trust S$1,41, Kurs S$1,83, Potenzial −23,0 %, Qualität 65 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 1,67 SGD – 2,26 SGD · Fair‑Value‑Band 1,33 SGD – 1,84 SGD · der Kurs von 1,83 SGD notiert über dem Fair Value von 1,41 SGD. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.
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Mapletree Industrial Trust ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der am Main Board der Singapore Exchange notiert ist.
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Mapletree Industrial Trust ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der am Main Board der Singapore Exchange notiert ist. Seine Hauptanlagestrategie besteht darin, in ein diversifiziertes Portfolio aus ertragsgenerierenden Immobilien zu investieren, die hauptsächlich für industrielle Zwecke in Singapur genutzt werden, und ertragserzeugenden Immobilien, die weltweit außerhalb Singapurs hauptsächlich als Rechenzentren genutzt werden, sowie in immobilienbezogene Vermögenswerte. Zum 31. März 2026 betrug das verwaltete Gesamtvermögen von MIT 8,3 Milliarden US-Dollar und umfasste 55 Immobilien in Nordamerika (einschließlich 13 Rechenzentren im Besitz des Joint Ventures mit Mapletree Investments Pte Ltd), 79 Immobilien in Singapur und zwei Immobilien in Japan. Das Immobilienportfolio von MIT umfasst Rechenzentren, High-Tech-Gebäude sowie Geschäftsräume und allgemeine Industriegebäude. MIT wird von Mapletree Industrial Trust Management Ltd. verwaltet und von Mapletree Investments Pte Ltd. gesponsert. Mapletree Industrial Trust wurde 2008 in Singapur gegründet.
Aktienanalyse
Mapletree Industrial Trust (ME8U) notiert aktuell bei 1,83 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 1,41 SGD liegt, also 23,0 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 2,45 SGD je Aktie; damit liegen 6 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,83 SGD.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 1,23 SGD, und 7 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 1,33 SGD (Bear) bis 1,84 SGD (Bull), der Kurs von 1,83 SGD liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 65/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Mapletree Industrial Trust entwickelte sich von 554 Mio. SGD (FY2022) auf 644 Mio. SGD (FY2026), rund +3,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 221 Mio. SGD (−15,7 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 12 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 27 % Fair-Value-Potenzial, ME8U ist mit −23 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 1,33 SGDFair Value 1,41 SGDBull 1,84 SGD
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.74/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−5,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,6 %
Startjahr 2021 (Pandemie). Über 10 Jahre: +6,9 % pro Jahr
Umsatzwachstum 12 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,6 %
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
’26
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−6,8 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−13,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)7,1 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−13,9 % gegen −6,4 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.59 % → 68 %
Startjahr 2021 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und etwa so viel, wie Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+3,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+1,6 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das im Jahr etwa +1,0 % beim Kurs und −0,4 % bei den Prognosen.
Mapletree Industrial Trust mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Industrial · 53 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 7/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Mapletree Industrial Trust (ME8U) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 1,41 SGD gegenüber einem Kurs von 1,83 SGD, rund −23 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von ME8U?
Unser modellbasierter Fair Value für Mapletree Industrial Trust liegt bei 1,41 SGD (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 1,83 SGD.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ME8U?
Mapletree Industrial Trust hat einen Qualitäts-Score von 65/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 1,41 SGD (Stand 27.09.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 1,33 SGD, optimistisches Szenario 1,84 SGD. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Mapletree Industrial Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 1,41 SGD, gegenüber einem Kurs von 1,83 SGD rund −23 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 1,33 SGD, optimistisches Szenario 1,84 SGD. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Mapletree Industrial Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 658 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Zahlt Mapletree Industrial Trust eine Dividende?
Mapletree Industrial Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 7,09 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Mapletree Industrial Trust (ME8U) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Mapletree Industrial Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +3,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +7,6 % pro Jahr. Stand 27.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ME8U?
Unsere Modelle diskontieren Mapletree Industrial Trust mit 8,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,36, Laenderaufschlag Singapore. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Mapletree Industrial Trust sind das +3,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Mapletree Industrial Trust (ME8U) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Mapletree Industrial Trust um +7,6 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +3,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Mapletree Industrial Trust einpreist (+3,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 8,30 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Mapletree Industrial Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Mapletree Industrial Trust liegt er bei 1,41 SGD je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 1,83 SGD. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Mapletree Industrial Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert ME8U über dem berechneten Fair Value: Kurs 1,83 SGD, Fair Value 1,41 SGD, rund −23 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ME8U?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (1,83 SGD), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (1,41 SGD). Bei Mapletree Industrial Trust liegen zwischen beiden 0,4200 SGD je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Mapletree Industrial Trust wert?
An der Börse wird Mapletree Industrial Trust mit rund 5,2 Mrd. SGD bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 1,83 SGD; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 1,41 SGD je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ME8U?
Unsere Modelle spannen für Mapletree Industrial Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 1,33 SGD, mittleres 1,41 SGD, optimistisches 1,84 SGD je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 1,83 SGD). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von ME8U?
Mapletree Industrial Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 26,1 (Stand 27.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 1,41 SGD aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 1,1, KBV 1,0, KUV 7,9, EV/EBITDA 16,3.
Wie hoch ist der PEG-Wert von ME8U?
Der PEG-Wert von Mapletree Industrial Trust liegt bei 1,13 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 27.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Kennzahlen zur Bilanz von Mapletree Industrial Trust (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite 4,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,36. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 65/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist ME8U vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Mapletree Industrial Trust notiert bei 1,83 SGD, rund 12 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 2,09 SGD und auf dem Tief von 1,83 SGD (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 1,41 SGD.
Welche Aktien sind mit Mapletree Industrial Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Public Storage, a member of the S&P 500,, Prologis, Inc, Extra Space Storage Inc, EastGroup Properties, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Mapletree Industrial Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 1,83 SGD, berechneter Fair Value 1,41 SGD (−23 %), Qualitäts-Score 65/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ME8U berechnet?
Wir rechnen Mapletree Industrial Trust mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 1,41 SGD, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Mapletree Industrial Trust liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 1,83 SGD. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 1,41 SGD, das sind rund −23 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Mapletree Industrial Trust jetzt besonders achten?
Solide, aber nicht herausragende Qualität (65/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Mapletree Industrial Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Die Marktkapitalisierung von Mapletree Industrial Trust beträgt 5,2 Mrd. SGD (≈ 3,6 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Mapletree Industrial Trust liegt bei 8,99 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Der Gewinn je Aktie von Mapletree Industrial Trust beträgt 0,0700 SGD (Kurs ÷ EPS = KGV 26,1). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Die Dividendenrendite von Mapletree Industrial Trust liegt bei 7,1 % (Ausschüttung 185 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Die Nettomarge von Mapletree Industrial Trust liegt bei 34,4 % (Geschäftsjahr 2026). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Mapletree Industrial Trust liegt bei 4,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Mapletree Industrial Trust bei 5,2 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Die operative Marge von Mapletree Industrial Trust liegt bei 67,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Der Umsatz von Mapletree Industrial Trust wächst um −8,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +1,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Der Gewinn je Aktie von Mapletree Industrial Trust wächst um −11,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Der freie Cashflow von Mapletree Industrial Trust beträgt 433 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Mapletree Industrial Trust (ME8U)?
Die Nettoverschuldung von Mapletree Industrial Trust beträgt 2,2 Mrd. SGD (Geschäftsjahr 2026, ≈ 5,0 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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