Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (NUGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 10.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS TRY 2,58, Kurs TRY 6,06, also 57,4 % unter dem Kurs, Qualität 36 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 7 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS
NUGYO · ISUnsere Rechnung sieht den fairen Preis 57 % unter dem heutigen Kurs.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne TRY 4,32 – TRY 18,08 · Fair‑Value‑Band TRY 2,19 – TRY 3,24 · der Kurs von TRY 6,06 notiert über dem Fair Value von TRY 2,58. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
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Unternehmensprofil
Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS ist ein öffentlicher Immobilieninvestmentfonds. Es investiert in die Immobilienmärkte in der gesamten Türkei. Das Unternehmen investiert hauptsächlich in Gewerbeimmobilien.
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Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wurde 1997 gegründet und hat seinen Sitz in Istanbul. Truthahn.
Aktienanalyse
Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (NUGYO) notiert aktuell bei TRY 6,06, während unser modellbasierter Fair Value bei TRY 2,58 liegt, also 57 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel TRY 2,88 je Aktie; damit liegen 0 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von TRY 6,06.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Vergleich über Kennzahlen mit TRY 1,46, und 7 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 36/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS entwickelte sich von TRY 484 Mio. (FY2021) auf TRY 759 Mio. (FY2025), rund +11,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −TRY 476 Mio..
Kennzahlen
Marktkapitalisierung TRY 2,0 Mrd. (≈ 35,3 Mio. €) Mikro · KUV 2,56 · Gewinn je Aktie (12 Monate) TRY −2,92 · Nettomarge −128 % · Eigenkapitalrendite −14,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 6,7 % (Schnitt aus 5 Jahren) · Operative Marge −38,2 % · Umsatz (12 Monate) TRY 737 Mio..
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 14 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: TRY 2,19 bis TRY 3,24, der Kurs von TRY 6,06 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 48 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 12 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −9 % Fair-Value-Potenzial, NUGYO ist mit −57 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 7 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
Prognose für die Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie: Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 57 % unter dem heutigen Kurs (Fair Value TRY 2,58, Kurs TRY 6,06). Das ist eine Bewertung nach festen Regeln aus Bilanzdaten, kein Kursziel von Analysten und keine Anlageberatung.
NUGYO wirkt überbewertet: Fair Value 57 % unter dem Kurs. Mit Goodman Group vergleichen →
Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 140 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: gemischt-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- KUV nach Branche
- EBIT-Marge nach Branche
- Pro-Screener mit 62 Kennzahlen
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere REIT - Diversified-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| VICI Properties Inc VICI | $24,99 | $62,90 | +152 % | vs. NUGYO |
| Mirvac Group MGR | A$1,92 | A$2,09 | +9 % | vs. NUGYO |
| W. P. Carey Inc WPC | $65,37 | $69,27 | +6 % | vs. NUGYO |
| Broadstone Net Lease, Inc BNL | $17,85 | $18,46 | +3 % | vs. NUGYO |
| Stockland SGP | A$4,51 | A$4,12 | −9 % | vs. NUGYO |
| T82U T82U | SGD 1,38 | SGD 0,9700 | −30 % | vs. NUGYO |
| The GPT Group GPT | A$5,08 | A$3,49 | −31 % | vs. NUGYO |
| Goodman Group GMG | A$29,39 | A$16,58 | −44 % | vs. NUGYO |
| KLCC Property Holdings 5235SS | MYR 8,25 | MYR 4,22 | −49 % | vs. NUGYO |
| Charter Hall Group CHC | A$22,19 | A$7,65 | −66 % | vs. NUGYO |
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Häufige Fragen
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Was ist der Fair Value von NUGYO?
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Worauf sollte ich bei Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS jetzt besonders achten?
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Wie hoch ist der Free Cashflow von Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (NUGYO)?
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