Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,9522 TRY – 16,03 TRY · Fair‑Value‑Band 5,56 TRY – 10,02 TRY · der Kurs von 12,94 TRY notiert über dem Fair Value von 7,79 TRY. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ist ein Immobilien-Investmentfonds. Sie investiert in die Immobilienmärkte der Türkei. Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde 2008 gegründet und hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.
Aktienanalyse
Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY) notiert aktuell bei 12,94 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 7,79 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 66,1 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 30,15 TRY je Aktie; damit liegen 2 der 6 gerechneten Modelle über dem Kurs von 12,94 TRY.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 12,16 TRY, und 4 der 6 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 5,56 TRY (Bear) bis 10,02 TRY (Bull), der Kurs von 12,94 TRY liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 27/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS entwickelte sich von 1,5 Mrd. TRY (FY2021) auf 6,4 Mrd. TRY (FY2025), rund +44,4 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −219 Mio. TRY.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 20 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 12 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −21 % Fair-Value-Potenzial, OZKGY ist mit −40 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 5,56 TRYFair Value 7,79 TRYBull 10,02 TRY
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.38/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−14,1 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+24,7 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+40,1 %
Umsatzwachstum 17 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+34,0 %
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Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
30,4 % (2020) → 9,2 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 155 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 2/9 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/OZKGY
Häufige Fragen
Ist Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY) über- oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 7,79 TRY gegenüber einem Kurs von 12,94 TRY, rund −40 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von OZKGY?
Unser modellbasierter Fair Value für Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 7,79 TRY (Stand 13.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 12,94 TRY.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von OZKGY?
Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS hat einen Qualitäts-Score von 27/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 7,79 TRY (Stand 13.09.2026) aus 6 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 5,56 TRY, optimistisches Szenario 10,02 TRY. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 7,79 TRY, gegenüber einem Kurs von 12,94 TRY rund −40 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 5,56 TRY, optimistisches Szenario 10,02 TRY. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 6,1 Mrd. TRY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.09.2026).
Zahlt Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS eine Dividende?
Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 1,54 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 13.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt er bei 7,79 TRY je Aktie (Stand 13.09.2026), der Kurs bei 12,94 TRY. Er ist der Mittelwert aus 6 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 notiert OZKGY über dem berechneten Fair Value: Kurs 12,94 TRY, Fair Value 7,79 TRY, rund −40 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von OZKGY?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (12,94 TRY), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (7,79 TRY). Bei Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegen zwischen beiden 5,15 TRY je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wert?
An der Börse wird Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit rund 18,8 Mrd. TRY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.09.2026). Je Aktie sind das 12,94 TRY; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 7,79 TRY je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu OZKGY?
Unsere Modelle spannen für Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 5,56 TRY, mittleres 7,79 TRY, optimistisches 10,02 TRY je Aktie (Stand 13.09.2026, Kurs 12,94 TRY). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Kennzahlen zur Bilanz von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (Stand 13.09.2026): Eigenkapitalrendite −0,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,01. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 27/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist OZKGY vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS notiert bei 12,94 TRY, rund 20 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 16,26 TRY und 12 % über dem Tief von 11,54 TRY (Stand 13.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 7,79 TRY.
Welche Aktien sind mit Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Charter Hall Group. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.09.2026: Kurs 12,94 TRY, berechneter Fair Value 7,79 TRY (−40 %), Qualitäts-Score 27/100, aus 6 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von OZKGY berechnet?
Wir rechnen Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit 6 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 7,79 TRY, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,6 % über seinem aggregierten Fair Value. Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Der Schlusskurs vom 14.09.2026 liegt bei 12,94 TRY. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 7,79 TRY, das sind rund −40 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (10,02 TRY). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (27/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Eine recht weite Modellspanne (5,56 TRY bis 10,02 TRY) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kennzahlen von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Die Marktkapitalisierung von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt 18,8 Mrd. TRY (≈ 325 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 3,04 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Der Gewinn je Aktie von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt −0,2700 TRY. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Die Dividendenrendite von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 1,5 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Die Nettomarge von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei −3,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei −0,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS bei 4,5 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Die operative Marge von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei −19,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Der Umsatz von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wächst um −29,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +24,7 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Der Gewinn je Aktie von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wächst um −42,9 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Der freie Cashflow von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt −2,0 Mrd. TRY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (OZKGY)?
Die Nettoverschuldung von Ozak Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt 1,6 Mrd. TRY (Geschäftsjahr 2023). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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